據(jù)新華社電 為加強對工業(yè)用地的調(diào)控和管理,國土資源部27日發(fā)布《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》(以下簡稱《標準》),自2007年1月1日起實施!坝捎谧畹蛢r標準是按照不低于成本的要求確定的,與現(xiàn)在各地工業(yè)用地的實際出讓價格相比,將有較大幅度提高!眹临Y源部相關(guān)負責人介紹。
據(jù)介紹,近幾年,我國一些地方在招商引資中競相壓低地價甚至以零地價、低于成 本出讓工業(yè)用地的問題十分突出,危害也十分嚴重!叭珖I(yè)用地必須采用招標拍賣掛牌方式出讓,其出讓底價和成交價格均不得低于所在地土地等別相對應的最低價標準。”《標準》規(guī)定。
《標準》規(guī)定,上海長寧區(qū)、虹口區(qū)等一等工業(yè)用地出讓最低價標準為840元/平方米,北京懷柔區(qū)、天津武清區(qū)等八等為252元/平方米,新疆阿合奇縣、阿克陶縣等十五等為60元/平方米。
《標準》強調(diào),對低于法定最高出讓年期(50年)出讓工業(yè)用地,或采取租賃方式供應工業(yè)用地的,所確定的出讓價格和年租金按照一定的還原利率修正到法定最高出讓年期的價格,均不得低于本《標準》。
