近日,來自中國的知名PVC和WPC地板產(chǎn)品制造商——Won Sinh Technology與WHA偉華實(shí)業(yè)發(fā)展大眾有限公司(WHA ID)簽署了一份土地購買協(xié)議。
該公司在WHA偉華羅勇IER工業(yè)區(qū)(WHA IER)購買約97萊(約合232.8畝)的土地用于建設(shè)新制造廠,以滿足其高質(zhì)量的PVC/WPC 地板產(chǎn)品在美國和越南市場日益增長的需求。

圖片所示:WHA 偉華集團(tuán)行政副總裁 Ladda Rojanavilaivudh 女士(左中)和 Won Sinh Technology(泰國)有限公司董事 Shen You 女士(右中)在土地購買協(xié)議簽署儀式上合影留念。
在泰國投資工業(yè)廠房回報(bào)率如何?
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泰國廠房租金約30元/平/月,年租金360元/平/年。
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泰國永久產(chǎn)權(quán)工業(yè)土地300-600萬泰銖/萊,約合人民幣25萬-50萬/畝,每平約375-750元。
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泰國單層廠房建設(shè)成本約合人民幣1000-1500元/平。
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投資回報(bào)率:收到的房租/支出的費(fèi)用,360元/2200元(最高土地700元+建設(shè)成本1500元)≈16%。
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泰國土地為私人的,無需政府參與,沒有投資強(qiáng)度的要求、沒有稅收產(chǎn)出的要求。
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產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目符合BOI申請條件的可以獨(dú)資建廠即獨(dú)資持有土地廠房,不符合BOI申請條件的需和泰國人合資建廠,有專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)提供一條龍服務(wù)。
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由于中美貿(mào)易關(guān)系的影響,大量企業(yè)遷往東南亞,目前市場火爆,泰國市場小面積廠房一房難求,中大型私營開發(fā)區(qū)土地基本售罄。
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現(xiàn)有少量永久產(chǎn)權(quán)工業(yè)用地出售(包含園區(qū)內(nèi)、園區(qū)外紫色工業(yè)用地,適合各類行業(yè)),歡迎來訪考察。
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