房產稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種，對房屋征稅，我國亦自古有之。如今，房產稅作為地方稅重要組成部分，其主要作用在于調節收入分配，提高土地利用效率。那么，工業廠房房產稅怎么收呢？下面就了解一下工業廠房房產稅的相關知識吧。

工業廠房房產稅

一、房產稅的概念
房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅，通常按房屋的計稅余值或租金收入作為計稅依據。

二、房產稅征收范圍
房產稅征收范圍，又稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

三、工業廠房房產稅的計稅依據
房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。

房產的計稅余值按稅法規定,對于企業自用房產,應以房產的計稅余值為計稅依據。

所謂房產的計稅余值,是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。這里所說的房產原值,是指企業按照會計制度的規定,在“固定資產”賬簿中記載的房屋的原價。因此,凡是在企業“固定資產”賬簿中記載有房屋原價的,均以房屋原價扣除一定比例后作為房產的計稅余值。按照規定,企業對房屋進行改建、擴建的,要相應增加房產的原值。

租金收入按照規定,對于企業出租的房產,應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產租金收入是指企業出租房產所得到的報酬,包括貨幣收入和實物收入。對于以勞務或其它形式作為報酬抵付房租收入的,應當根據當地同類房產的租金水平,確定一個標準租金,按規定計征房產稅。

有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所都屬于房產稅的征稅對象，工業廠房自然屬于房產稅的征收對象之一。