01地理位置
JIPS 工業園將成為中資企業優質的落地之選。工業園為政府指定外商投資園區，園區坐落在 Demak城市，該城市面積為：897.43 平方公里 ，人口125 萬。
JIPS 工業園占地300公頃 ，將分三個階段完成。
便利的交通系統
海港 、 高速公路和航空三大運輸模式結合
①離海岸距離為：13KM
②離高速路口為：2KM
③離碼頭距離為：14KM
④離機場距離為：22KM
⑤離市區距離為：19KM
⑥離雅加達距離為：450KM
⑦離泗水距離為：300KM
得天獨厚的地理位置，便利的交通運輸系統，不但可以提高生產效率，還可以降低生產成本，提高企業的競爭力；也可以很好為企業提供物流和運輸服務 ， 使企業生產和銷售更加的順暢。
◆由 PT PLN 提供具有特殊條件的特殊優質電力產品
◆水供應目前為160升/秒 ， 如日需求4000噸用水量 ，價格可以再議
◆園區與政府天然氣公司合作 ， 為租戶提供工業氣體
◆成立污水處理廠JIPS - Waste Water Treatment Plant
◆J IPS園區提供完善的電信服務：電話安裝和網絡安裝
用電清單 （ 2023數據 ）
供水
供水價格為 Rp 8.000 / m3（數據：2023）
加油站
PT Pertagas Niaga 已與PT Jawa Tengah Lahan Andalan（Jatengland）達成協議，為 JIPS 的租戶提供工業氣體。
到 2023年 ，US $ 10,65 per MMBTU (Million British Thermal Unit) ，視需求而定。
電訊
在電信領域PT ， Jawa Tengah Lahan Andalan（Jatengland）與 PT Telkom（Persero）達 成了正式協議，供的電信服務如下：
a.電話 （安裝 從+ Rp.500.000 開始，骨干+ Rp 100.000 /月，電話費取決于使用情況）
b.互聯網（安裝 從+ Rp 1.000.000 開始，骨干+ Rp 500.000 /月開始，數據使用的成本取 決于連接和使用情況
注：2022
基礎道路工程
◆主要道路30米寬和24米寬
◆園區人行道路1米寬
◆園區道路隔離帶1米寬
◆水渠寬度為1米 ，深度為1-2米
A園區主道路:寬30M
B園區副道路:寬24M
基礎鋼結構建設
◆鋼結構施工費用：大概Rp 2.500.000/m2
◆直接施工許可證/KLI K（ BKPM）
園區企業簽約到入駐到退場，園區可提供包括基礎物業服務、 商業服務、 企業專業服務、 社群運營等各類型服務。
本工業園區購買土地 ，繳納11%增值稅 ，此稅本地政區全額退稅。
UMK淡目基本薪資RP2.680.421.39 ，2023年薪資標準 ，7.5小時工作制。
淡目城市123萬人口和三寶壟城市259萬人口為JIPS園區租戶提供服務 ：JIPS區域的治安、JIPS的清潔、公共照明、道路和水道的維護，僅收取 300印尼盾/平方米/月的管理服務費。
土地面積為42000平方米，倉房建筑面積為29400平方米；
先鋒行業
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