企業(yè)選址提前多久最合適？

作者：admin 日期:2022/11/5 來源：上海廠房網(wǎng) 熱線：400-0123-021 【提交需求】

企業(yè)提前多久選址最合適

▲產(chǎn)業(yè)園區(qū)效果圖

03企業(yè)環(huán)境影響評價審批：預(yù)計3個月時間

（1）委托有資質(zhì)的環(huán)評公司，企業(yè)需準(zhǔn)備發(fā)改委立項文件（或允許開展前期工作通知）以及可研報告提供給環(huán)評公司，環(huán)評公司派人進(jìn)行現(xiàn)場勘查。

（2）環(huán)評公司編制環(huán)評報告，及時溝通，保證環(huán)評質(zhì)量。

（3）環(huán)保局委托評審。環(huán)評報告送于環(huán)保局進(jìn)行評審，環(huán)評編制人員要根據(jù)評審意見進(jìn)行修改。

（4）環(huán)保局審批。已完善好的報告書交當(dāng)?shù)丨h(huán)保局，環(huán)保局公示，公示完畢后出具批復(fù)文件，拿到審批文件后，環(huán)評手續(xù)辦理完畢。

04企業(yè)上會審批

需在當(dāng)?shù)剞k理營業(yè)執(zhí)照，準(zhǔn)備工藝流程蓋章紙質(zhì)文件，買賣合同復(fù)印件等資料（根據(jù)園區(qū)實際情況而定）。

05全廠及配套設(shè)計階段：預(yù)計2個月時間

（1）原始圖紙?zhí)峁_發(fā)商可在交房前提前2個月提供原始圖紙。

（2）設(shè)計師勘察，根據(jù)企業(yè)實際使用需求，包括對工廠可行性研究、選址和設(shè)計規(guī)范的編制，確定整體大概布局。

（3）圖紙制作，根據(jù)綜合使用要求，完成設(shè)計方案。確定主要原材料、燃料、水和動力的來源和消耗。同時需闡明設(shè)備、建筑和公共系統(tǒng)的組成和要求，設(shè)計整個工廠及車間的布局。同時需考量計算主要設(shè)備材料數(shù)量、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和公告稱預(yù)算。最終繪制出建筑結(jié)構(gòu)詳圖、設(shè)備和管線安裝詳圖、各種室外工程詳圖、繪制所有設(shè)備材料清單和施工預(yù)算。

（4）園區(qū)物業(yè)審批（需將圖紙交于物業(yè)進(jìn)行報批備案）。

（5）專業(yè)部門審批：確定符合行業(yè)要求。

06工廠建設(shè)，裝修施工

預(yù)計3-6個月

07施工完成后，需通過二次消防審核

這樣前后算下來即使安排一個專業(yè)的團(tuán)隊與政府部門對接，與發(fā)改、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、環(huán)保、消防、工商、稅務(wù)等十幾個部門打交道，且環(huán)評、上會、審批與建設(shè)時間同步進(jìn)行，時間周期只計算選址、建設(shè)、裝修，綜上所述，企業(yè)至少也需要2年才能達(dá)到投產(chǎn)要求。換句話講，企業(yè)需提前2年進(jìn)行選址才是最佳時期，不會影響到企業(yè)生產(chǎn)計劃，同時也可以減少不必要的損失。

▲產(chǎn)業(yè)園區(qū)效果圖

從前期證照審批辦理、政策申報到后期投產(chǎn)使用等所遇問題，對于各個企業(yè)都是繁瑣且不可避免的，專業(yè)的運(yùn)營服務(wù)體系可幫助企業(yè)無憂生產(chǎn)經(jīng)營，助力企業(yè)專注核心業(yè)務(wù)。

市場在變，企業(yè)需求在變，實現(xiàn)服務(wù)升級是必然選擇。產(chǎn)服集團(tuán)作為彰顯中南高科“軟實力”的重要戰(zhàn)略板塊，從2020年“4+6”基礎(chǔ)服務(wù)向增值服務(wù)的突破，到“2+4+6+N”服務(wù)體系的迭代，不斷創(chuàng)新研發(fā)高附加值產(chǎn)業(yè)服務(wù)產(chǎn)品，推出近300項服務(wù)內(nèi)容，立足企業(yè)發(fā)展需求，為客戶提供定制化組合服務(wù)包。
縮小“服務(wù)半徑”，提供全要素的保障供給，使園區(qū)服務(wù)走向社會服務(wù)，園區(qū)功能由產(chǎn)業(yè)聚集促進(jìn)者、物業(yè)服務(wù)提供者轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)資源及社會資源整合者，進(jìn)而建立以企業(yè)為中心的“新產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系”，為企業(yè)提供全方位的支撐。

針對入駐企業(yè)的核心需求，提供涵蓋政務(wù)、金融、運(yùn)營、人才招聘培訓(xùn)及園區(qū)配套、文化活動、物業(yè)管理等全方位產(chǎn)業(yè)服務(wù)，從而完成從基礎(chǔ)服務(wù)向產(chǎn)業(yè)園區(qū)專業(yè)運(yùn)營服務(wù)的躍遷。

中南高科讓中小企業(yè)發(fā)展更美好！