【中科諾•仲愷夢科園】產(chǎn)城一體智慧園區(qū)，智鏈終端產(chǎn)業(yè)新勢能

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【項目基礎(chǔ)信息】

約22萬m²產(chǎn)城一體智慧產(chǎn)業(yè)園

囊括廠房區(qū)、非生產(chǎn)區(qū)（含商業(yè)街、宿舍等）

◆圍繞為智能終端產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鏈、補(bǔ)鏈的目標(biāo)，依托中科諾和秋葉原兩大龍頭企業(yè)在智能終端、電子信息領(lǐng)域雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，聚焦招引智能穿戴、智能視聽、智能手機(jī)、智能家居、智慧城市、智能安防、智能車載裝備等智能終端高端產(chǎn)業(yè)，推動惠州電子信息產(chǎn)業(yè)+智能家電產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

【智造新勢能】高標(biāo)廠房、靈動創(chuàng)新空間，滿足智能終端智造所需

B1、B2、B3棟

•共12層，首層層高均為7.5m，2-4層4.8m，5-12層4.5m；

•首層荷載2000Kg/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層500Kg/㎡；

•單層建筑面積約1281-1399㎡；

•配2臺3T貨梯和1臺客梯。

C1、C2棟

•共12層，首層層高均為7.5m，2-4層4.8m，5-12層4.5m；

•首層荷載2000Kg/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層500Kg/㎡；

•單層建筑面積約1451-1739㎡；

•配2臺2T貨梯和1臺客梯。

D1、D2棟

•共12層，首層層高均為7.5m，二層均5.8m，3-10層4.5m，11-12層4.3m；

•首層荷載2000Kg/㎡，二層1000Kg/㎡，3-12層500Kg/㎡；

•單層建筑面積約1356-1370㎡；

•配2臺3T貨梯和1臺客梯。

【產(chǎn)業(yè)新勢能】立足產(chǎn)業(yè)風(fēng)口，鎖定智能終端發(fā)展紅利

手機(jī)、智能穿戴、平板及電腦、智慧社區(qū)、車聯(lián)網(wǎng)、機(jī)器人等終端設(shè)備，在新一代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)5G的支撐下，正構(gòu)建萬物互聯(lián)的新形態(tài)社會。中科諾·仲愷夢科園擇址惠州，與惠州新一代電子信息與智能家電兩大省級產(chǎn)業(yè)集群同步崛起，立足智能終端產(chǎn)業(yè)鏈上下游，坐穩(wěn)政策紅利的順風(fēng)車，引領(lǐng)智能終端產(chǎn)業(yè)新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革。

【科技新勢能】仲愷高新區(qū)起源地，萬億級電子信息核心引擎

仲愷高新技術(shù)企業(yè)516家、省級新型研發(fā)機(jī)構(gòu)8家、省級工程中心55家，2020年專利申請量超8000件、授權(quán)量超5000件，是惠州電子信息產(chǎn)業(yè)核心引擎。中科諾·仲愷夢科園雄踞國家級仲愷高新區(qū)核心區(qū)域和起源地陳江街道，同時與仲愷做強(qiáng)做優(yōu)智能終端和新型顯示產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)脈絡(luò)一致，盡享高新區(qū)人才、創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源，是智能終端產(chǎn)業(yè)與上下游企業(yè)的優(yōu)選地。

【樞紐新勢能】毗鄰仲愷高鐵站，1小時惠莞深核心經(jīng)濟(jì)圈

惠州毗鄰深圳、廣州、東莞，地理位置優(yōu)越。依托大灣區(qū)城市協(xié)同發(fā)展機(jī)遇，惠州正打造三橫一縱的“豐”字型骨干快速交通軸線，30分鐘通達(dá)深圳。園區(qū)雄踞惠州仲愷高新區(qū)C位，距惠州平潭機(jī)場約30公里，距深圳約30公里，距莞惠城軌陳江南站約3.7公里，距贛深高鐵仲愷站約3.5公里，通達(dá)四方。

 高速：1.5小時車程內(nèi)抵穗莞深；

 鐵路：10分鐘內(nèi)車程抵仲愷高鐵站、莞惠城軌陳江南站；

 航空：1.5小時車程到平潭、白云、寶安三大機(jī)場。

【終端新勢能】約22萬㎡產(chǎn)城一體智慧園區(qū)，灣區(qū)智能終端新勢能

項目為準(zhǔn)現(xiàn)樓，約22萬㎡智慧園區(qū)，囊括廠房區(qū)、非生產(chǎn)區(qū)（含商業(yè)街、宿舍等）。園區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是為智能終端產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鏈、補(bǔ)鏈，以智能視聽、智能手機(jī)、智能家居、智慧城市等產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)為依托，助力產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈、創(chuàng)新鏈強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈。將人文關(guān)懷融入園區(qū)設(shè)計，高配地下室空間，貨車可直通地下室，高效物流一步到位。

【產(chǎn)城新勢能】全能產(chǎn)城大配套，打造一站式生產(chǎn)、生活圈

項目于內(nèi)坐擁品牌運(yùn)營中心、產(chǎn)品研發(fā)中心、金融服務(wù)中心、行政審批服務(wù)中心、技能培訓(xùn)中心、物業(yè)管理中心、商務(wù)酒店、鄰里中心（商業(yè)街區(qū)）、中央食堂、員工宿舍、人才公寓等配套。生活、休閑、娛樂配套一應(yīng)俱全，讓員工享受繁華便利生活，打造充滿活力的產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

于外坐享仲愷高新區(qū)醇熟配套，工作生活自由切換，助力企業(yè)和人才無憂發(fā)展。

商圈：天益城、天地和購物廣場、潮流商業(yè)廣場、鑫月廣場、T-PARK時尚公園等；

 教育：仲愷中學(xué)、瀝林中學(xué)、惠州市青春小學(xué)、東江小學(xué)、東閣小學(xué)、仲愷高新區(qū)第四小學(xué)、潼僑中學(xué)、仲愷第三中學(xué)等；

 醫(yī)療：仲愷高新區(qū)人民醫(yī)院、惠州市中心醫(yī)院仲愷分院、中信惠州醫(yī)院、潼僑醫(yī)院等；

住宅：海倫·香洲花園、金裕星河梧桐灣、風(fēng)華麗都、海倫堡·海倫藝境花園、格林童話世界、光耀·荷蘭小城、源東云錦等；

產(chǎn)業(yè)/企業(yè)：TCL、伯恩光學(xué)、德賽電子、中南電子、創(chuàng)維等電子信息企業(yè)集群。

【服務(wù)新勢能】秋葉原+中科諾賦能，智能終端產(chǎn)業(yè)服務(wù)標(biāo)桿

借勢秋葉原與中科諾兩大龍頭品牌在智能終端領(lǐng)域的雄厚基礎(chǔ)，園區(qū)立足中科諾移動終端產(chǎn)業(yè)鏈，全程協(xié)助企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，保障企業(yè)以最短的時間拎包入住。同時導(dǎo)入秋葉原基金、產(chǎn)業(yè)資源，龍頭企業(yè)全方位渠道資源，助力企業(yè)實現(xiàn)跨越發(fā)展。

【資產(chǎn)新勢能】首付3成起，50年紅本產(chǎn)權(quán)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)

50年紅本產(chǎn)權(quán)，低門檻首付3成起，可分層出售，整棟定制。同時作為優(yōu)質(zhì)的企業(yè)資產(chǎn)，助力企業(yè)對抗通貨膨脹和經(jīng)營風(fēng)險，可產(chǎn)、可研、可租、可售、可助力企業(yè)融資上市等。

園區(qū)地址：大灣區(qū)•惠州•陳江仟億產(chǎn)業(yè)園（紅綠燈十字路口）

置業(yè)顧問：13391219793

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