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關于廠房抵稅的硬核干貨

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關于廠房抵稅的硬核干貨

作者:admin  日期:2022/12/15    來源:上海廠房網   熱線:400-0123-021   【提交需求

今天讓我們來聊聊有關廠房抵稅的那些事兒!

企業家們在購買廠房時,

不僅可以抵扣增值稅進項稅額;

在使用廠房時,

還可以進行固定資產折舊計提抵減應納稅所得額。

 

增  值  稅

企業購買廠房,作為固定資產自己使用的,所獲得的增值稅專用發票可以進行抵扣(現增值稅專用發票稅率為9%)。


舉例:

王先生購買了1000萬(含稅)的廠房按照9%的稅率計算進項稅額:

1000÷109%×9%=82.57萬

王先生可將發票上82.57萬的進項稅額進行抵扣可當月進行抵扣,余下未抵扣稅額可延至第二個月進行抵扣 ,直至全部抵扣完成為止。


所  得  稅

廠房交付后,其作為固定資產,可以將其計提折舊,從而抵稅(一般廠房的折舊年限是20年)。

固定資產的應折舊額一般按照固定資產的原值、預計殘值率和分類年折舊率計算。固定資產的預計殘值率為固定資產原值的3%-5%。

以平均年限法舉例計算固定資產折舊率和折舊額

年折舊率=(1-預計殘值率)÷折舊年限×100%

月折舊率=年折舊率÷12

年折舊額=買入價×(1-殘值率)÷折舊年限

月折舊額=買入價×(1-殘值率)÷折舊年限÷12

固定資產折舊,從固定資產投入使用月份的次月起,按月計提。停止使用的固定資產,從停用月份的次月起停止計提。


舉例:

李先生購買了1000萬(含稅)的廠房

其不含稅金額為917.43萬

預計殘值率按照5%來計算的話

年折舊額=917.43萬×(1-5%)÷20年=43.58萬

即李先生每年可將廠房折舊的43.58萬進行計提用于企業所得稅節稅。


節稅舉例:

如果李先生企業年利潤總額為100萬,企業所得稅稅率為25%。

未購買廠房時:

所需上繳年企業所得稅為

    100萬×25%=25萬

購買廠房后:

所需上繳年企業所得稅為

    (100萬-43.58萬)×25%=14.11萬

固定資產折舊后可有效幫助企業減少企業所得稅的繳納。

    備注:以上數據資料僅供參考,最終信息以相關職能部門核定為準。


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