江蘇省重大項目第一工園·太倉星藥港位于太倉市沙溪鎮，毗鄰上海，預計投資30億元，規劃分兩期開發共200畝，將按照生物醫藥產業集聚、特色鮮明、功能完備、錯位競爭的思路，打造集生物醫藥研發、孵化和生產為一體的基地，具備完整產業鏈，具有一定知名度、影響力的現代化生物醫藥產業園區。招商電話：400-0123-021 或微信 13391219793

第一工園·太倉星藥港

一、區位：毗鄰上海，依托蘇州

第一工園·太倉星藥港地處中國沿海開放帶和長江經濟帶的交匯處，處于接軌上海的前沿地帶，長三角經濟圈的中心位置，位于蘇滬 1 小時都市圈，毗鄰 G15、S48、S224，G1522等高速公路要道；上海地鐵 11 號線嘉定北站到太倉市區有太嘉快線連接；太倉港已建成各類萬噸級泊位 34 個，已開通美國西岸、日本關東關西、韓國釜山、仁川臺灣等國際港口及國內沿海、長江沿線主要港口的航線 176 條。

二、交通便利：蘇滬一小時圈——高速+高鐵+港口+機場

1.高速

沈海高速（沙溪入口，距星藥港項目600m）1小時可到上海，上沈海高速在董浜樞紐轉滬武高速（常合高速）可到南京，沿常臺高速（G1522）到蘇州。G15沿江高速入口沿沈海線過蘇通大橋到南通，向南到太倉城區。雙鳳入口上滬宜高速S48 連接昆山蘇州。滬宜高速湘城樞紐到蘇州工業園區。

2.高鐵

滬通鐵路（連接上海，南通，途徑太倉）2020年6月通車，到上海僅需15分鐘。設有太倉站，太倉南站，太倉港站（火車站距星藥港項目15公里內）覆蓋全太倉。南沿江鐵路：從南京南站引出，向東經句容市、金壇區、武進區、江陰市、張家港市、常熟市，終至在建的滬通鐵路（上海—南通）太倉站。

3.港口

太倉港（“江蘇第一外貿大港”距星藥港項目僅10公里），便于疫苗蛋白的冷鏈運輸。太海汽渡，連接海門市。

4.機場

蘇州碩放國際機場，距星藥港項目約80公里，行車1小時上海虹橋國際機場，距星藥港項目約60公里，行車不到1小時。上海浦東國際機場，距星藥港項目約100公里，行車1個半小時。

5.共享交通

太倉通行共享單車，共享電動車，共享汽車，共享巴士，交通便捷。

三．院校資源：西北工業大學+西交利物浦大學

在太倉城東，從上海嘉定區華亭鎮往北不過數公里的區域，未來將落戶兩所大學的新校區，分別是西交利物浦大學太倉校區與西北工業大學太倉校區。按計劃，前者2019年3月動工，預計2020年8月建成，2019年啟動首批本科生招生，后者計劃于2019年6月動工，預計2021年6月建成投用，并于2018年啟動首批本科生招生。這將大大便利了太倉生物醫藥企業人才引進的問題。本地常駐的建雄職業學院也能輸送一批生物醫藥專業的從業人員。

四．園區規劃：研發孵化樓+標準廠房+環境配套

1.一期規劃占地40.7畝，總建筑面積約50000平方米，規劃建設眾創空間、研發孵化中心、交易展廳、GMP廠房、研發寫字樓等。

2.50年獨立產權、可環評、高標準、高品質、高顏值廠房。可定制，集生物醫藥研發、孵化、生產和辦公為一體。

3.空間布局合理，靈活易變，自由分割。

4.廠房每層高標準荷載，安全可靠，充分滿足生產需求。

5.配套人才公寓（帶裝修拎包入�。�，專家別墅。

五．戶型解析

項目規劃用地200畝，一期為40.7畝，第一工園·太倉星藥港項目一期正火熱招商中，政策力度巨大，歡迎各大生物醫藥、醫療器械、CRO公司及待孵化項目致電咨詢，具體樓層面積信息如下表。

六．產品效果圖

1#、2#、3#、4#四棟獨棟標準生產廠房層高約6m，滿足生物醫藥生產定制化訴求。

5#雙拼廠房，一層7.5層高可加隔層，二至三層6.5m，擴大生產線。

6#高層研發辦公樓，層高4.5m-6.5m，一樓設有小鎮客廳，會議中心等園區配套管理區域。

七、產業政策

 2018 年 8 月，太倉市首次出臺行業發展專項政策——《 關于促進生物醫藥產業發展的若干政策 ( 試行 )》，2019 年 4月，蘇州市發布產業專項政策——《 關于加快推進蘇州市生物醫藥產業高質量發展的若干措施》，旨在推動生物醫藥產業科技創新、成果轉化及產業化進程，全面提升本地生物醫藥企業自主創新能力和核心競爭力。政策從臨床研發階段，到取得國家新藥證書、生產批件，到實現銷售生產，給予了覆蓋全品種、全產業鏈的 5＋3＋1 政策。

招商信息

項目地址：蘇州市太倉市沙溪鎮靈溪路北、昭溪路西

招商電話：400-0123-021 或微信 13391219793