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上海楊行經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì) 廠房出租土地出售招商

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上海楊行經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì) 廠房出租土地出售招商

作者:不詳  日期:2006/11/20    來(lái)源:上海廠房網(wǎng)   【在線預(yù)約看房看地熱線:400-0123-021   【房源提交

 上海楊行經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

【概況】

上海楊行經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于上海市寶山區(qū)的中心,北與寶鋼為鄰,東距寶山港區(qū)4公里,南距內(nèi)環(huán)線10公里,西南距虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)28公里,面積25.8平方公里。
我鎮(zhèn)充分利用地理位置優(yōu)越、水陸交通便捷、城鄉(xiāng)結(jié)合、土地資源豐富和緊靠寶鋼等大型企業(yè)的優(yōu)勢(shì),以堅(jiān)持優(yōu)先發(fā)展第二產(chǎn)業(yè),大力開拓第三產(chǎn)業(yè),穩(wěn)定優(yōu)化第一產(chǎn)業(yè)為發(fā)展方針,形成了機(jī)電制造、有色金屬加工、集裝箱制造、倉(cāng)儲(chǔ)

運(yùn)輸和房地產(chǎn)等支柱產(chǎn)業(yè)。1987年至今,已有來(lái)自九個(gè)國(guó)家和地區(qū)共四十家外商投資企業(yè)落戶楊行,其中包括美國(guó)福來(lái)鈉、日本東芝、日立、韓國(guó)進(jìn)道、香港海德、禮才、臺(tái)灣崇友等國(guó)際著名企業(yè),形成了總投資1.5億美元,協(xié)議利用外資1.1億美元的投資規(guī)模,全鎮(zhèn)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力年年遞增,現(xiàn)已成為寶山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重鎮(zhèn)。

 
近年來(lái),機(jī)遇又青睞抓經(jīng)濟(jì)、講實(shí)效的楊行鎮(zhèn):作為寶山區(qū)唯一的月楊分中心,今年穿過(guò)我鎮(zhèn)泰和路的上海市重點(diǎn)工程外環(huán)線、蘊(yùn)川路拓寬工程均年內(nèi)啟動(dòng);地鐵一號(hào)線延伸段、明珠三號(hào)線(輕軌)始終點(diǎn)站確立在楊行,并在年內(nèi)動(dòng)工;3.5萬(wàn)伏變電站年內(nèi)建成通電;上海北區(qū)郵電中轉(zhuǎn)中心和寶山公交高保基地也將遷址楊行;我鎮(zhèn)境內(nèi)的江楊路二期和蘊(yùn)藻浜大橋今年9月份竣工通車;江楊路三期年內(nèi)動(dòng)工;管道煤氣在今年初進(jìn)入鎮(zhèn)區(qū);楊行文化館、楊行電話局業(yè)已建成;楊行地段醫(yī)院將在明年上半年落成;上港十四區(qū)和楊行火車站的擴(kuò)建工程也提議事日程。這些工程的實(shí)施和建成,不僅進(jìn)一步改善我鎮(zhèn)的投資環(huán)境、促進(jìn)社會(huì)事業(yè)的有序發(fā)展、提高人民的生活水平,同時(shí)也給發(fā)展第三產(chǎn)業(yè):房地產(chǎn)業(yè)和高起點(diǎn)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)帶來(lái)難得的發(fā)展空間。
目前我鎮(zhèn)確定的開發(fā)區(qū)位于交通十分便捷的蘊(yùn)川路富錦路口,處于總?cè)丝谶_(dá)10萬(wàn)的月楊分中心的中心位置,是寶山區(qū)向周邊及市區(qū)甚至江蘇等地區(qū)輻射的最佳位置,我們熱忱歡迎具有先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)的跨國(guó)超市集團(tuán)近日來(lái)我鎮(zhèn)作詳細(xì)的投資考察。
為了促進(jìn)楊行鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外各界朋友來(lái)投資開發(fā),新開辦的楊行經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)及上海振楊經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)公司,根據(jù)寶山區(qū)人民政府的有關(guān)文件精神及本發(fā)展區(qū)實(shí)際情況,提出如下優(yōu)惠政策。
【優(yōu)惠政策】
一、經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)接納的對(duì)象
   1、各類私營(yíng)企業(yè);
   2、個(gè)體工商戶;
   3、三資企業(yè);
   4、其他經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的企業(yè);
   5、寶山區(qū)域外的各類性質(zhì)企業(yè)。
二、凡在經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)注冊(cè)的企業(yè),按國(guó)家規(guī)定繳納增值稅、營(yíng)業(yè)稅,按上海地方稅務(wù)局規(guī)定,按行業(yè)帶征企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅。成本列支一律開放。
三、凡在經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)注冊(cè)的企業(yè),按規(guī)定繳納經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)管理費(fèi)和工商行政管理后,企業(yè)稅后所得均按企業(yè)章程自行分配。
四、在經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)按企業(yè)繳納的企業(yè)所得稅個(gè)人所得稅總額,根據(jù)行業(yè)分別實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)惠政策,先征后獎(jiǎng),季季兌現(xiàn)。
五、帶征企業(yè)所得稅,個(gè)人所得稅,繳納經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)管理費(fèi),財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)在下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)的企業(yè)按比例交納管理費(fèi)。每戶每年滿額6000元以上部分免繳。
六、凡在本發(fā)展區(qū)開辦的生產(chǎn)型企業(yè),建造廠房需用土地,實(shí)行土地使用權(quán)(1-50年)有償轉(zhuǎn)讓,按年限、地段價(jià)格而定,供電、供水、道路等大型配套設(shè)施保證到位,用電、用水通訊及其他費(fèi)用自負(fù)。
七、來(lái)區(qū)申請(qǐng)開業(yè)登記者只要提供必備證件和材料,按《公司法》的政策法規(guī)辦理驗(yàn)資、申報(bào)、辦理工商、稅務(wù)執(zhí)照、刻章、銀行開戶等其他事宜均由發(fā)展區(qū)幫助承辦,凡接受代辦的企業(yè),一般在十五天左右辦妥各種手續(xù)。以上各項(xiàng)費(fèi)用由申報(bào)者支付,經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)承辦者不收費(fèi)。
八、其他性質(zhì)的企業(yè),如:合伙企業(yè)(國(guó)家合伙企業(yè)法八月一日實(shí)施)個(gè)人承包定額上交的企業(yè),鼓勵(lì)注冊(cè)到經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)。
九、對(duì)符合本區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策。國(guó)家、市科委認(rèn)定的科技產(chǎn)品開發(fā)的私營(yíng)企業(yè),按國(guó)家規(guī)定享受稅收優(yōu)惠。
十、對(duì)招收本鎮(zhèn)下崗待業(yè)人員較多的私營(yíng)企業(yè),符合有關(guān)政策規(guī)定的,可享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。
十一、鼓勵(lì)個(gè)體、私營(yíng)企業(yè)發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì),可享受本市、區(qū)制定的有關(guān)優(yōu)惠政策。
十二、在經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)投資經(jīng)營(yíng)的外省市業(yè)主及主要工作人員,在鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)購(gòu)買商品房可優(yōu)惠每平方米100元,并按政策規(guī)定給予辦理市區(qū)藍(lán)印戶口。
十三、在經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)投資經(jīng)營(yíng)的鎮(zhèn)外職工的日常生活和文化娛樂提供方便,幫助解決子女入托、入學(xué)等問題。
年交稅總額達(dá)100萬(wàn)元以上,按不同檔次給予現(xiàn)金、免費(fèi)出國(guó)考察,獎(jiǎng)勵(lì)鎮(zhèn)內(nèi)商品房、小別墅。每年年終兌現(xiàn)。
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中南集團(tuán) 金地商置 上海廠房網(wǎng)合作伙伴,萬(wàn)科產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商 漕河涇 上海廠房網(wǎng)合作伙伴,哈工大機(jī)器人集團(tuán) 機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園開發(fā)商
上海廠房網(wǎng)合作伙伴,三一重工 機(jī)械裝備制造產(chǎn)業(yè)園開發(fā)商 上海廠房網(wǎng)合作伙伴,啟迪控股是一家依托清華大學(xué)設(shè)立的綜合性大型企業(yè),是清華科技園開發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理單位,是首批國(guó)家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)示范單位。 上海廠房網(wǎng)合作伙伴,中國(guó)節(jié)產(chǎn)業(yè)園 復(fù)地 綠地
上海廠房網(wǎng)合作伙伴,是一家專業(yè)的工業(yè)地產(chǎn)投資管理公司,我司同著名基金公司合作,與其他私募基金共同投資開發(fā)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,目前,我們?cè)谥袊?guó)上海地區(qū)、北京地區(qū)、廣州地區(qū)以及成都地區(qū)投資包括總部園區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)廠房、定制廠房在內(nèi)的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目及數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目。 高力國(guó)際 戴德梁行 世邦魏理仕 仲量聯(lián)行
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