根據(jù)泰國法律，外國投資者在購地和租地方面面臨不同的法律框架和條件。購地的資格受到嚴(yán)格限制，主要通過與泰國合資成立公司或特定投資條件來實現(xiàn)。而在租地方面，相對較為寬松，外國投資者可依照相關(guān)法律進行長期租賃。在選擇購地或租地時，投資者需充分了解相關(guān)法律規(guī)定，以確保合法合規(guī)。​

在泰國投資工業(yè)廠房回報率如何？

• 泰國廠房租金約30元/平/月，年租金360元/平/年。

• 泰國永久產(chǎn)權(quán)工業(yè)土地300-600萬泰銖/萊，約合人民幣25萬-50萬/畝，每平約375-750元。
  

• 泰國單層廠房建設(shè)成本約合人民幣1000-1500元/平。

• 投資回報率：收到的房租/支出的費用，360元/2200元（最高土地700元+建設(shè)成本1500元）≈16%。

• 泰國土地為私人的，無需政府參與，沒有投資強度的要求、沒有稅收產(chǎn)出的要求。

• 產(chǎn)業(yè)項目符合BOI申請條件的可以獨資建廠即獨資持有土地廠房，不符合BOI申請條件的需和泰國人合資建廠，有專業(yè)律師團隊提供一條龍服務(wù)。

• 由于中美貿(mào)易關(guān)系的影響，大量企業(yè)遷往東南亞，目前市場火爆，泰國市場小面積廠房一房難求，中大型私營開發(fā)區(qū)土地基本售罄。
  

• 少量永久產(chǎn)權(quán)工業(yè)土地（包含園區(qū)內(nèi)、園區(qū)外紫色工業(yè)用地，適合各類行業(yè)）

泰國 中資企業(yè)海外選址服務(wù)中心，

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13391219793，