上海市北高新（南通）科技城 南通崇川區港閘地鐵上蓋高科技綠色生態產業綜合體 研發辦公廠房出售 獨棟2000平起售

項目定位

基于上海市北高新（南通）科技城重點規劃，重點引進汽車零部件、智能制造、精密加工制造等領域企業。——打造南通首個地鐵上蓋的高科技綠色生態產業綜合體

南通港閘區市北新城板塊，高科技產業與總部基地聚集區，南倚上海、蘇錫常，西鄰泰州，北接鹽城，完美融入長三角、大上海一小時都市圈，產業輻射強度及范圍極強。

項目首期落成后可容納約46余家優質企業，1家星級酒店，1棟酒店式公寓，1.5萬平方米社區商業。實現年稅收總額3000萬元以上，拉動就業崗位約2000人，并有效輻射3公里以內社區。

項目區位

項目地理位置優越，位于南通港閘區城市副中心，市北新區板塊緊鄰幸余路地鐵站。地處長三角經濟圈，擁有便捷公路、鐵路和水路樞紐，距離市中心直線距離僅7.5KM 

公路：項目周邊公路、鐵路縱橫交錯，緊鄰滬陜高速、通寧大道；無縫接駁沈海高速、通錫高速、沿江高速，交通區位優勢突出，24分鐘直達南通市中心；距離滬通大橋（通錫高速入口）僅13公里，通車后30分鐘以內即可到達張家港，輻射蘇錫常;

機場：南通興東機場(24分鐘)、南通新國際機場（規劃中、約60分鐘)；

高鐵：距滬通鐵路南通西站7.8公里(22分鐘)，距南通城戰5公里(12分鐘)；

地鐵：規劃中的軌交1號地鐵線將在幸余路設站，多種交通方式便捷出行；

港口：輻射面積內港口資源豐沛，南通港、呂四港、狼山港、通州港、江海港等等。

項目參數

【總用地】：228余畝

【產業定位】：汽車零部件、智能制造、精密制造、醫療機械等

【項目產品】：三層、四層、五層框架結構廠房為主

【主力面積】：2330 ㎡、2041 ㎡、3100㎡、5168 ㎡

【層高】：首層7.8米，二層4.2米，三層3.9米

【開發商】：中南高科 全國產業地產開發商 

【開工時間】：一期2020年6月正式開工

【交付時間】：預計2022年3月交付使用。

【產業定位】：園區總招商意向企業50多家.重點招引汽車零部件、智能制造、精密制造、醫療機械三大產業優質企業，打造片區制造產業標桿園區。

【中南控股】

——城鄉美好生活筑造者

中南集團成立于1988年，下有中南建設（SZ000961）和磐石新能（871460）兩家上市公司，現有員工10萬余人，管理人員1.6萬余人，形成“4+1”業務布局——中南置地、中南建筑、中南高科、中南實業投資和中南教育。目前業務遍及全國26個省、160多個城市及澳大利亞、阿爾及利亞等海外市場，全集團共763個法人公司，1000多個項目，2019 年綜合營收2821億元。為先賢續彩，為來者前驅，雄關漫道32年，中南集團始終踐行革新求變，矢志不渝，從28人、5000元資本的建筑包工隊，逐步成長為足跡遍布五大洲。今天，圍繞“城鄉美好生活筑造者”定位，中南將以“同心·共信”的企業文化體系，以及全產業鏈優勢，參與和推動中國城鎮化進程，開啟進軍世界企業500強，打造世界一流企業的新征程。

中南榮譽：

位列中國企業500強第 94位，中國房地產企業16強，中國建筑企業500強第8名的大型上市公司，榮獲魯班獎25項、特別魯班獎1項、詹天佑獎15項，以及鋼結構金獎、中國建筑裝飾獎等國家級大獎計50余項，獲得揚子杯、長城杯、白玉蘭杯、泰山杯等省級優質工程獎100余項。

【中南高科】

——服務中國制造業的超級平臺

中南高科是中南集團旗下的子公司，2014年成立，項目遍及北、上、廣、深、杭州、重慶、武漢等一線二線城市。截止2020年5月，已進駐51城81園，入園企業達4358家，規模上億企業數量3253家，高新企業數量1274家，上市企業102家。打造產業集群上百個，其中包括了南通通州2萬平方公里的灣濱海園區、順德粵港澳大灣區200畝的智能創新小鎮、杭州蕭山500畝規模的錢江云谷產業園等。“產業報國，實業興邦”，中南高科緊跟“制造強國”戰略始終圍繞中國制造業，打造制造業發展的超級載體，鏈接制造業運營的超級資源，傾注制造業發展的資本力量致力于打造集產學研、產業鏈、投資孵化、運營服務于一體的服務中國制造業的超級平臺，守護中國的創新力量，助力中國產業轉型升級，為國家振興實體經濟提供全新動能。

【南通港閘地鐵上蓋廠房出售項目PPT介紹】