上海杰安公司開發(fā)的廠房位于浦東南匯區(qū)六灶鎮(zhèn)鹿園工業(yè)區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便利。車距上海市中心人民廣場約40分鐘，距浦東機(jī)場8公里 。東側(cè)500米為南六公路，距A1迎賓大道5公里，南近蘆潮港20公里，5分鐘車程可以轉(zhuǎn)入A2高速，經(jīng)過東海大橋可以方便抵達(dá)洋山港碼頭。
風(fēng)水好，現(xiàn)余4500平方米廠房出租，租金面議。
| 園區(qū)級別 | 上海市都市型工業(yè)園區(qū) |
| 所在省份 | 上海市 |
| 區(qū)域 / 地址 | 上海市南匯區(qū)鹿園工業(yè)區(qū)鹿達(dá)路鹿順路交界處 |
| 土地狀況 | 五通 |
| 本地塊環(huán)境 | 本工業(yè)地塊位于鹿園開發(fā)區(qū)鹿達(dá)路南側(cè)，東臨鹿順路。周邊為園區(qū)內(nèi)廠房。宗地面積為10831平方米 。區(qū)域內(nèi)已建 四幢高標(biāo)準(zhǔn)廠房。 |
| 合作意向 | 廠房可以整體租賃，也可單幢廠房租賃 |
| 建筑結(jié)構(gòu)類型 | 框架結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房（辦公區(qū)和車間） 本項目規(guī)劃為四個單體，總建筑面積為13999平方米 ，區(qū)內(nèi)共有四幢各自可獨(dú)立的廠房 ，廠房1和廠房2的建筑面積為3223平方米，廠房3的建筑面積約為4328平方米，廠房4（可做辦公樓或宿舍廠房）建筑面積3225平方米。廠區(qū)內(nèi)綠化面積為2716 方米，綠化覆蓋率達(dá)0.8%。區(qū)內(nèi)機(jī)動車停車位為6個，非機(jī)動車停車位約為20個。廠區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)布局合理，每幢廠房內(nèi)都可設(shè)有獨(dú)立的接待大廳、辦公室、高級管理人員公寓式辦公房等。 |
| 樓層 | 已建廠房1和2和3的主體為三層局部四層；廠房4為6 層。 |
| 房型 | 通用 |
| 廠區(qū)面積 | 10831平方米 |
| 廠房總建筑面積 / 占地面積 | 總建筑面積13999平方米 ，建筑總占地面積4200平方米 。 |
| 層高 | 一號、二號、三號廠房一樓高度7.2米 ，可以安裝行車，二樓和三樓高度4.5米 ；四號辦公樓一樓高度5.2米 ，二 ~ 六樓高度3.6米。 |
| 電梯等設(shè)備配備 | 3T客貨梯一臺 |
| 適用行業(yè) | 機(jī)械加工，電子，輕工業(yè)，化工，食品，倉儲及其他 |
| 租金售價 | 租金價格： 面議 |
主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
| 基地面積： | 10831m2 | 車間面積： | 車間1和車間2建筑面積各為3223m2 車間3建筑面積 4328m2 |
容積率： | 1.267 | 綠化覆蓋率： | 25.8% |
| 建筑占地面積 ： | 約4200m2 | 建筑覆蓋率： | 36.40% | 機(jī)動車停車位： | 6輛 | ||
| 總建筑面積： | 約13999m2 | 辦公面積 ： | 辦公建筑面積約3225m2 | 綠化面積： | 2716m2 | 非機(jī)動車停車位： | 20輛 |
廠房圖片
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