南京軟件園 云密城 辦公研發樓出租 大小可分割出租 軟件人工智能芯片半導體設計互聯網企業

G2556  公共安全人工智能園區總投資為44億元，云密城J棟為一期載體，打造人工智能樓宇，總投資為4億元；軟件谷南園200畝科研用地為二期載體，總投資為40億元，引入公共安全領域的人工智能產業鏈上下游龍頭企業，未來十年打造千億級人工智能園區。

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一期介紹

 云密城J棟為一期載體，打造人工智能樓宇，總面積為2.9萬平米，共17層，標準層面積約1800平米，目前出租率約50%，已入駐企業近10家 。

二期介紹

二期用地項目建筑面積約65萬平方米，項目總投資約40億元，擬建設四大功能分區：總部服務區、產業創新區、產業發展區、配套服務區；

地上建筑面積約46萬平方米，其中總部與研發辦公約39萬平方米，配套設施約7萬平方米；

園區專注于發展人工智能產業，打造獨角獸產業園，發揮產業園區的集聚效應，帶動園區范圍內及周邊地帶產業發展，逐步形成人工智能創業創新生態體系；

建設全國首個公共安全人工智能產業園區，突出彰顯公共安全產業的“集群效應”；

逐步形成AI+產業龍頭、AI+頂級團隊、AI+新型研發機構、AI+研究院、AI+產融結合、AI+智慧社群的人工智能創業創新生態體系；

南京軟件谷

北園：軟件大道兩側，依托華為、中興、三星、步步高等一批行業領軍企業，重點建設具有全球競爭力的通信軟件及移動智能終端產業研發基地。

南園：鐵心橋地區，以中興三區、億嘉和等企業為支撐，聚焦發展云計算、大數據、人工智能、虛擬現實等新興業態。

西園：省級雨花經濟開發區，以國家數字出版基地為依托，打造全國一流的數字服務產業基地和產業孵化基地。

中國（南京）軟件谷位于南京城西南部；

中國（南京）軟件谷規劃面積73平方公里 ；

產業集群：ICT（內含通信軟件、云計算及大數據、IC設計、IT服務等）、TMT、工業軟件智慧產業 、消費類信息服務；

2018年，軟件谷實現軟件和信息服務業收入2500億元（其中軟件業務收入1550億元），現已集聚2400多家軟件企業，24萬軟件人才；

軟件谷軟件和信息服務業收入占南京市40%，江蘇省近20%的份額 。

政策支持

研發機構

國內外研發機構、知名跨國公司等在寧落戶或設立研發機構，最高給予3000萬元支持；

對新型研發機構按績效擇優給予每家每年最高500萬元獎勵；

對進入省高新技術企業培育庫的科技型中小企業，在享受研發費用加計扣除基礎上，按上一年度研發費用的10%給予一次性獎勵；

對企業獲批國家級、省級研發平臺，分別一次性給予200萬元、100萬元獎勵；

國內外院士在寧“持大股”建設經認定新型研發機構，且入選市科技頂尖專家集聚計劃，項目資助為1000萬元；    

高新技術企業

首次通過高新技術企業認定的給予50萬元獎勵；

對進入省高新技術企業培育庫的科技型中小企業，在享受研發費用加計扣除基礎上，按上一年度研發費用的10%給予一次性獎勵；

人才支持

企業博士的安居租賃補貼每月2000元；

新引進人才年薪＞50萬元，按實際支付人才應納稅收入30%的標準，給予用人單位連續三年的引才獎補，每家企業每年最高獎補100萬元；

對本市B類專家，項目資助標準提高至500萬元；

非本市入選的相當層次人才，來寧創辦企業且被認定為高新技術企業的，可直接列入B類專家，享受相應政策待遇；

入選省“頂尖人才頂級支持計劃”，按省撥經費1:1的比例；最高1億；

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其它方面

針對在科創板上市的企業，一次性給予300萬元資助；

組織行業龍頭、骨干企業聯合開展核心技術攻關，給予其總投入20%、最高1000萬元資助；

著力培育科技型中小企業，對通過評價的企業，根據企業研發費用情況，給予最高 10%普惠獎勵。支持高新技術企業發展，對進入市培育庫的企業給予最高 20 萬元獎勵，進入省培育庫的再按省支持標準給予 1:1 共同支持，獲得高新技術企業認定的給予 50萬元獎勵；

對列入國家前列的備選科技基礎設施，培育期內給予最高3000萬元支持；

初創期科技企業，自獲利年度起，三年內對本市經濟發展貢獻全部獎勵企業；

引進國內外知名科技服務業企業總部、地區總部及具有獨立法人資格的機構（企業），按照投資總額及服務效能，最高給予 1000 萬元獎勵；

大力吸引天使投資、創業投資落戶，對新注冊在本市的天使投資、創業投資企業，根據實繳注冊資本（1000 萬元以上）和實際募集資金規模等給予最高 1500 萬元獎勵，重大項目可“一事一議”；

租金、人才補貼

入駐軟件谷南園、西園的企業，年稅收產出在400元/平方米以上的，給予房屋租金40%補貼；稅收產出在1000元/平方米以上的，給予房屋租金100%的補貼；

入駐軟件谷北園的企業年稅收產出在1000元/平方米以上的，給予實際所支付房屋租金50%的補貼；稅收產出在2000元/平方米以上的，給予實際所支付房屋租金100%的補貼；

入駐軟件谷孵化器的企業，孵化過后若稅收產出在1000元/平方米以上的，給予房屋租金100%的補貼，房屋租金共補貼2年，補貼標準不高于60元/平方米/月；

對軟件企業骨干研發人員、高級管理人員上一年度在我區工資、薪金所得在 12 萬元以上的，給予個人年度實際繳納個人所得稅額 5%的綜合補貼；

對年度軟件和信息服務業收入首次達到5000萬元—100億元的軟件企業，分檔次分別給予企業管理團隊總額5萬元—100萬元的分級獎勵；

業務收入規模、產業特色明顯、細分行業領先的領軍型規模軟件企業，給予不低于50萬元的重點扶持。對列入掛牌上市培育計劃的企業，在主板（含中小板、創業板等）首發上市的，分階段給予總額200萬元的支持；

促進服務于涉軟創業項目市場化運作的眾創空間發展。經認定的特色眾創空間，根據年終考核評價等級擇優給予30～100萬元的分級服務獎勵；

入選高層次創業人才引進計劃的企業可獲得50-150萬創業扶持資金，享受100平米辦公場所及人才公寓免租三年；

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