中南高科•徐州智能制造產(chǎn)業(yè)基地徐州銅山區(qū)劉集鎮(zhèn) 單層、雙層、三層鋼混框架結(jié)構(gòu)廠房出售招商 1200

作者：admin 日期:2021/10/20 來源：上海廠房網(wǎng) 熱線：400-0123-021 【提交需求】

中南高科•徐州智能制造產(chǎn)業(yè)基地項目選址地為銅山區(qū)劉集鎮(zhèn)，位于規(guī)劃的徐州城北生態(tài)新城，毗鄰徐州淮海國際陸港，繞城高速、徐濟高速、徐豐公路、疏港公路、三環(huán)高架在這里匯流，擁有彭城和徐州西兩個高速出入口，產(chǎn)業(yè)環(huán)境優(yōu)勢和交通區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，區(qū)域發(fā)展前景廣闊。

項目總規(guī)劃用地面積約2500畝，總建筑面積220萬㎡，總投資約110億。按照分批實施、深耕細(xì)作、全球化招商的開發(fā)原則，將在銅山區(qū)劉集鎮(zhèn)打造集產(chǎn)業(yè)園、辦公、集中商業(yè)和人才配套社區(qū)等全要素的國家級特色智能制造產(chǎn)業(yè)基地。

項目一期產(chǎn)業(yè)園占地382畝，位于劉集鎮(zhèn)機電產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，一期項目投資總額約21.5億元（畝均投資強度不低于400萬元），建筑面積約21萬方，容積率為1.22，項目設(shè)計主要以單層和多層高標(biāo)準(zhǔn)廠房為主，配套園區(qū)綜合服務(wù)中心及各項公設(shè)，建成投產(chǎn)后預(yù)期實現(xiàn)年產(chǎn)值不低于25億元，計劃引入企業(yè)150余家，預(yù)期年稅收額約為1億元，畝均稅收約25萬元，可解決2000人就業(yè)。

項目在建中，預(yù)計2022年6月前交付，火爆招商中歡迎咨詢及現(xiàn)場考察預(yù)約熱線 4000123021 或手機微信 13391219793

本案位于江蘇省徐州市北部銅山區(qū)境內(nèi)，依附徐州淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市的集聚力和輻射力，提升城市功能，加快構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。
高速鐵路、高速公路、城市軌道、城市道路網(wǎng)、城際客運、客貨運輸、航空樞紐能級不斷提升，交通運輸服務(wù)水平大幅提高，國家綜合交通樞紐地位和淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市地位進一步得到鞏固。
北部與山東省微山縣、棗莊市為鄰，南部與西南部接安徽省宿州市、靈璧縣、蕭縣，東部與邳州市、睢寧縣交界，西北部與豐縣、沛縣毗鄰。
推動淮海經(jīng)濟區(qū)交通一體化，為實現(xiàn)淮海中心城市地位做努力。

銅山劉集項目距離淮海國際陸港行政商務(wù)區(qū)僅7.8公里，是距離核心區(qū)最近的生產(chǎn)制造區(qū)域，有且僅有的生產(chǎn)制造空間，直接享有港務(wù)區(qū)帶來的物流和貿(mào)易經(jīng)濟圈利好。

淮海國際陸港加速建設(shè)，強勢帶動徐州經(jīng)濟體向國際循環(huán)靠攏，開啟新時代下的“絲路之旅”。

徐州城北經(jīng)濟實現(xiàn)轉(zhuǎn)折，區(qū)域升級，配套升級，產(chǎn)業(yè)升級，中南高科園區(qū)，緊鄰先行啟動的淮海國際陸港行政商務(wù)區(qū)，以產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢強勢駐入，給北區(qū)經(jīng)濟格局駐入新鮮動力。

本項目第一期位于規(guī)劃中的機電產(chǎn)業(yè)園棉布工業(yè)園區(qū) 區(qū)域交通便捷：

高速公路：S69濟徐高速，西北至豐縣；G3京臺高速，同時也是徐州繞城高速，與省道S322在彭城收費站接駁。

省道：省道S322，北至鄭集，南達徐州市區(qū)；疏港公路北至京杭運河順堤河作業(yè)區(qū)，南至大彭鎮(zhèn)；

縣道：毛黃線，東至柳新鎮(zhèn)，西至黃集鎮(zhèn)。

鐵路交通：徐沛鐵路，北至沛縣，南接隴海鐵路

中南高科•徐州城北新城產(chǎn)業(yè)基地項目位于徐州市銅山區(qū)劉集鎮(zhèn)，

項目規(guī)劃總用地面積約4500畝，項目一期產(chǎn)業(yè)用地382畝，土地使用年限為50年，容積率1.0-1.5，建筑密度35%-55%。

整體項目定位為