上海虹橋-威高醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園

18萬(wàn)方大健康醫(yī)研總部基地

【園區(qū)名稱】：威高云行智創(chuàng)園

【園區(qū)地址】：上海市閔行區(qū)方亭路499號(hào)

【用地參數(shù)】：18萬(wàn)方，地上12萬(wàn)方

【土地性質(zhì)】：C65科研設(shè)計(jì)用地（可環(huán)評(píng)、部分可生產(chǎn)）；

【開發(fā)主體】：威高集團(tuán)（中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)中領(lǐng)先的醫(yī)療器械企業(yè)）；

【租賃面積】：

高層：50-12344平（50-400平靈活分割，整層1150平）

獨(dú)棟：3852-3860平（5層，整棟出租，單層770平）

獨(dú)棟層高：1層6.1-6.9米，2-5層4.1-5.4米。

獨(dú)棟承重：1層1-2噸/㎡，2-5層0.2-1.5噸/㎡。

【租金價(jià)格】：高層2.2-3.2元/平/天；獨(dú)棟3.5元/平/天；

【物業(yè)費(fèi)】：高層13.2元/平/月；獨(dú)棟9元/平/月；

【得房率】：70-98%

【交付】：高層毛坯、簡(jiǎn)裝交付；獨(dú)棟毛坯交付（無(wú)空調(diào)）。

【空調(diào)】：VRV獨(dú)立空調(diào)（24小時(shí)）；

【交通】：13號(hào)線前灣公園站1公里，10分鐘國(guó)家會(huì)展中心，15分鐘虹橋機(jī)場(chǎng)火車站，緊鄰新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心；

【商業(yè)配套】：配套員工餐廳、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、共享會(huì)議室、報(bào)告廳等；

【特殊配套】：

1）共享物理實(shí)驗(yàn)室、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、精裝實(shí)驗(yàn)室等；

2）500 人大型報(bào)告廳可為品牌推廣、產(chǎn)品發(fā)布、學(xué)術(shù)會(huì)議、論壇活動(dòng)賦能；

3）大外科、中科室、實(shí)訓(xùn)教室等；

【產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向】：生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、大健康、新材料、醫(yī)療相關(guān)服務(wù)業(yè)等。

【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】：C65研發(fā)用地、可辦公、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)室、環(huán)評(píng)、小試、中試生產(chǎn)、可排污，排氣，電力增容等。

【竣工入駐】：2024年年底

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