融鑫智匯產業園 火爆招商
賦能中小微企業 蓄勢中國工業前行
為中小微企業私人訂制高規格產品
為中小微企業私人訂制高質量服務
為中小微企業打造專屬示范工業園
<園區位置>
項目坐落：天津市寶坻區九園線與潘青線交口處（大白變電所南側300米）。
<項目區位>
本項目位于寶坻區九園線與潘青線交口處，交通便捷。
距津薊高速九園出口處僅1.9公里；
距寶坻南站直線距離約9公里；
距天津濱海國際機場約37公里；
距天津市區約40公里；
距中國北方最大的港口天津港55公里；
距北京城區約60公里；
距唐山城區約80km。
優越的地理位置，擁有海陸空多維立體交通網絡，未來發展空間不可限量。園區通過精準產業定位，打造高標準產品，配合全方位優質服務，使得入駐企業更加良性的發展。
<園區規劃>
園區總體規劃1000畝。一期占地約100畝，總建筑面積約4.6萬㎡，容積率1.12，由28戶單層鋼結構廠房及1棟綜合服務樓組成。
融鑫智匯致力于打造"五個三"的專業園區，瞄準主導產業提供更深入、 更精準、更聚焦、更特色的賦能服務；實現"服務中小微企業，為產業集群建個家"。園區規劃有“智能制造、商務服務、職住平衡”三大功能區。
智能制造區：園區涵蓋了火車頭、單層box及定制型產品，面積區間為500-8000㎡。為最大的優化廠房空間，提高廠房使用效率，園區內廠房均為無立柱設計。
商務服務、職住平衡區：園區內配有綜合樓，設有員工食堂、綜合商超等配套，為進駐企業提供專屬企服、多功能商務廳等，打造一站式綜合服務體系。
<產品介紹>
園區作為區域內的重點項目，標桿產品，精準承接智能制造、新材料、新能源等優質產業為主導，打造高端制造、研發產業集聚地，賦能區域經濟高質量發展。
單層面積：平層500-8000㎡
建筑結構：鋼結構
承 重：約3t（標準層：500kg/㎡）
牛腿高度：8.9米
最大起吊高度：7.7米
配 電：約70KVA/千平
用地性質：50年工業用地，可獨立分割產權
交房標準：毛坯交房
付款方式：按揭、分期、一次性付款
消防標準：丁戊類交付（可升丙）
A戶型
面積：1830㎡
首層高度：7.2米
標準層高度：4.2米
廠房高度：12米
B戶型
面積：1140㎡
首層高度：7.5米
夾層高度：4.5米
廠房高度：12米
C戶型
面積：1350-1550㎡
首層高度：7.8米
二層高度：4.5米
廠房高度：12米
非標土地定制
土地面積：10畝起（可分割）
廠房類型：按需定制。
建設模式: 代建/自建（符合項目規劃要求）
<運營服務>
為了更好的服務每一個進駐企業，本項目與自持物業聯合打造出10+服務平臺。
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