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合肥近天鵝湖CBD 1.9萬平獨(dú)棟辦公樓招商（適合企業(yè)辦公、汽車展廳等）

兆達(dá)未來廣場(chǎng)內(nèi)辦公樓共3棟，兩棟小獨(dú)棟各8層4,400平。一棟12層共1.1萬平，可冠名！

停車位超多（500個(gè)）

周邊5公里匯聚政務(wù)商圈奧體中心等、合肥南站、繞城高速出入口、眾多大型居民區(qū)！

位置優(yōu)越:蜀山區(qū)、政務(wù)區(qū)、包河區(qū)、經(jīng)開區(qū)四區(qū)交匯處

廣場(chǎng)內(nèi)另建有100+個(gè)快充站+100個(gè)慢充樁，人氣旺。

【位置】合肥市習(xí)友路芙蓉路交口東北角（芙蓉路166號(hào)進(jìn)）

【建筑面積】三棟連體，A棟面積4,400平(共8層)、B棟11,000平(共12層)、C棟4,400平(共8層)，地下一層10,000平；

【起租面積】A\B\C可單棟整體出租，也可以分層出租，A\C棟每層約550平，B棟每層920平。地下一層可以1,000平起租；

【層高】B1：5.45m、1F：4.5m、2F：4.2m、3-12F：3.8m

【配電】2000千瓦

【客貨梯】A/C棟各1部客梯+各1部2噸貨梯︱B棟2部客梯。

【停車位】500個(gè)（地上250個(gè)，地下一層250個(gè)）

【招商業(yè)態(tài)】

B1 負(fù)一層二手汽車交易中心，超市，及其它類型展廳

F1 一層品牌汽車展廳，品牌餐飲奶茶咖啡廳，品牌酒展廳

F2-5層健身房，棋牌室，品牌餐飲、臺(tái)球廳及其它。

F6-12層可整層出租，辦公、足浴、共享會(huì)議室等。

停車位 可供新能源汽車充電樁運(yùn)營(yíng)

【價(jià)格】

地下一層100平以下50元/平/每月（超市等），500平以上25元/平/每月

1樓120元/平/每月

2-5樓分層出租35元/平/每月起租

6-12層分層出租25元/平/每月起租

物業(yè)費(fèi)3元每平每月

整棟出租價(jià)格面談，以上價(jià)格可議價(jià)

【裝修期】1個(gè)月

【周邊概況】周邊5公里內(nèi)匯聚合肥南站、奧體中心、天鵝湖CBD、駱崗中央公園、華為安徽總部、山姆超市、蔚來中國(guó)總部等。

【交通方便】周邊5公里有金寨路高架、繞城高速金寨路出入口、合肥南站、繁華大道、宿松路快速路、南二環(huán)高架路、習(xí)友路、合作化南路等。

【園區(qū)配套】園區(qū)投入數(shù)百萬元自建有100個(gè)快充車位站，同時(shí)配有100+慢充車位，人流量大。

合肥廠房土地招商 13391219793

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