泰國北柳府|Plaeng Yao縣直屬IEAT業園工業土地出售 

土地面積5～198萊，最小5萊起，多種面積可供選擇，1萊＝2.4畝

園區規模5266畝，在圖片紫色內為可供出售的區域，該工業園已獲得環境影響評估（EIA）認證

基本配置：帶全套正規工業園配套，水電路三通一平，有污水處理中心距離，園區從331國道至林查班港口和曼谷車程大約1小時，交通非常方便。

價格：450萬泰銖/萊，約合37.5萬人民幣一畝，過戶稅各半

在泰國投資工業廠房回報率如何？

• 泰國廠房租金約30元/平/月，年租金360元/平/年。

• 泰國永久產權工業土地300-600萬泰銖/萊，約合人民幣25萬-50萬/畝，每平約375-750元。

• 泰國單層廠房建設成本約合人民幣1000-1500元/平。

• 投資回報率：收到的房租/支出的費用，360元/2200元（最高土地700元+建設成本1500元）≈16%。

• 泰國土地為私人的，無需政府參與，沒有投資強度的要求、沒有稅收產出的要求。

• 產業項目符合BOI申請條件的可以獨資建廠即獨資持有土地廠房，不符合BOI申請條件的需和泰國人合資建廠，有專業律師團隊提供一條龍服務。

• 由于中美貿易關系的影響，大量企業遷往東南亞，目前市場火爆，泰國市場小面積廠房一房難求，中大型私營開發區土地基本售罄。

• 現有少量永久產權工業用地出售（包含園區內、園區外紫色工業用地，適合各類行業），歡迎來訪考察。

中資企業海外選址服務中心，

400-0123-021，

13391219793，

東南亞廠房土地信息

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