中南高科·廣州增城中新科技園高端電子信息創(chuàng)新園 5層獨(dú)棟及高層大平層廠房出售招商 840平起

作者：admin 日期:2022/11/12 來(lái)源：上海廠房網(wǎng) 熱線：400-0123-021 【提交需求】

中南高科·高端電子信息創(chuàng)新園項(xiàng)目地址：位于增城區(qū)中新鎮(zhèn)中新科技園內(nèi) ，烏石路以西，廣汕公路以北占地規(guī)模：約179畝總建筑面積：約47.8萬(wàn)方整體規(guī)劃：21棟獨(dú)棟廠房、25棟高層廠房、1棟宿舍樓、1棟展廳、裙樓商業(yè)、停車(chē)樓、食堂。面積區(qū)間：5F的3900-5200平可獨(dú)棟招商出售，10-12F的840-1070平、1859平，大平層可分層招商出售5F獨(dú)棟首層6.5米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米，頂層3.9米，承重：首層：3T/㎡，2-3層：800kg /㎡， 4-5層：650kg/㎡，柱距8米*8米。

高層大平層廠房：首層6.7米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米，頂層4.2米，承重首層：2-3T/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層：800kg/㎡，頂層：650kg/㎡，柱距8m*8m、

稅收要求：投產(chǎn)后前3年稅收獨(dú)棟430元/平，大平層投產(chǎn)后前3年250元/平。具體依入園企業(yè)情況一事一議，歡迎來(lái)訪洽談。項(xiàng)目定位：建設(shè)廣東數(shù)字智慧產(chǎn)業(yè)示范園，打造粵港澳大灣區(qū)高端電子信息產(chǎn)業(yè)聚集地產(chǎn)業(yè)方向：（1）計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)（主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)）（2）先進(jìn)裝備制造業(yè)（3）電氣設(shè)備（4）精密機(jī)械（5）節(jié)能環(huán)保設(shè)備中南高科招商中心 400-0123-021 或 13391219793

廣州— 廣東省會(huì)、灣區(qū)雙核之一，華南區(qū)域性的金融、貿(mào)易、經(jīng)濟(jì)、航運(yùn)、物流、文化和科技中心。

國(guó)際商貿(mào)中心中國(guó)重要中心城市國(guó)家綜合性門(mén)戶城市國(guó)際性綜合交通樞紐國(guó)家綜合性門(mén)戶城市2021年灣區(qū)gdp排名第二位

廣佛都市圈、粵港澳都市圈、珠三角都市圈的核心城市增城區(qū)東與惠州市接壤，南與東莞市隔江相望，西與黃埔區(qū)毗鄰，是廣深港澳科技創(chuàng)新走廊的重要節(jié)點(diǎn)，同時(shí)也是廣州東部產(chǎn)業(yè)帶的重要核心集聚區(qū)。全國(guó)科技先進(jìn)市中國(guó)最具幸福感城市增城國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)中國(guó)汽車(chē)零部件制造基地2021年GDP增速居各區(qū)第一

道路：四大高速環(huán)繞花莞高速、北三環(huán)高速、廣河高速、濟(jì)廣高速環(huán)繞，廣汕公路可直達(dá)項(xiàng)目，1小時(shí)車(chē)程可達(dá)市中心。地鐵：緊靠21號(hào)線坑貝站距地鐵21號(hào)線坑貝站1.5公里，50分鐘可達(dá)天河市區(qū)，貫穿廣州核心區(qū)高鐵：新塘站（客運(yùn)）、增城西站（貨運(yùn)）距新塘站25公里車(chē)程，可到達(dá)灣區(qū)各核心城市距增城西站6.5公里車(chē)程，未來(lái)將成為廣州市國(guó)家級(jí)物流樞紐之一機(jī)場(chǎng)：白云機(jī)場(chǎng)距白云機(jī)場(chǎng)50分鐘車(chē)程

享3公里內(nèi)連片住宅商業(yè)配套，園區(qū)未來(lái)將建設(shè)商業(yè)、宿舍、飯?zhí)玫扰涮?/p>

增城2021年GDP1266.59億元，增速排名第一位；其中規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值1609億元，11區(qū)排名第五位。

根據(jù)廣州十四五規(guī)劃明確指出：構(gòu)建“廣州創(chuàng)新大腦+佛山轉(zhuǎn)化中心”區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展格局，將新一代信息技術(shù)、智能與新能源汽車(chē)、生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)打造成為新興支柱產(chǎn)業(yè)，增城位于東部產(chǎn)業(yè)集聚帶，共建多條完備產(chǎn)業(yè)鏈條、輻射帶動(dòng)力強(qiáng)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群增城以“育集群、強(qiáng)鏈條、建生態(tài)”為路徑，推動(dòng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)協(xié)同發(fā)展，加快構(gòu)建高端高質(zhì)高新的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

增城積極打造東部戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚帶,不斷強(qiáng)化優(yōu)勢(shì)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上，大力推進(jìn)新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，聚焦新型顯示、集成電路及信創(chuàng)領(lǐng)域發(fā)展。

汽車(chē)及新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)集群重點(diǎn)引進(jìn)：汽車(chē)及新能源汽車(chē)制造、汽車(chē)整車(chē)配套的動(dòng)力系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、電子系統(tǒng)等核心零部件企業(yè)。打造廣州國(guó)際汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)基地。3家整車(chē)生產(chǎn)企業(yè)：廣汽本田、北汽廣州、穗景客車(chē)2家研發(fā)檢測(cè)機(jī)構(gòu)：中汽中心華南基地廣本研發(fā)中心150多家汽車(chē)零部件企業(yè)：日立汽車(chē)馬達(dá)系統(tǒng)、廣州電裝、廣州提愛(ài)思座椅、福耀玻璃等新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群重點(diǎn)引進(jìn)：顯示面板、電子元器件、半導(dǎo)體材料、8K+5G全生態(tài)產(chǎn)業(yè)，以及芯片設(shè)計(jì)、制造、封裝、測(cè)試等項(xiàng)目。富士康超視堺8K全生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：總投資610億元維信諾第6代柔性AMOLED模組生產(chǎn)線：總投資112億元工信部電子五所總部（中國(guó)賽寶實(shí)驗(yàn)室）：總投資28億元大健康產(chǎn)業(yè)集群重點(diǎn)引進(jìn)：高端醫(yī)療機(jī)構(gòu)、生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、現(xiàn)代中藥研發(fā)、檢驗(yàn)檢測(cè)、健康管理等項(xiàng)目。已引進(jìn)投資60億元前海人壽廣州總醫(yī)院、投資超16億元廣州龍城國(guó)際康復(fù)醫(yī)院，以及合景生命健康中心、廣州市正骨醫(yī)院增城院區(qū)等項(xiàng)目。

中新科技園為（國(guó)家級(jí)）增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) “一區(qū)多園”管理體系下的重點(diǎn)園區(qū)，以新一代信息技術(shù)、智能制造、生物醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)為主要產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。