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G2755 蘇高新(溧陽(yáng))南大新興產(chǎn)業(yè)園 獨(dú)棟廠房出租出售 2700平 5000平 10000

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G2755 蘇高新(溧陽(yáng))南大新興產(chǎn)業(yè)園 獨(dú)棟廠房出租出售 2700平 5000平 10000

作者:admin  日期:2020/4/15    來(lái)源:上海廠房網(wǎng)   熱線:400-0123-021   【提交需求

G2755 蘇高新(溧陽(yáng))南大新興產(chǎn)業(yè)園   獨(dú)棟廠房出租出售  2700平 5000平 10000平 多種戶型可選 

地址:江蘇省常州溧陽(yáng)中關(guān)村蘇高新合作園區(qū)

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微信圖片_20200415224956.jpg

項(xiàng)目開發(fā)

  蘇高新(溧陽(yáng))南大新興產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目由蘇高新集團(tuán)SND、中關(guān)村管委會(huì)出資1.5億人民幣成立聯(lián)合公司,由聯(lián)合公司負(fù)責(zé)園區(qū)的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng),總投資20億元,分兩期建設(shè),一期用地面積419794平米,預(yù)計(jì)2016年9月交付。 


項(xiàng)目位置 

  項(xiàng)目位于天目湖大道以西; 

  項(xiàng)目距離中關(guān)村管委會(huì)僅1公里,距離高鐵站僅5公里 


項(xiàng)目體量與物業(yè)類型 

  項(xiàng)目采取整體規(guī)劃,分兩期開發(fā),總占地609畝,其中一期啟動(dòng)面積300畝項(xiàng)目,總規(guī)劃建筑面積約41萬(wàn)平方米。 

  產(chǎn)業(yè)園有多層電 子廠房、單層機(jī) 械廠房、獨(dú)棟研發(fā)辦公樓、2.5產(chǎn)業(yè)園(孵化器),并有土地可分割出讓。 

  廠房面積:1237.54-5887.08平米(即最小分割面積1200平米) 

  戶型靈活,可分割、可合并得房率近100% 

  開發(fā)商國(guó)企資質(zhì),土地證、房產(chǎn)證兩證齊全; 

  廠房類型:面積從600-10000平米不等,分為單層機(jī)械和多層電子廠房以及研發(fā)辦公小廠房。 

  特殊要求的廠房可在定制區(qū)域里量身定制。 

  廠房可租可售,單價(jià)12-14元/平米/月,售價(jià)2400-2800元/平米。以上價(jià)格含稅。

  獨(dú)棟研發(fā)辦公小廠房面積600-900平米,售價(jià)4800元/平米。以上價(jià)格含稅。 此外,也可通過(guò)購(gòu)地自建的方式。土地參加國(guó)土部門的招拍掛取得土地使用權(quán)證。 

  購(gòu)地項(xiàng)目最小分割地塊15畝,土地保護(hù)價(jià)格不低于22.6萬(wàn)/畝。 


主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 

  園區(qū)重點(diǎn)引入節(jié)能、環(huán)保、新能源、新材料及電子信息類的研發(fā)、生產(chǎn)以及服務(wù)辦公類等無(wú)污染、高新技術(shù)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目,是提升溧陽(yáng)中關(guān)村的產(chǎn)業(yè)水平,也是進(jìn)一步吸引海內(nèi)外投資,轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要載體。 


  區(qū)位優(yōu)勢(shì) 

  項(xiàng)目位于蘇浙皖三省交界,交通極其便利,寧杭、揚(yáng)溧高速縱橫貫穿。 

  項(xiàng)目所在地距溧陽(yáng)站(高鐵站)僅5km。 


  周邊配套 

  1)物流運(yùn)輸 

  項(xiàng)目三公里內(nèi)有上海宅急送物流、中汽貨物聯(lián)運(yùn)、益達(dá)貨運(yùn);  

  項(xiàng)目十公里,溧陽(yáng)市區(qū)有中鐵快運(yùn)、遠(yuǎn)成物流、德邦物流等主要大型物流公司均有布點(diǎn) 

  2)高鐵+高速公路 

  項(xiàng)目旁3公里是高鐵“溧陽(yáng)站”,寧杭沿線高鐵在此停靠 

  寧杭高速  揚(yáng)溧高速 溧黃 溧蕪 常溧(建設(shè)中) 

  3)人員招聘 

  項(xiàng)目位于中關(guān)村核心區(qū)域,有大量本地和外地務(wù)工人員可供招聘 

  4)員工住宿 

  項(xiàng)目旁有現(xiàn)成宿舍大樓和民宅可供租住 

  5)商業(yè)配套 

  項(xiàng)目毗鄰中關(guān)村管委會(huì),銀行、學(xué)校、酒店、商超、餐飲、便民服務(wù)等在項(xiàng)目3公里范圍內(nèi) 

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上海廠房網(wǎng)合作伙伴,是一家專業(yè)的工業(yè)地產(chǎn)投資管理公司,我司同著名基金公司合作,與其他私募基金共同投資開發(fā)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,目前,我們?cè)谥袊?guó)上海地區(qū)、北京地區(qū)、廣州地區(qū)以及成都地區(qū)投資包括總部園區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)廠房、定制廠房在內(nèi)的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目及數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目。 高力國(guó)際 戴德梁行 世邦魏理仕 仲量聯(lián)行
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