十大理由，讓購(gòu)買廠房成為必選項(xiàng)！

作者：admin 日期:2024/8/20 來源：上海廠房網(wǎng) 熱線：400-0123-021 【提交需求】

01資產(chǎn)穩(wěn)定性高工業(yè)廠房屬于長(zhǎng)期資產(chǎn)，企業(yè)一旦購(gòu)買便可以長(zhǎng)期穩(wěn)定使用，不會(huì)面臨租約到期無法續(xù)約的風(fēng)險(xiǎn)。這保證了企業(yè)的長(zhǎng)期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不會(huì)因廠房問題而受到影響，擁有自己的廠房可以使企業(yè)更安心地投入生產(chǎn)與市場(chǎng)開拓。02避免租金上漲風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)行業(yè)的租金水平會(huì)隨著通貨膨脹與房地產(chǎn)價(jià)格上漲而不斷上調(diào)。如果企業(yè)長(zhǎng)期租賃，未來幾年租金的大幅上漲不可避免，這會(huì)使企業(yè)的成本負(fù)擔(dān)加重。而購(gòu)買工業(yè)房產(chǎn)后，房產(chǎn)價(jià)格及由此帶來的成本已經(jīng)確定，不會(huì)面臨租金飛漲的風(fēng)險(xiǎn)，有利于企業(yè)更為準(zhǔn)確地預(yù)算未來成本。

03資產(chǎn)升值潛力大工業(yè)房產(chǎn)屬于實(shí)物資產(chǎn)，在產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)與人口流入的城市，房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)隨時(shí)間推移而大幅上漲，這使得工業(yè)房產(chǎn)存在較高的升值潛力。企業(yè)購(gòu)買工業(yè)廠房后，可以從中長(zhǎng)期持有的資產(chǎn)升值中獲得收益,提高投資回報(bào)率。04融資條件更優(yōu)工業(yè)房產(chǎn)可以抵押，企業(yè)購(gòu)房后可以利用房產(chǎn)進(jìn)行抵押融資，獲得更優(yōu)惠的融資條件與貸款利率。這可以為企業(yè)的發(fā)展籌措更低成本的資金。05權(quán)屬清晰企業(yè)購(gòu)買工業(yè)廠房后擁有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰明確，不會(huì)面臨產(chǎn)權(quán)糾紛與產(chǎn)權(quán)劃分不清的問題。這有利于企業(yè)對(duì)工業(yè)房產(chǎn)的自由支配與后續(xù)的投資規(guī)劃。06自主裝修與擴(kuò)建企業(yè)購(gòu)買工業(yè)房產(chǎn)后，可以根據(jù)自身生產(chǎn)需求對(duì)工業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行裝修與擴(kuò)建，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)的個(gè)性化及最大功效。

07稅收優(yōu)惠企業(yè)購(gòu)置自用的工業(yè)廠房，在房產(chǎn)稅與增值稅等方面會(huì)獲得一定優(yōu)惠政策。部分地區(qū)購(gòu)買工業(yè)廠房企業(yè)還可以享受契稅優(yōu)惠。這可以較大幅度減輕企業(yè)的稅負(fù)，提高投資收益。08折舊與攤銷優(yōu)勢(shì)企業(yè)購(gòu)買工業(yè)廠房后，可以對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行折舊與攤銷,將工業(yè)廠房成本在使用壽命內(nèi)攤銷，每年記錄相應(yīng)的成本費(fèi)用，這可以在一定程度上降低企業(yè)的稅負(fù)，優(yōu)化企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。09轉(zhuǎn)讓收益隨著時(shí)間推移，工業(yè)廠房?jī)r(jià)格上漲，企業(yè)可以選擇將廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，套現(xiàn) recoup 投資并獲得資產(chǎn)升值收益。10品牌形象提升擁有自己的工業(yè)廠房，可以顯著提高企業(yè)的品牌形象與知名度。這有利于吸引更多高素質(zhì)員工，贏得客戶與合作伙伴的信任，獲得社會(huì)各界的認(rèn)可與信心，這些都有助于企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

2024年，企業(yè)想要發(fā)展，想在市場(chǎng)上脫穎而出，購(gòu)置一套屬于自己企業(yè)的廠房！發(fā)展與機(jī)會(huì)都擺在了你眼前！

招商引資服務(wù)平臺(tái)，廠房土地招商，為您爭(zhēng)取強(qiáng)勢(shì)政策，歡迎接洽 400-0123-021