中南高科云東海高端電子信息港 廣東佛山三水區云東海 5層和分層廠房出售招商 800平起

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【中南高科·云東海·高端電子信息港】

【土地性質】：國有工業用地，50年產權，產權分割，一層一證

【項目位置】：廣東省佛山市三水區云東海石湖洲大橋旁

【總規劃】：133畝 

【容積率】：2.99 

【總建筑面積】：約16.7萬㎡ 

【預計引入企業】：近60家

【產品】：

* 5層廠房：基底面積約800㎡，整棟面積約4000㎡ 

* 5層廠房：基底面積1000㎡，整棟面積約5000㎡

* 11/12層廠房：基底面積約1000-2000㎡，整棟面積約22000-24000㎡（部分湖景廠房）

【層高】：

* 5層廠房：首層6.3m，標準層4.2m，頂樓3.9m；

* 11層廠房：首層7.2m，標準層4.2m，頂層4.2米

* 12層廠房：首層7.2m，標準層4.2m，頂層4.2米

高層廠房部分可看湖景！

【承重】：

*5層廠房：首層樓面荷載3T/㎡，標準層樓面荷載500kg/㎡，頂層樓面荷載 350kg/㎡ 

*高層廠房：首層樓面荷載2T/㎡，標準層樓面荷載800kg/㎡，頂層600kg/㎡

【貨量】：24棟

【貨梯】：5層廠房，安裝一部貨梯/2T，一部客梯/1T

高層廠房，安裝兩部貨梯/5T,兩部客梯/1T

【交通】：項目位于佛山市三水區云東海電子信息產業園內，位于碧云路與南豐大道交匯處，到廣佛肇高速與二廣高速收費站僅需10分鐘車程。10分鐘可達三水市中心，40分鐘可達佛山市中心，50分鐘可達廣州市中心；以云東海為中心，向外圍輻射，到珠三角重點城市全部在1小時經濟圈內，具有優越、便捷的水陸交通優勢。

*航空：到佛山沙堤機場40分鐘、廣州白云機場50分鐘、珠三角新干線機場（規劃在建）45分鐘

*水路：20分鐘可到三水港、25分鐘可到南拓碼頭

*陸路：珠三角擁有全中國最密集的高速路網，項目位于碧云路與南豐大道交匯處，距離廣佛肇高速與二廣高速收費站僅需10分鐘車程，項目到三水區中心城區僅需10分鐘車程，到佛山市中心僅需40分鐘車程。一小時內可通達廣州，兩小時內可通達粵港澳大灣區其他城市。

距離三水南站高鐵站僅20分鐘車程，距離三水北站、云東海輕軌站僅10分鐘車程。

【產業定位】：計算機、通信和其他電子設備制造業，互聯網和相關服務，軟件和信息技術服務業以及新一代信息技術相關的產業類型。

【配套】：

園區配套：本園區內設有綜合大樓，設置一站式企業服務機構，并配有員工食堂，商業街及宿舍。

居住配套：周邊10公里范圍內有多個大型樓盤，如保利中央公園，美的半島莊園，恒大悅瓏臺，招商譽府，保利雲上等。

商業配套：十分鐘車程可達三大成熟商超:萬達廣場，三水廣場，新動力廣場。

醫療配套：周邊十公里范圍內多家大型醫院，如三水區人民醫院（三甲醫院），三水中醫院，三水婦幼醫院，云東海社區醫院。

教育配套：周邊十公里范圍內有三水區星馳幼兒園，石湖洲星華學校，楊梅小學，三水中學廣東財經大學等。

旅游配套：周邊五公里范圍內有多個旅游景點，云東海國家濕地公園，三水荷花世界，三水森林公園。

【開發商】：中南高科隸屬于中南集團（中南建設證券代碼:000961.SZ）中南集團在全國500強排名第94位。中國民營企業500強排名第19位。旗下中南高科專業做產業開發運營服務板塊。目前中南高科旗下產業園區遍及全國42個城市，64個園區落地。南海西樵創科谷項目是中南高科旗下承接粵港澳大灣區產業轉移的標桿項目園區。

項目區位圖