一、印尼投資背景

印尼作為世界最大群島國，擁有約 1.7 萬個島嶼，面積約 1,904,862 平方公里，人口約 2.76 億，居全球第四。2023 年印尼外國直接投資（FDI，不含銀行、油氣行業）達 744 萬億印尼盾，增長 13.7%。其豐富的低成本勞動力和快速增長的消費市場，吸引眾多外資企業，制造業投資涵蓋多行業。中國企業在印尼投資合作也日益增強，2023 年對印尼 FDI 達 740 萬美元，居外資來源國第二。印尼政府為推進外資本地化，出臺法規并要求外資達到一定本地化采購比率，促使外資考慮設廠。但中國企業因法律、市場、文化差異常 “水土不服”，需調整策略。

二、設立工廠流程

（一）前期準備

1. 明確投資方向

• 投資者要明確投資行業和規模，印尼政府對不同產業政策有別，需了解并遵守當地產業政策和投資法律。

2. 了解投資環境

• 研究印尼投資政策、稅收優惠、勞動法規等，同時了解基礎設施、交通、供應鏈和市場需求。

（二）選址與建立聯系

1. 選址

• 工業園區內：一般制造業須在工業園區內，但特殊情況除外，如因原料或生產過程特殊、中小型企業或工業區無空位等。

• 經濟走廊：印尼有 “六大經濟走廊”，包括爪哇走廊（工業與服務業中心）等，投資者可根據行業特性選擇。

2. 建立聯系

• 與當地政府、商業協會和潛在合作伙伴建立聯系，獲取投資環境、政策導向和市場需求信息，為后續工作打基礎。

（三）注冊公司并獲得生產許可

1. 公司注冊

• 注冊外資公司要求注冊資金和實繳資金達 100 億印尼盾（約 450 萬人民幣），至少兩個股東，設至少一個董事和一個監事，提供注冊地址（可后期變更）。

2. 提交文件

• 所需文件包括股東資料（個人護照等，單位公司章程等）、股權比例、董事監事資料、辦公室租賃合同、公司信息、三個公司名稱選項等。

3. 獲得生產許可證

• 公司注冊完成后，需辦理環評報告等手續激活生產許可證。環評報告有多種類型，需根據工廠情況選擇并提交文件。租賃廠房需按此流程，自建廠房則需額外辦理 PBG 建筑許可證和 SLF 建筑合格證，投產前還需辦理 ISO 9001。

（四）建立基礎設施與招聘員工

1. 建立基礎設施

• 根據生產需求建立電力、水、道路和通信網絡等基礎設施，需與當地政府和供應商合作。

2. 招聘員工

• 招聘管理人員、技術人員和工人，了解當地勞動法規，確保招聘合法合規，為員工提供培訓和福利。

（五）其他注意事項

1. 稅務優惠

• 了解并申請印尼政府的稅務優惠政策，如專項出口產品可能享稅務減免。

2. 環保要求

• 嚴格遵守當地環保法規，提交環保措施和計劃詳細信息，接受審核檢查。

3. 勞工政策

• 印尼勞工政策嚴格，保護本國勞動力，只允許引進外籍專業人員且需工作許可證，外籍員工數量不得多于當地員工數量。

在印尼注冊設立工廠雖手續嚴格，但充滿機遇。投資者應充分了解當地政策、法規和市場環境，做好準備和規劃，確保投資成功和可持續發展。同時，專業團隊可提供一站式服務，涵蓋全流程支持。

2023年10月，在第三屆“一帶一路”國際合作高峰論壇期間，中國和印度尼西亞兩國元首共同為雅萬高鐵正式開通運營揭幕。作為中印尼共建“一帶一路”合作的標志性項目，雅萬高鐵連接了印尼首都雅加達和萬隆，是中國高鐵首次全系統、全要素、全產業鏈在海外落地的高速鐵路項目。隨著雅萬高鐵等合作項目的建設和推進，中印尼之間的經濟聯系將進一步加強，為兩國帶來更多的發展機遇。

印尼卡拉旺產業新城

印度尼西亞高鐵新城標桿

卡拉旺產業新城位于雅加達東部的西爪哇省卡拉旺縣，背靠東南亞最大的城市群——大雅加達都市區，地處雅加達-萬隆-泗水產業走廊的核心位置，周邊分布有印尼最主要的大中型產業園區。

項目規劃面積205公頃，包括工業園、產業港、物流港和一站式產業服務中心等產業載體，以及供水廠、污水處理廠、配電站等各類設施，是華夏幸福在東南亞打造的產業新城標桿項目。

交通位置

園區規劃

產業發展

印尼唐格朗產業新城

東南亞創新轉化中心

2016年6月，華夏幸福與印尼合作伙伴ASRI簽署合作協議，共同打造產業新城。唐格朗產業新城是華夏幸福第一座國際產業新城，定位于全球產業新城標桿，位于印尼雅加達西部的萬丹省唐格朗縣，緊鄰高速出口，交通條件優越。

園區規劃

產業發展

中資企業海外選址服務中心·印尼，

400-0123-021，

13391219793，

中資企業出海·廠房土地信息

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