【中山城建·中南高科·科創(chuàng)園項目】

中山首個國企混改項目

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【土地性質(zhì)】：國土紅本50年獨立產(chǎn)權，工業(yè)用地，產(chǎn)權分割，一戶一證。

【項目位置】：中山市板芙鎮(zhèn)芙蓉大橋過去即到 

緊鄰廣珠西線及西環(huán)兩大高速，大灣區(qū)投資洼地

【面積】：占地144畝，約28萬方

【產(chǎn)品】

*⃣四層獨棟，首層8.1/7.8m米，2-4層/4.5米 面積：3100㎡-3800㎡

*⃣九層高層，首層8.1m/7.8米，2-9樓4.5米 高層：1000㎡-1300㎡/套自由組合。

【貨梯】：四層獨棟，安裝一部貨梯/2噸 九層高層三部貨梯/5噸

【承重】：四層獨棟，首層/3T，2層/800kg，3層/500kg，4層/400kg

九層高層，首層/3T，2-8層800kg，9層/600kg

【交通】：項目位于中山市板芙鎮(zhèn)，地處珠三角核心區(qū)，具有四通八達的水陸空交通網(wǎng)絡；園區(qū)占據(jù)極致區(qū)位，公路、鐵路、城軌、高速、機場、港口等交通配套一應俱全；105國道、廣珠西線貫穿全鎮(zhèn)；園區(qū)距離中山西環(huán)高速僅800米，可接駁深中通道，未來50分鐘即達深圳；半小時內(nèi)可到達中山港、神灣港、高欄港等三大港口；20分鐘內(nèi)可達目前，中山市城軌規(guī)劃7條線路，其中5號線在板芙鎮(zhèn)內(nèi)設立3個站點；灣區(qū)縱橫樂無憂。

【業(yè)態(tài)】：智能測控裝備、交通智能裝備、感知裝備、工業(yè)及服務機器人、3D工業(yè)設計、增材制造材料、增材制造裝備、穿戴設備、智能終端設備、智能家居、半導體、液晶顯示等產(chǎn)業(yè)。

【配套】：本項目內(nèi)有綜合配套服務中心，含飯?zhí)谩⑺奚帷⑸虡I(yè)、辦公會議室等配套。

項目離板芙鎮(zhèn)政府直線距離僅2公里，緊鄰鎮(zhèn)政府還分布有板芙中心市場、小學、幼兒園等生活配套；項目東側(cè)，緊鄰石岐河，石岐河東岸已有成熟產(chǎn)業(yè)和工業(yè)園（五金加工、以皮具箱包、服裝紡織、家具生產(chǎn)為主）；

項目3公里以內(nèi)，有集中住宅區(qū)，學校、超市、醫(yī)院、銀行等一應俱全，員工生活無后顧之憂。

中山市智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園內(nèi)由政府規(guī)劃500畝的居住、商業(yè)、教育綜合體，形成齊全的配套生活服務。

【開發(fā)商】：

中山城市建設集團有限公司是一個定位做城市建設投資管理的服務運營商，以“城市綜合開發(fā)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設運營、基礎設施建設”為主業(yè)發(fā)展方向。未來將謀劃前端規(guī)劃設計，中端房建、市政、道路施工，后端產(chǎn)業(yè)園綜合開發(fā)等三大價值、三大鏈條發(fā)展模式。代表項目有中山智能裝備產(chǎn)業(yè)園基礎設施項目、中山博物館群建設項目、中山南區(qū)科技創(chuàng)新園、中山民生大廈等，將打造集團成為大灣區(qū)具有較強市場競爭力旗艦型國企。

中南高科成立于2015年，緊跟“制造強國”戰(zhàn)略和“一帶一路”倡議，以新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展為基礎，以產(chǎn)業(yè)資源導入與產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務為核心競爭力，全力賦能優(yōu)秀企業(yè)家，致力于打造集產(chǎn)業(yè)研究策劃、園區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)資源導入及產(chǎn)業(yè)園運營服務于一體的服務中國制造業(yè)的平臺。截止2024年，中南高科已進駐近80個城市，布局產(chǎn)業(yè)園近200個，招引企業(yè)超10000家，高新技術企業(yè)等優(yōu)質(zhì)制造企業(yè)占比超38%。

【中山板芙智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園】：板芙智裝園是中山市首個省級智能制造示范基地，由市政府高標準統(tǒng)籌園區(qū)規(guī)劃招商引資和項目建設，是中山市可供連片工業(yè)用地最多的園區(qū)。目前，智裝園已累計招引優(yōu)質(zhì)項目31個，落戶項目包括：新能源汽車、光電成像和激光設備、5G通訊設備、液晶顯示設備、玻璃機械設備、植入式醫(yī)療核心部件、ITO靶材項目等項目，還包括來自瑞士、新加坡、韓國、加拿大和香港等地的外資項目，產(chǎn)業(yè)發(fā)展氛圍濃厚。

【西環(huán)高速】距離項目1公園

【項目效果圖】

【項目實景圖】

【戶型圖】

  4層  雙拼獨棟  建筑面積3150平方

   9層  高層 江景廠房約1100-1310平方米