中南高科·沈陽智造園

項目位置：遼寧省沈陽市沈北新區蒲南路33號 國家級開發區

占地面積：260畝

建筑面積：16萬平方米（4.8萬平在售）

在售戶型：678㎡~4500㎡，層高8.1m+3.9m，柱距8m~9m。

          3000㎡，層高7.9m+3.9m+6.6m，柱距8m。

交房時間：雙層戶型2021年10月交付，三層戶型為現房。

單    價：3200元

周邊配套：尚柏奧萊、萬達廣場、華潤萬家、中國醫科大學、沈陽航空航天大學、沈陽師范大學、平安物流園。

交通路網：沈陽繞城高速朱爾屯互通、陵園街互通、三臺子互通，地鐵二號線。

高新技術企業、科技型中小企業、外資、高端人才項目有議價空間

中南高科上海總部招商中心 13391219793 歡迎咨詢

項目介紹

項目位于沈北新區蒲南路33號，沈北新區是連接吉林、黑龍江和內蒙古三省區的“黃金通道”和"東北城市走廊"的樞紐重地，是沈陽發展速度最快的產業新區，也是即上海浦東，天津濱海之后的第三個國家級經濟開發區。規劃打造266畝工業園區，建筑面積16.2萬平方米，總投資20億，全部建成后能容納130家企業，稅收約5000萬元左右，解決3000人左右就業。中南高科·沈陽智造園將充分契合沈北新區以及沈陽經濟區的產業集群發展規劃，借東北再振興之機，大力發展裝備制造、汽車配件、工程機械等產業領域，建設國際化新經濟工業城，帶動沈北新區的發展，助力東北老工業基地的振興。全功能配套，一體化生產生活園區。鏈接企業創新、商務、政務、生活等，打造以人為本的產業園區。實現全方位一體化生產生活體系。

交通配套

快速路：三環繞城高速朱爾屯互通、陵園街互通、三臺子互通、101、102、203國道 ，項目距離三環繞城高速互通不到5公里；
公共交通：地鐵2號線、122、197公交直達，規劃地鐵6號線醫科大學站緊鄰項目； 
高鐵：規劃"沈陽新北站”位于本項目的西北方向；

產品設計

獨棟；輕鋼、框架兩種形式，主力面積660-6400平方米，框架產品首層層高6.1米-8.1米，輕鋼產品層高10米。地面厚度為150 50mm，C30混凝土，地面不裂不沉不塌。雙開門貨梯井預留，方便企業垂直運輸。 園內路網：8米寬路網，12米轉彎半徑，600停車位，21米超大樓間距；