首先我申明一下，我不是中介，我是招商局招商引資服務(wù)團(tuán)隊(duì)，現(xiàn)有園區(qū)一手工業(yè)土地和廠房招商
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來安：南京市中心新街口25公里，地鐵林場(chǎng)站8公里，來安汊河開發(fā)區(qū)，園區(qū)一手工業(yè)用土地出售招商，園區(qū)內(nèi)閑置廠房出租，單層火車頭式，大小可分割出租，帶行車；土地20畝起，地價(jià)8萬/畝。    位置優(yōu)勢(shì)相當(dāng)于昆山之于上海，10年前的昆山你錯(cuò)過了，現(xiàn)在再給你一次機(jī)會(huì)。 
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和縣：南京城市圈，50−60min車程到南京南站，和縣烏江開發(fā)區(qū)，地鐵高家沖站8公里，與浦口一河之隔，已規(guī)劃多條過江通道，區(qū)位優(yōu)勢(shì)浙顯，位置優(yōu)勢(shì)相當(dāng)于昆山之于上海，10年前的昆山你錯(cuò)過了，現(xiàn)在再給你一次機(jī)會(huì)。
工業(yè)用地出售招商，有土地指標(biāo)，20畝起，實(shí)投5000萬以上就可拿地，拿地只要三個(gè)月就可以開工。
地價(jià)只需10萬/畝，入園還有補(bǔ)貼政策，相當(dāng)于土地不要錢。
園區(qū)內(nèi)大量廠房出租，1000平−1萬平均有，單層行車，火車頭式，多層可選擇。

招商引資 葛老師 13391219793 微信同號(hào)
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歡迎實(shí)力企業(yè)入跓園區(qū)，營商環(huán)境和南京一樣，公平，安全。
政府普惠政策 PLUS 華夏幸福產(chǎn)業(yè)政策支持，上市公司簽定入園政策扶持協(xié)議，按時(shí)間節(jié)點(diǎn)兌現(xiàn)。
【純倉庫類、無稅收、洗滌、化工等項(xiàng)目勿擾，謝謝】

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【可選方案】：拿一手工業(yè)土地  / 租廠房 /   買現(xiàn)成廠房    均可
【可選區(qū)域】：南京 棲霞 江寧湖熟 高淳 來安 和縣 博望 含山 工業(yè)園區(qū) 工業(yè)用土地出售招商  廠房出租
【面積要求】：土地20畝起出讓 廠房2000平起租
【土地價(jià)格】：南京高淳16萬/畝、南京溧水26萬/畝、南京經(jīng)開區(qū)棲霞40萬/畝、南京江寧湖熟40萬/畝、馬鞍山和縣9.4萬/畝、馬鞍山博望9.6萬/畝、滁州來安7.8萬/畝、馬鞍山含山9萬/畝（家具、鑄造、鋼材、機(jī)械加工、有油漆工藝、鋁制品加工等行業(yè)均可）等區(qū)域廠房土地資源。
【廠房租金】：單層廠房5−15元/月，多層廠房可談，免租期1−6個(gè)月
【電量】：按照客戶需求配送
【特色】：正規(guī)工業(yè)園區(qū)，安全穩(wěn)定生產(chǎn)，50年產(chǎn)權(quán)。
【配套】：園區(qū)配套齊全，辦公，宿舍，食堂，銀行，公交，人才，公園齊全。
【政策】：入園享地價(jià)政策，稅收政策，租廠房享房租優(yōu)惠，前五年返稅

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【行業(yè)要求】：
南京地區(qū)：有稅收、產(chǎn)業(yè)好、高端制造業(yè)、光電顯示、集成電路、生物醫(yī)藥、設(shè)備制造、汽車配件、能源等
馬鞍山地區(qū)：有稅收、有點(diǎn)小污染也可以， 鈑金、注塑、油漆、噴涂、電焊、切割、等工藝可落地、機(jī)械加工、鑄造、鋁制品加工、機(jī)械加工、設(shè)備制造、汽車配件。

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【優(yōu)勢(shì)】：【非中介、全程免費(fèi)，不收取客戶任何費(fèi)用，園區(qū)一手、招商引資】
【自建廠房】：鋼構(gòu)：800−1000元/平，磚混：1200元/平，框架：1500元/平。
【老板心聲】：拿地自建，低成本，南京市區(qū)5年的租金=自建漂亮的、自有產(chǎn)權(quán)、享受上漲的廠房。

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【PPP工業(yè)園區(qū)（社會(huì)資本與政府合作共建的工業(yè)園區(qū)）】
參與建設(shè)的企業(yè)（華夏幸福）為工業(yè)園區(qū)建設(shè)提供資本，和政府一道共建繁榮的工業(yè)園區(qū)，入園企業(yè)的入園政策，土地廠房資源獲取，入園后續(xù)服務(wù)等在項(xiàng)目通過政府評(píng)審會(huì)后由華夏幸福提供。
入園企業(yè)與上市公司簽定入園政策補(bǔ)貼協(xié)議，由上市公司兌現(xiàn)給企業(yè)的政策補(bǔ)貼，避免了一些政府自主招商時(shí)的空口chengluo（無法兌現(xiàn)的chengluo）。

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【企業(yè)入園流程】
1、我們拜訪企業(yè)，了解企業(yè)情況，形成一份向園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)的文字材料（我們來做）；
2、領(lǐng)導(dǎo)看過材料感覺企業(yè)不錯(cuò)，想招引企業(yè)，約時(shí)間到企業(yè)考察；
3、領(lǐng)導(dǎo)到企業(yè)考察，查看企業(yè)現(xiàn)有規(guī)模、管理、實(shí)力、產(chǎn)品、工藝等（我們提示企業(yè)做好考察前的細(xì)節(jié)準(zhǔn)備）；
4、邀請(qǐng)企業(yè)到園區(qū)考察，體驗(yàn)交通，了解環(huán)境，查看地塊；（我們負(fù)責(zé)行程安排，3、4順序可換）
5、雙方都認(rèn)可后，談建廠細(xì)節(jié)， 由企業(yè)方形成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（企業(yè)可提供素材，付費(fèi)找第三方書寫）。
6、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告通過政府園區(qū)項(xiàng)目會(huì)（安監(jiān)、消防、工商、稅務(wù)等部門集體過會(huì)通過），通過項(xiàng)目會(huì)即代表項(xiàng)目可正式入園，可以供地給企業(yè)。
7、簽定項(xiàng)目入園協(xié)議，支付拍地保證金（土地款的20%），走國土出讓流程。
8、拿到地后開工建設(shè)、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、調(diào)試、生產(chǎn)開票。
9、園區(qū)按節(jié)點(diǎn)兌現(xiàn)給企業(yè)的政策支持。   

招商引資 葛老師 13391219793 微信同號(hào) 

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