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紡織服裝強鏈補鏈產(chǎn)業(yè)園|福建泉州晉江經(jīng)開區(qū)綠色高端面料整理微工業(yè)園 廠房辦公樓出租招商

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紡織服裝強鏈補鏈產(chǎn)業(yè)園|福建泉州晉江經(jīng)開區(qū)綠色高端面料整理微工業(yè)園 廠房辦公樓出租招商

作者:admin  日期:2022/10/24    來源:上海廠房網(wǎng)   熱線:400-0123-021   【提交需求

項目名稱:晉江經(jīng)開區(qū)綠色高端面料整理微工業(yè)園
 

項目地址:晉江市東石鎮(zhèn)安東園東世路1號。

項目總建筑面積:17萬平方米

項目建設內(nèi)容:5層廠房4棟,10層職工公寓2棟,10層企業(yè)辦公樓1棟,智慧立體倉1棟、污水處理站1座、固廢倉庫1棟、輔助用房及相關配套設施。

項目特點:福建省2022年重點建設項目,泉州市工業(yè)(產(chǎn)業(yè))園區(qū)標準化建設的首批試點項目。

廠房辦公樓出租 

招商熱線:0595-85835555


項目背景

為了打造安東園綠色智能染整產(chǎn)業(yè)園,綠色高端面料整理微工業(yè)園作為智能染整產(chǎn)業(yè)園的配套項目之一,也是首批試點項目之一,項目擬集聚紡織服裝及上下游相關聯(lián)強鏈補鏈企業(yè),建設形成一個晉江市內(nèi)循環(huán)的專業(yè)化面料貿(mào)易市場。有助于推動泉州市分散的面料后整理加工企業(yè)的集聚化和規(guī)模化發(fā)展,提高后整理產(chǎn)業(yè)核心競爭力和知名度,促進印染和鞋服制造環(huán)節(jié)的省內(nèi)循環(huán)和協(xié)同發(fā)展,實現(xiàn)強鏈補鏈延鏈目的,帶動紡織鞋服產(chǎn)業(yè)及其關聯(lián)產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展。



項目定位



01

紡織后整理標準化生產(chǎn)基地。


02

晉江市專業(yè)化面料貿(mào)易市場。


03

面料研發(fā)孵化中心、實驗檢測中心、商貿(mào)展示中心和公共服務基地。



項目招商



本項目作為紡織服裝產(chǎn)業(yè)補鏈延鏈強鏈及中小企業(yè)集聚發(fā)展項目,主要發(fā)展面料研發(fā)、后整理產(chǎn)業(yè)、無水印染及其他相關產(chǎn)業(yè)鏈條,將招商引進數(shù)碼印花、圓網(wǎng)印花、定型、壓光、復合、植絨、燙金、燙銀、絲光、退漿、水洗等紡織面料后整理共性企業(yè);染料助劑/設備/后整理材料/面料貿(mào)易供應商、第三方服務商;規(guī)模以上或限額以上企業(yè),優(yōu)質(zhì)榮譽企業(yè)優(yōu)先入園。

項目優(yōu)勢

作為福建省重點項目,受到各級政府的高度重視和支持,政府助力園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展,引導本地品牌企業(yè)進園采購。

國企開發(fā)投資,實行規(guī)范化管理,租金和各項收費相對合理穩(wěn)定,水、電、蒸汽等專線供應能源穩(wěn)定充足。

運營商由紡織龍頭企業(yè)經(jīng)營管理,引進銀行信貸,提供標準化管理、生產(chǎn)技術、金融擔保等全方位支持。

園區(qū)配置日處理能力10000噸、回用能力5000噸的污水處理站,由經(jīng)驗豐富的專業(yè)團隊運營,能滿足紡織后整理企業(yè)的排污需求,實現(xiàn)環(huán)保區(qū)內(nèi)全閉環(huán)生產(chǎn)。

交通優(yōu)勢明顯,1小時輻射圈(廈門、石獅、泉州),機場、港口、高速。紡織印染行業(yè)聚集、產(chǎn)業(yè)配套齊全、品牌市場相鄰。



專業(yè)檢測中心進駐,為入園企業(yè)提供紡織服裝面料的常規(guī)測試項目和生產(chǎn)過程中的檢測服務;建立專業(yè)研發(fā)中心。



廠房按標準化設計,公共設施齊全,功能分區(qū)完善,消防設施、環(huán)保設施配備齊全,安全生產(chǎn)規(guī)范化,符合國際品牌的驗廠要求,提升入園企業(yè)的競爭優(yōu)勢,強化品牌形象,拓寬國際市場,進入國際品牌的供應鏈有了完好的硬件條件。

標準廠房跨距大有12米、14米、樓層高7米、7.8米、承重1.2噸,且廠房平面設計可分可合,適合小型、中型、大型不同規(guī)模的企業(yè)入駐生產(chǎn),企業(yè)可以采用多種方式靈活組合租賃。



辦公樓按商務辦公規(guī)劃設計,消防、安全等按規(guī)范配置,功能齊全,每個樓層可根據(jù)需求劃分區(qū)域,滿足不同的需求。網(wǎng)絡、OA辦公系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)為用戶提供數(shù)字化服務。并設有共享會議室、共享培訓教室、展示大廳、自動化停車場等為用戶提供全方位便捷服務。









辦公示意圖


入園條件


企業(yè)業(yè)態(tài):經(jīng)營范圍符合園區(qū)入住標準(綠色高端面料相關聯(lián)企業(yè))

廠房租賃面積:不低于2300平方米。(按不低于園區(qū)規(guī)劃的單元面積)

辦公租賃面積:不低于140平方米。(按不低于園區(qū)規(guī)劃的單元面積)

環(huán)保要求:符合國家及地方法律法規(guī)規(guī)定及園區(qū)的相關環(huán)保要求。

設計標準:入園企業(yè)廠房設備布置規(guī)劃要符合園區(qū)整體規(guī)劃園區(qū)。

優(yōu)先類型:規(guī)模以上或限額以上企業(yè)、優(yōu)質(zhì)榮譽企業(yè)、強鏈補鏈配套企業(yè) 。


項目運營


為能夠積極培育駐園企業(yè)快速發(fā)展,由“制造”向“智造”轉(zhuǎn)型,采用智能信息服務平臺、智能倉儲物流系統(tǒng)、智能停車管理系統(tǒng)、智慧樓宇安防管理系統(tǒng)等其他智能化系統(tǒng),打造數(shù)字化和智能制造示范園區(qū)與綠色節(jié)能和低碳環(huán)保標準園區(qū)。

· 生產(chǎn)配套服務平臺

供應鏈服務:引進后整理上游供應商企業(yè)和第三方服務商等,為入駐企業(yè)提供所需的供應鏈配套服務。

倉儲物流服務:按照入駐企業(yè)的實際需求提供自動化,數(shù)字化的倉儲物流服務。


·研發(fā)及共性服務平臺

產(chǎn)學研活動:1、開展產(chǎn)學研活動   2、校企合作項目

創(chuàng)新聯(lián)盟活動:1、建立專家和科技資源項目庫  2、專業(yè)院校、機構(gòu)、入駐企業(yè)為成員 的創(chuàng)新聯(lián)盟活動

共性技術服務:1、提供檢測服務 2、成立專門產(chǎn)品創(chuàng)新研發(fā)實驗車間

咨詢和聯(lián)合開發(fā):1、提供咨詢服務 2、舉辦創(chuàng)新專利轉(zhuǎn)化研討會


· 砥礪奮進

營銷信息服務:1、建設開展市場營銷服務的官方網(wǎng)站 2、網(wǎng)站專人負責運營,及時更新營銷信息、反饋市場動態(tài)、及時出城產(chǎn)品交易。

產(chǎn)品展示服務:產(chǎn)品展示空間,有專人接待和管理。

交易博覽會:舉辦產(chǎn)品交易博覽會。

研討會活動:舉辦入駐企業(yè)營銷互動研討會,共享市場資源。

參觀考察活動:組織企業(yè)出去參觀考察,與下游供應鏈企業(yè)開展業(yè)務洽談


· 金融服務平臺

銀企融合:舉辦銀行、金融機構(gòu)、入住企業(yè)聯(lián)誼活動

企業(yè)聯(lián)合:舉辦入駐企業(yè)發(fā)展思路懇談會,以實現(xiàn)各企業(yè)間在資金、設備、人力資源的優(yōu)勢互補。

· 教育培訓服務平臺

網(wǎng)絡招聘:與網(wǎng)絡招聘平臺和機構(gòu)建立合作關系,拓寬人才引進渠道。

現(xiàn)場招聘:舉辦現(xiàn)場招聘會。

培訓服務:舉辦專業(yè)人員技術培訓班。

人才服務:為入駐企業(yè)人員提供檔案管理,職稱評定,政策落實等方面的服務


· 商務服務平臺

商務代理:提供財務、法務、知識產(chǎn)權(quán)保護、企業(yè)注冊登記、企業(yè)政策申報等方面的服務。

會務服務:為入駐企業(yè)商務活動開展安排好公共會議室、洽談室等事項。

文娛活動:組織開展豐富精彩的文娛娛樂活動


· 信息交流服務平臺

構(gòu)建信息庫:建立園區(qū)信息庫,包括政策信息、市場需求信息和入住企業(yè)的信息。

專人負責:專人做好信息收集和交流工作。

期刊傳播:創(chuàng)建園區(qū)信息交流期刊。


· 數(shù)字化服務平臺

辦公系統(tǒng):運維辦公自動化管理系統(tǒng)OA,為入駐企業(yè)提供包括流程審批,行政辦公、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析等方面的服務。

資源計劃管理系統(tǒng):運維資源計劃管理系統(tǒng)EPR,使入駐企業(yè)通過系統(tǒng)集成管理客戶、項目、銷售、報價等所有資源的管控和優(yōu)化服務。

倉儲管理系統(tǒng):運維倉儲管理系統(tǒng)WMS,以便使入駐企業(yè)能夠準確、高效的跟蹤客戶訂單、采購訂單以及倉庫的管理系統(tǒng)

目前建設部分,辦公樓,宿舍樓地下室土方開挖承臺磚胎模砌筑墊層完成90%,4棟廠房基礎完成100%。1#廠房首層柱完成,2#、3#、4#廠房二層梁板完成;招商工作也在進行中,誠邀優(yōu)秀的后整理企業(yè)前來投資興業(yè),共創(chuàng)無限商機!

招商熱線:0595-85835555


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上海廠房網(wǎng)合作伙伴,上海市政府市管企業(yè)中唯一以園區(qū)開發(fā)經(jīng)營和園區(qū)配套服務設施建設運營為主業(yè)的企業(yè)集團,股票代碼600848 華夏幸福基業(yè)股份有限公司(股票代碼600340)創(chuàng)立于1998年,是中國領先的產(chǎn)業(yè)新城運營商。 碧佳園 上海廠房網(wǎng)合作伙伴,張江高科技園區(qū),被譽為中國硅谷。成立于1992年7月,位于上海浦東新區(qū)中南部,是中國國家級高新技術園區(qū),與陸家嘴、金橋和外高橋開發(fā)區(qū)同為上海浦東新區(qū)四個重點開發(fā)區(qū)域。證券代碼 600895  上海廠房網(wǎng)合作伙伴,聯(lián)東集團,創(chuàng)立于1991年。經(jīng)過二十多年的發(fā)展,形成了集產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營、金融投資和模板鋼結(jié)構(gòu)為一體的集團化企業(yè)。
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上海廠房網(wǎng)合作伙伴,三一重工 機械裝備制造產(chǎn)業(yè)園開發(fā)商 上海廠房網(wǎng)合作伙伴,啟迪控股是一家依托清華大學設立的綜合性大型企業(yè),是清華科技園開發(fā)建設與運營管理單位,是首批國家現(xiàn)代服務業(yè)示范單位。 上海廠房網(wǎng)合作伙伴,中國節(jié)產(chǎn)業(yè)園 復地 綠地
上海廠房網(wǎng)合作伙伴,是一家專業(yè)的工業(yè)地產(chǎn)投資管理公司,我司同著名基金公司合作,與其他私募基金共同投資開發(fā)工業(yè)地產(chǎn)項目,目前,我們在中國上海地區(qū)、北京地區(qū)、廣州地區(qū)以及成都地區(qū)投資包括總部園區(qū)、標準廠房、定制廠房在內(nèi)的工業(yè)地產(chǎn)項目及數(shù)據(jù)中心項目。 高力國際 戴德梁行 世邦魏理仕 仲量聯(lián)行
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