簡介：
      羅店鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃面積302.1公頃，享受市級(jí)工業(yè)園區(qū)的相關(guān)政策待遇，以統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、集中配套的原則構(gòu)劃發(fā)展藍(lán)圖，同時(shí)規(guī)劃建設(shè)公共配套區(qū)域，并設(shè)有金融、郵電、稅務(wù)等服務(wù)機(jī)構(gòu)，以期成為功能齊全，設(shè)施一流的高科技、外向型、綜合性的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)。
      羅店鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)分為南北兩部分。北部工業(yè)開發(fā)區(qū)位于鎮(zhèn)區(qū)東側(cè)，緊靠月羅路，占地167.4公頃，以撫遠(yuǎn)路、潘涇路為主干路，配以街坊支路，形成合理的街坊地塊。南部開發(fā)區(qū)位于富錦路兩側(cè)，占地134.7公頃，以富錦路和小區(qū)內(nèi)道路組成道路網(wǎng)絡(luò)。羅店鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)緊靠寶鋼，交通十分通利，距離外環(huán)線5公里。園區(qū)距上海虹橋國際機(jī)場32公里（外環(huán)線車成30分鐘抵達(dá)）、上海浦東國際機(jī)場35公里（外環(huán)線車乘35分鐘抵達(dá)）；距上海寶山港8公里、上海吳淞港10公里；距上海北郊貨運(yùn)站16公里、上海火車站21公里。沿園區(qū)周邊道路，可通暢抵達(dá)。

合作方式：
     羅店鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)希望與貴公司在進(jìn)一步加強(qiáng)溝通、增進(jìn)了解的基礎(chǔ)上，本著互惠互利、真誠合作的意愿，結(jié)合雙方優(yōu)勢，共同商定最合理的合作方式。
      土地批租：
      上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓（簡稱土地批租）是由上海市房屋土地資源管理局代表國家與批租方簽訂《上海市國有土地使用權(quán)出讓合同》。這是現(xiàn)今落戶我園區(qū)的中、外企業(yè)普遍采取的方式。上海現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)二證合一（土地征、房屋產(chǎn)權(quán)證），從而使土地使用權(quán)所有者和房屋產(chǎn)權(quán)擁有者得到統(tǒng)一。體現(xiàn)了上海作為國際性大都市政策上的一致性、連貫性。且二證合一后的新證—房屋土地產(chǎn)權(quán)證可以作為向銀行抵押貨款的憑證。

優(yōu)惠政策：
     1、外商投資企業(yè)：
      外資企業(yè)享受國家給予的所得稅優(yōu)惠政策，即從獲利年起兩年免稅，三年減半征收。外商投資者將從企業(yè)分得的稅后利潤匯出境外時(shí)免繳匯出額的所得稅。
      凡保持產(chǎn)品出口率占企業(yè)銷售產(chǎn)值70%以上外商投資企業(yè)（以海關(guān)核銷為準(zhǔn)），可減免50%土地使用費(fèi)，從獲利年度起減半征收企業(yè)所得稅。
      企業(yè)國外投資者將其從企業(yè)分得的稅后利潤，直接投資于本企業(yè)，增加注冊(cè)資本；或作為資本再投資舉辦其它企業(yè)，經(jīng)營期限不少于五年的，可退還再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅款的50%。
企業(yè)國外投資者將其從企業(yè)分得的稅后利潤，再投資用于興建、擴(kuò)建產(chǎn)品出口型企業(yè)或高科技企業(yè)，期限不少于五年的，可全部退還再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅。
      外商投資企業(yè)按照《合同》規(guī)定作為外國合營者出資的機(jī)器設(shè)備、零部件和其他物料；以投資總額內(nèi)的資金進(jìn)口的機(jī)器設(shè)備、零部件和其它物料；以增加資本進(jìn)口國內(nèi)不能保證生產(chǎn)的機(jī)器設(shè)備、零部件和其它物料；為加工出口產(chǎn)品國內(nèi)不能保證生產(chǎn)或供應(yīng)而從國外進(jìn)口的原材料、燃料、元器件、輔料、零部件和包裝物料等。以上幾項(xiàng)物資均可免征進(jìn)口環(huán)節(jié)的增值稅和關(guān)稅。
     2、舉辦高新技術(shù)企業(yè)，在上海市內(nèi)新開發(fā)的具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目，經(jīng)認(rèn)定，可享受《上海市促進(jìn)高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化的若干規(guī)定》的有關(guān)政策（即18條）。
     3、園區(qū)內(nèi)的企業(yè)在土地批租、作價(jià)入股、租賃時(shí)，均以低于市府土地分類定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)位計(jì)算。具體優(yōu)惠百分比按投資規(guī)模、用地多少而定。投資額越大，用地面積越多，優(yōu)惠比例越多。價(jià)位隨上海對(duì)本鎮(zhèn)土地級(jí)差調(diào)整而調(diào)整。
     4、凡來本鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)開辦企業(yè)，無論何種形式，包括獨(dú)資、合資、合作、租賃等，只要注冊(cè)于本鎮(zhèn)，并在稅收返額上作出重大貢獻(xiàn)，年納稅返鎮(zhèn)財(cái)政稅額名列前10名的企業(yè)，均可另行予以特別獎(jiǎng)勵(lì)。

申辦外商投資企業(yè)所需文件：
     1、中外方投資者身份證明
     2、投資者資信證明
     3、在中國建立企業(yè)的申請(qǐng)報(bào)告
     4、項(xiàng)目建議書
     5、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
     6、公司合同、章程
     7、項(xiàng)目注冊(cè)地證明
     8、項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告
     9、董事會(huì)成員的授權(quán)書，總經(jīng)理和副總經(jīng)理的推薦信
     10、董事長的登記表格（包括照片）
     11、董事會(huì)成員身份的復(fù)印件
     12、外企工商登記的申請(qǐng)表格