近日，全球房地產服務提供商第一太平戴維斯越南公司總經理 Neil MacGregor 表示，自今年年初以來，越南經濟保持穩定增長，成為新加坡、中國、日本等國多元化外商直接投資的熱門目的地。這也推動了工業用地需求的旺盛， 特別是在越南南部地區，那里現成的倉庫和工廠越來越吸引投資者。

▲越南工業用地需求火爆

據該公司稱，越南有 33,000 公頃工業用地可供出租，入住率高達 80%。平均租金為每月每平方米 5.4 美元，大多數潛在租戶都看中南部的房產。不過，河內周邊北部省份的工業房地產也正在快速增長。

第一太平戴維斯越南公司總經理 Neil MacGregor 表示，盡管全球經濟出現波動，但自今年年初以來，越南仍保持穩定的增長率，成為新加坡、中國和日本等國多元化外國直接投資 (FDI) 的熱門目的地。

值得注意的是，越南憑借其積累的生產經驗、發展基礎設施的努力以及年輕熟練勞動力的優勢，繼續提升其在全球價值鏈中的地位。這些因素支撐著房地產市場，尤其是在工業、零售、辦公和住宅領域。

越南InCorp公司總經理表示，流入越南的外國直接投資主要集中在制造業、房地產和能源行業。新加坡、日本和中國香港仍然是越南最大的投資來源地。

▲位于越南北部的安美德下龍工業園是廣寧省廣安經濟區招商引資的首選之地

他說，越南快速發展的工業園區對希望實現供應鏈多元化的中國企業來說是一個有吸引力的目的地。目前已收到許多中國公司的咨詢請求，尤其是在北方市場。

他補充說，許多中國制造商正在遷往越南建立供應鏈。在城市郊區建設大型工業園區可以掀起新一輪投資浪潮。

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