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1月7日，全球五大房地產顧問公司之一高力國際發布的《2007年房地產市場回顧》顯示，2007年上海主要工業區工業地產空置率探至歷史低值，達到2.4%；工業地產租金同比上漲12.1%，達到每天每平方米0.87元(0.11元美元)。報告還顯示，2007年，上海工業用地的售價達到每平米人民幣3777元(比2006年同期增長6.9%)。這也使得工業地產投資收益率小幅下降，由2006年的9%～10%下降至低于9%。
高力國際預計，2008年洋山深水港的開發以及浦東機場二期的建設，將可能吸引更多與出口加工相關的投資活動，并且增強對于倉庫和工廠方面的額外需求，工業區整體空置率將繼續走低，預計2008年工業物業的租金水平保持穩定增長。
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