BOI 產業集群投資促進計劃區

工業區概況

WHA偉華羅勇工業地（WHA RIL）坐落在泰國羅勇府挽凱縣，位于曼谷東南方向約150公里處，距離曼達普深水港僅17 公里。WHA偉華羅勇工業地配備高標準化的基礎設施，該工業區總規模超過550公頃（3,439萊或1,359英畝）。

企業落戶情況

目前該工業區內的落戶企業達到41家（56家簽約企業），落戶企業行業類別包括汽車產業、塑膠及聚合物、金屬預制件、電子、建筑材料、農業及消費品、物流及其他相關產業等。

園區主導產業

輕化工、建筑材料、塑膠、消費產品、橡膠及其他產業

基礎設施及公共服務設施

工業區內還提供完備的基礎設施服務，例如通訊系統、飲用水、污水處理和加強土地承重度等服務。泰國WHA偉華工業園區有限公司還將進一步為顧客提供更優質的工業區管理服務。

       1、道路設施

       30-40米寬混凝土或瀝青路面

       2、電力系統

PEA 提供22kV 及 115Kv 3x50 MVA電力；海灣電力小型電力生產商（SPP）提供120MVA電力

 3、通訊網絡

 穩定的固定通訊、移動通訊及互聯網網絡服務。

4、工業用水供水能力

15,000 立方米/天（可提升）

5、廢水處理能力

12,000立方米/天（可提升）

6、天然氣供應

PTT提供天然氣地下管道系統服務

7、其他服務

全天候24小時應急服務 

 現成工廠（RBF）

泰國WHA偉華工業園區有限公司在WHA偉華 RIL工業地內開發建設有多座各種規模的現成工廠﹐面積為1,000-3,000平方米。

與周邊主要城市、港口、機場距離

 地點            點對點距離      驅車距離

羅勇市              17 Km           22 Km   

是拉差市           52 Km          70 Km    

曼谷市中心       150 Km        170 Km

廉差邦深水港    60 Km          66 Km   

曼達普深水港    17 Km          21 Km    

素汪那普機場    130Km         151 Km

在泰國投資工業廠房回報率如何？

• 泰國廠房租金約30元/平/月，年租金360元/平/年。

• 泰國永久產權工業土地300-600萬泰銖/萊，約合人民幣25萬-50萬/畝，每平約375-750元。

• 泰國單層廠房建設成本約合人民幣1000-1500元/平。

• 投資回報率：收到的房租/支出的費用，360元/2200元（最高土地700元+建設成本1500元）≈16%。

• 泰國土地為私人的，無需政府參與，沒有投資強度的要求、沒有稅收產出的要求。

• 產業項目符合BOI申請條件的可以獨資建廠即獨資持有土地廠房，不符合BOI申請條件的需和泰國人合資建廠，有專業律師團隊提供一條龍服務。

• 由于中美貿易關系的影響，大量企業遷往東南亞，目前市場火爆，泰國市場小面積廠房一房難求，中大型私營開發區土地基本售罄。

• 現有少量永久產權工業用地出售（包含園區內、園區外紫色工業用地，適合各類行業），歡迎來訪考察。

中資企業海外選址服務中心，

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13391219793，