泰中羅勇工業(yè)園附近獨立工廠出售，總占地面積11.3萊，廠房面積約4000平米

工廠屬于淺紫色區(qū)域，距離泰中羅勇工業(yè)園的富通工廠僅一墻之隔，有建筑許可證和工廠許可證

廠房層高：12.5米，長寬：60x40米

占地面積：11.3萊，廠房內(nèi)部面積約4000平米，外圍面積約2000平米

工廠有兩張地契，有1董私人小別墅，有員工宿舍樓，有倉庫，還有很多空地

單獨工廠售價：1.3億泰銖

工廠+設(shè)備出售：1.5億泰銖

在泰國投資工業(yè)廠房回報率如何？

• 泰國廠房租金約30元/平/月，年租金360元/平/年。

• 泰國永久產(chǎn)權(quán)工業(yè)土地300-600萬泰銖/萊，約合人民幣25萬-50萬/畝，每平約375-750元。
  

• 泰國單層廠房建設(shè)成本約合人民幣1000-1500元/平。

• 投資回報率：收到的房租/支出的費用，360元/2200元（最高土地700元+建設(shè)成本1500元）≈16%。

• 泰國土地為私人的，無需政府參與，沒有投資強(qiáng)度的要求、沒有稅收產(chǎn)出的要求。

• 產(chǎn)業(yè)項目符合BOI申請條件的可以獨資建廠即獨資持有土地廠房，不符合BOI申請條件的需和泰國人合資建廠，有專業(yè)律師團(tuán)隊提供一條龍服務(wù)。

• 由于中美貿(mào)易關(guān)系的影響，大量企業(yè)遷往東南亞，目前市場火爆，泰國市場小面積廠房一房難求，中大型私營開發(fā)區(qū)土地基本售罄。
  

• 少量永久產(chǎn)權(quán)工業(yè)土地（包含園區(qū)內(nèi)、園區(qū)外紫色工業(yè)用地，適合各類行業(yè)）

泰國·中資企業(yè)海外選址服務(wù)中心，

400-0123-021，

13391219793，