中南高科·南譙智慧小鎮(zhèn)

地址：滁州市南譙工業(yè)開發(fā)區(qū)雙迎路與袁莊路交匯處
南京邊滁州南譙獨棟廠房出售  分層815平起 三層獨棟1500平 1800平  3600平 價格可談 面談  可談 可談

電話：400-0123-021

占地約 425.52畝
高端裝備制造、新材料、新能源
區(qū)域分布圖

強勢區(qū)位：滁州市南譙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于蘇皖兩省交界處，地理位置優(yōu)越，與南京山水相連，緊鄰南京國家級江北新區(qū)；距江北新區(qū)核心區(qū)浦口僅12公里，距南京市區(qū)50公里，距合肥市區(qū)100公里。境內(nèi)形成鐵路、公路、水路區(qū)域綜合性交通網(wǎng)絡(luò)，京滬鐵路、津浦鐵路穿境而過并在境內(nèi)設(shè)站滁州站、滁州北站、全椒站；合寧、寧洛、滁馬高速及104、312國道縱橫市區(qū)；寧滁輕軌已經(jīng)啟動；緊鄰項目地的洪武大道直通高鐵滁州站。

交通優(yōu)勢：地處長三角經(jīng)濟圈、南京都市圈、合肥經(jīng)濟圈三大圈層，擁有便捷的公路、鐵路和水路樞紐。
公路：寧洛高速、滬陜高速、馬滁揚高速、合寧高速、滁淮高速、天潛高速連接其中。滁寧快速通道、南京長江隧道、104國道三條快速道路實現(xiàn)了南譙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)與南京江北新區(qū)的無縫對接。
機場：至南京祿口國際機場、南京馬鞍國際機場約1小時車程，至合肥新橋國際機場約1個半小時車程。
高鐵：京滬鐵路、寧西鐵路、京滬高速鐵路、滬漢蓉高速鐵路貫穿境內(nèi)。
港口：依托滁州港、清流河、南京碼頭、汊河港、南京板橋汽渡、南京長江七壩港碼頭、滁河航道直入長江。

占地規(guī)模：總規(guī)劃面積2平方公里（工業(yè)用地），總投資約90億元，一期規(guī)劃425.52畝，總建筑面積34萬㎡，規(guī)劃建設(shè)90棟二、三、五層標準化廠房以及相關(guān)配套用房。一期啟動區(qū)（北區(qū)）158畝共有標準廠房46棟以及配套6#、21#配電房、49#水泵房，含2層框架雙拼、多拼廠房共計12棟，3層框架雙拼、多拼廠房共計15棟，5層框架廠房共計4棟；一期（南區(qū)）267.52畝，含6.95萬方鋼結(jié)構(gòu)廠房、3.2萬方二層框架廠房及5000㎡配套。

產(chǎn)業(yè)集群：項目結(jié)合區(qū)域新能源、新裝備、新材料三大產(chǎn)業(yè)方向，充分發(fā)揮中南集團資源優(yōu)勢，吸引相關(guān)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，打造高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，目標是打造聚合生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計、中試成果轉(zhuǎn)化、生產(chǎn)企業(yè)總部、產(chǎn)品展示和生產(chǎn)配套功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

資源配套：入園企業(yè)享受開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策，并根據(jù)企業(yè)不同資質(zhì)細化優(yōu)惠扶植政策。同時為進駐企業(yè)提供良好的服務(wù)體系。通過深入研究和各類園區(qū)的考察，打造了八大公共服務(wù)體系、四大產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺。
八大公共服務(wù)體系是指工商注冊代理服務(wù)體系、銀行融資協(xié)助服務(wù)體系、行政綠色通道服務(wù)體系、專項扶持基金服務(wù)體系、商務(wù)生活配套服務(wù)體系、人力資源服務(wù)體系、企業(yè)品牌服務(wù)體系以及投資咨詢服務(wù)體系。
四大服務(wù)平臺包括內(nèi)容資源整合平臺、技術(shù)資源整合平臺、渠道資源整合平臺以及企業(yè)孵化平臺。稅收方面，除了享有國家級相關(guān)政策給予最優(yōu)厚的政策及資金扶持外，為進駐中南高科產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)，提供最優(yōu)的發(fā)展環(huán)境、平臺配套和政策支持。

生活/生產(chǎn)配套項目：緊鄰碧桂園歐洲城，共享其生活配套；學(xué)校：碧桂園中英雙語學(xué)校（幼兒園至中小學(xué)）；綜合商場：守誠超市、薛記超市；醫(yī)院：馬廠鎮(zhèn)三合村衛(wèi)生室；銀行：皖東農(nóng)村商業(yè)銀行ATM、中國郵政（黃圩鄉(xiāng)郵政所）；其他：南譙區(qū)政府、南譙區(qū)工業(yè)委員會、雙洪生態(tài)文化公園等。    

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