近日，寧蕪鐵路傳來好消息，改造最快年內(nèi)啟動(dòng)，原線將改建地鐵8號線。這個(gè)消息，對于8號線的沿途區(qū)域而言，無疑是個(gè)大利好。

　　值得一提的是，這其中有一個(gè)區(qū)域，不僅是距離中心城區(qū)最近的新城，而且長期以來，一直都是南京的工業(yè)重鎮(zhèn)。目前，區(qū)域新房、二手房倒掛嚴(yán)重，隨著后期地鐵線路的開通，區(qū)域房價(jià)還要大漲。此地就是板橋。

提起板橋人民的心病，交通一直是個(gè)大難題。沒有地鐵、外出只能依賴于公交。如今，偏遠(yuǎn)之地如溧水、高淳都已經(jīng)通了地鐵線路，而板橋區(qū)域內(nèi)的唯一一個(gè)地鐵站，與板橋新城之間也仍有三四公里的直線距離，出行依舊不便。

不過現(xiàn)在，繼之前9號線規(guī)劃延伸到板橋地區(qū)之后，板橋人民盼望了許久的8號線也傳來好消息。近日，寧蕪鐵路外繞方案敲定，有望年內(nèi)開工，原線改建地鐵8號線。根據(jù)前期規(guī)劃，地鐵8號線主要穿過仙林、麒麟、雨花、板橋新城、江寧濱江5個(gè)板塊，尤其對于交通不便的板橋而言，無疑是大大的利好。

　　板橋，作為南京八大新城之一，也是距離中心城區(qū)最近的新城。在主城動(dòng)輒2、3萬起的房價(jià)面前，板橋新城可謂是現(xiàn)在主城難得的價(jià)值洼地。隨著前期明發(fā)浦泰夢幻家的售罄，目前板橋徹底告別“1”字頭，區(qū)域的新房價(jià)格也從2016年初的12000元/㎡左右正式邁入2萬+。

　　目前，板橋區(qū)域內(nèi)已經(jīng)入駐了藍(lán)光、和昌、朗詩、富力、棲霞建設(shè)等眾多房企。值得一提的是，區(qū)域在售房源并不多，除了少量項(xiàng)目尾盤，僅有純新盤星葉歡樂城待上市，項(xiàng)目樓面價(jià)8882元/㎡，預(yù)計(jì)入市價(jià)格或刷新區(qū)域新房天花板。

值得一提的是，區(qū)域二手房價(jià)格也基本突破2萬，最高掛牌價(jià)達(dá)到26446元/㎡。新房、二手房倒掛嚴(yán)重。從這方面而言，區(qū)域房價(jià)還有很大的上漲空間。后期隨著地鐵的開通，區(qū)域房價(jià)還要大漲。