上海閔行研發(fā)廠房出租 大零號灣 國盛健康云城 360平起租

2024年9月份已整體竣備

【燃氣到樓，雙回路供電以及柴發(fā)】

【地 址】閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)園美路109號

【總面積】100畝地 18萬平方米

【推薦戶型】多層獨棟

【標(biāo)準租金】2.6元/平米/天

【標(biāo)準售價】2.3萬元/平米

【配置】綠植屋頂+露臺 ，地下投影層不在產(chǎn)證面積，可用于倉儲，得房率極高

（具體價格一事一議！）

項目總體情況如下：

推薦戶型一： 高層研發(fā)辦公樓（總共20層）

B17，標(biāo)準層面積1535平米，整棟36566平 

【層 高】首層層高7米，二-四層4.5米，標(biāo)準層層高4.2米

【承 重】首層800KG/平米，二-四層500KG/平方米，標(biāo)準層300KG/平米

【電 梯】客梯1.35噸、貨梯2噸，客貨分離，獨立進出；

【配 電】130W-150W/平米（可增容）；

推薦戶型二:

B21，每層1076平米，整棟4307平 地上四層，地下1層（地下1層投影面積的使用權(quán)不計入產(chǎn)權(quán)面積，且投影面積與標(biāo)準層面積相同，實際按照竣工備案文件為準）

【層 高】地下1層及首層6米、2-3層4.2米，頂層7.9米

【承 重】底層800KG/平米，2-4層500KG/平米

【電 梯】客梯1.6噸、貨梯2噸，客貨分離，獨立進出；

【配 電】130W/平米（可增容）；

推薦戶型三:（緊鄰15號線永德路站）

B18，每層924平米，整棟3482平 地上四層，地下1層（地下1層投影面積的使用權(quán)不計入產(chǎn)權(quán)面積，且投影面積與標(biāo)準層面積相同，實際按照竣工備案文件為準）

【層 高】地下1層及首層6米、2-3層4.2米，頂層7.9米

【承 重】底層500KG/平米，2-4層300KG/平米

【電 梯】客梯1.6噸、貨梯2噸，客貨分離，獨立進出；

【配 電】130W/平米（可增容）；

推薦戶型四:（適合企業(yè)總部）

A9，每層463平米，整棟1727平 地上四層，地下1層（地下1層投影面積的使用權(quán)不計入產(chǎn)權(quán)面積，且投影面積與標(biāo)準層面積相同，實際按照竣工備案文件為準）

【層 高】地下1層及首層6米、2-3層4.2米，頂層7.9米

【承 重】底層500KG/平米，2-4層300KG/平米

【電 梯】客梯1.6噸獨立使用；

【配 電】130W/平米】（可增容）；

推薦戶型五:（適合企業(yè)總部）

A10，每層363平米，整棟1394平 地上四層，地下1層（地下1層投影面積的使用權(quán)不計入產(chǎn)權(quán)面積，且投影面積與標(biāo)準層面積相同，實際按照竣工備案文件為準）

【層 高】地下1層及首層6米、2-3層4.2米，頂層7.9米

【承 重】底層500KG/平米，2-4層300KG/平米

【電 梯】客梯1.6噸獨立使用；

【配 電】130W/平米】（可增容）；

周邊區(qū)位概況：

研發(fā)辦公廠房土地咨詢

400-0123-021

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