上海龍吳經濟城管委會 廠房出租土地出售招商
上海龍吳經濟城地處閔行區吳涇鎮。是上海吳涇經濟發展有限公司屬下的對外經濟服務的一個重要窗口,主要為吳涇鎮的經濟發展招商引資,同時為落戶吳涇鎮的企業提供服務。
吳涇鎮地處上海的母親河—黃浦江由東西向南北的第一個轉彎口,于2000年10月,在上海市行政區劃調整中,由閔行區下轄的吳涇街道和塘灣鎮“撤二建一”后成立。幾年來,在新領導班子的共同努力下,經濟快速健康發展,綜合實力顯著增加,全鎮面貌日新月異,投資環境日臻優越,社會事業全面發展。特別是上海紫竹科學園區的規劃與開發,揭開了吳涇歷史上嶄新的篇章,也把吳涇鎮的各項工作推上了一個新的高度。
在這里有5000多畝的大學園區,集納了交通大學、華東師范大學等10所海內外著名院校,還設置了名校的附醫、附中、附小、附幼等;另有5000多畝的土地上正在建設國內一流的研發基地;還有5000多畝土地正在建設浦江森林半島,包括生態林、人工湖、濱江大道、高級別墅及南郊賓館;還有500多畝正在建設蓮花國際物流保稅倉庫,適用于跨國公司總部的物流倉庫……
吳涇鎮也是上海化工、能源、物流倉儲基地,有8個萬噸級碼頭和多條鐵路專用線,形成了集水路、鐵路、陸路為一體的交通運輸體系,基礎設施齊全、投資政策優惠、配套服務優質,是創業者的投資寶地。
近年來,良好的投資環境,已吸引了一批電子、通訊、納米技術、新型材料等優先重點發展的高新技術產業的企業來此落戶,如先鋒電子(中國)投資有限公司、日本TDK(中國)投資有限公司、 衣戀時裝(上海)有限公司 、上海廣得利膠囊有限公司等。也吸引了一批國內優秀民營企業的落戶,如中國森馬集團、喬治白服飾有限公司、蘋果化妝品有限公司、維凱化學品有限公司等。
吳涇鎮的未來充滿著生機和希望,上海龍吳經濟城將緊緊抓住大發展的契機,建造良好的投資環境來迎接海內外各界朋友前來考察、合作、投資,共同開創黃浦江畔又一顆璀璨明珠
二、優惠政策
三、申辦程序
四、工商材料
有限責任公司(國內合資) 登記順序登記所填表格戶主提供材料一、查名 1、名稱預先核準申請書1份2、委派書1份1、全體投資人身份證復印件各1份
2、企業名稱
3、投資人比例
4、注冊資本二、工商登記 母體:2份1、代理書2份2、公司設立登記申請書2份3、公司章程3份4、股東履歷表(合伙人)2份5、經營場所租房協議書(產權證)復印件2份6、股東會決議2份1、法定代表人材料:
1寸照片1張
身份證原件及復印件1張
2、合伙人材料:
身份證原件及復印件1份
3、經營范圍
分支: 1、分公司名稱預先核準申請書2份2、分公司設立登記申請書2份3、經營場所租房協議書(產權證)2份4、任職書 分支負責人:
1、身份證復印件2張
2、1寸照片2張
場所材料:
1、租房協議書2份
2、產權證2份三、驗資會計師事務所驗資申請表 四、稅務登記 1、招商一覽表2、稅務分類表 各項說明經營范圍中如需前置審批的(如:衛生、治安、印刷、廣告、環保、房產、科委、消防、煙酒、技監等)應先經有關部門審批后再進行工商注冊登記。
五、優惠政策
行業項目國稅(增值稅)地稅(營業稅)(所得稅)征收率%工業生產17% 1.0工業加工17% 1.5汽車修理17% 3.0 修理修配17% 1.5商業批發零售17% 0.5商業批發零售中:經營黃沙、石子、石灰、磚瓦、水泥、木材、鋼材業務17% 0.25陸上運輸 3% 1.5水上運輸 3%0.8建筑業 3%1.0裝潢業 3%2.0飲食業 5% 3.0服務業 5%4.0 廣告業 5%3.5娛樂業 5-20%4.5娛樂業中:經營電子游戲業務 5-20% 8.0倉儲業 5%4.0咨詢業 5%5.0其他行業 5%2.0附加:
城建稅 1% 教育費 3% 河道費 1%說明:
1、增值稅工業生產根據產品不同有所區別。
2、所得稅按利潤的33%征收,表內征收率是指經職務部門同意后的帶征率。
3、個人調節稅按所得稅征收率的20%征收。
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