中南高科-南海西樵創(chuàng)科谷產業(yè)園  廣東佛山南海西樵科技工業(yè)園內3.5層 4層廠房招商出售  2700-3900平/棟

【中南高科·南海西樵創(chuàng)科谷產業(yè)園】

【招商經理】中南高科招商中心 400-0123-021 或 微信 13391219793

【土地性質】：國有工業(yè)用地，50年產權，產權分割，一層一證

【項目位置】：廣東省佛山市南海區(qū)西樵科技工業(yè)園內

【總規(guī)劃】：138畝 

【容積率】：1.96 

【總建筑面積】：約17.6萬㎡ 

【預計引入企業(yè)】：近60家

【產品】：

* 3.5層廠房；基底面積約800㎡，整棟面積約2700㎡ 

* 4層廠房：基底面積800㎡，整棟面積約3000㎡

* 4層廠房：基底面積約1000㎡，整棟面積約3900㎡

【層高】：

* 3.5層廠房：首層7.95m，標準層4.2m；頂樓3.9m；

* 4層廠房：首層7.95m，標準層4.2m，頂層6.6m；

4層廠房首層頂層均可做夾層，買4得6！

【承重】：

*3.5層廠房：首層樓面荷載3T/㎡，標準層樓面荷載800kg/㎡，頂層樓面荷 載 350kg/㎡ 

*4層廠房：首層樓面荷載3T/㎡，標準層樓面荷載800kg/㎡，頂層樓面 700kg/㎡；

【貨量】：41棟

【貨梯】：預留電梯井

【交通】：項目位于南地區(qū)處于項目地位于西樵鎮(zhèn)科技工業(yè)園內，位于廣明高速與西二環(huán)高速交匯處，到雙高速路口僅需5-10分鐘車程。半小時可達佛山市中心，一小時可達廣州市中心；以西樵鎮(zhèn)為中心，向外圍輻射，到珠三角重點城市全部在1小時經濟圈內，具有優(yōu)越、便捷的水陸交通優(yōu)勢。

*航空：到佛山沙堤機場30分鐘、廣州白云機場60分鐘、珠三角新干線機場（規(guī)劃在建）30分鐘

*水路：30分鐘可到高明港、三水港、南昆碼頭

*陸路：珠三角擁有全中國zui密集得高速路網(wǎng)，項目位于西二環(huán)高速、廣明高速交匯處，距離兩條高速路的出入口僅需5-10分鐘車程，項目到西樵鎮(zhèn)中心城區(qū)僅需10分鐘車程，到佛山市中心僅需30分鐘車程。一小時內可通達廣州，兩小時內可通達粵港澳大灣區(qū)其他城市。

【產業(yè)定位】：電子設備、通訊技術、新能源、智能制造、信息技術、新材料

【配套】：本園區(qū)內設有綜合大樓，設置一站式企業(yè)服務機構，并配有員工食堂及宿舍。另本項目位于西樵科技園內，園區(qū)自1999年發(fā)展至今超過20年，已引入企業(yè)120多家，就業(yè)人員約2萬人，業(yè)態(tài)涵蓋了紡織、衛(wèi)生用品、快速消費品、食品類、裝備制造、新材料、家具制造、塑料制品制造、包裝材料等行業(yè)。2019年西樵科技工業(yè)園內企業(yè)總產值超100億元，全年納稅額約3億元，生產生活配套成熟。

【開發(fā)商】：中南高科隸屬于中南集團（中南建設證券代碼:000961.SZ）中南集團在全國500強排名第94位。中國民營企業(yè)500強排名第19位。旗下中南高科專業(yè)做產業(yè)開發(fā)運營服務板塊。目前中南高科旗下產業(yè)園區(qū)遍及全國42個城市，64個園區(qū)落地。南海西樵創(chuàng)科谷項目是中南高科旗下承接粵港澳大灣區(qū)產業(yè)轉移的標桿項目園區(qū)。

--------------------項目區(qū)位圖---------------------

--------------------項目效果圖-------

-----戶型圖·---------------

-------------------------項目周邊配套----------------------

項目周邊：西樵鎮(zhèn)內坐擁國家5A級風景名勝區(qū)——廣東四大名山之一西樵山，從項目出發(fā)到達西樵山、聽音湖風景名勝區(qū)、樵嶺國際購物中心（市中心）、國藝酒店、萬緯物流園、普洛斯物流園、僅需15分鐘路程！

生產配套完善，生活環(huán)境優(yōu)美，營商環(huán)境良好！