佛山市禪城區·金意陶總部綠色家居產業園

匯金智谷產業園 廠房出售 近地鐵 

無稅收要求   2300平/棟 報價6000元/平

【土地性質】：國有工業用地，50年產權，產權分割，一層一證

【項目位置】：廣東省佛山市禪城區南莊鎮嘉學路3號

【總規劃】：53畝

【容積率】：3.0

【總建筑面積】：約11.45萬㎡ 

【預計引入企業】：近60家

【產品】：

* 四層獨棟廠房：基底面積約1170㎡，整棟面積約4600㎡ 

* 四層雙拼獨棟廠房：基底面積580㎡，整棟面積約2300㎡

【層高】：

* 獨棟廠房：首層7.9m，標準層5.1m，頂樓4.2m；

* 雙拼獨棟廠房：首層7.9m，標準層5.1m，頂層4.2m；

【承重】：

*獨棟廠房：首層樓面荷載2T/㎡，標準層及頂層樓面荷載1T/㎡

*雙拼獨棟廠房：首層樓面荷載2T/㎡，標準層及頂層樓面荷載1T/㎡

【貨梯】：每棟廠房，安裝一部貨梯3T/㎡,一部客梯1T/㎡

【交通】：項目位于佛山市禪城區的西部，南莊的中心，3分鐘內可由禪港西路接駁南莊大道和季華西路，6分鐘內可達佛山二號線南莊首站，八分鐘直上高速，，30分鐘暢達佛山五區，1小時廣佛同城經濟圈，2小時可覆蓋珠三角地區。

*航空：到佛山沙堤機場30分鐘、廣州白云機場50分鐘、珠三角新干線機場（規劃在建）45分鐘

*水路：5分鐘可到南莊碼頭、35分鐘可到三水港

*鐵路:20分鐘可到佛山西站，30多分鐘可達廣州南站.佛山站

【產業定位】：計算機、通信和其他電子設備制造業，通用設備制造業，新能源產業，電器機械及器材制造業等智能制造相關的產業類型。

【配套】：

園區配套：本園區內設有綜合大樓，設置一站式企業服務機構，并配有員工食堂，商業街及宿舍。

居住配套：周邊5公里范圍內有多個大型樓盤，如萬科又一城，港宏世家，保利中交大都匯，金茂綠島湖等。3公里范圍有最美鄉村羅南村和紫南村等適宜居住的村莊。

商業配套：十分鐘車程可達三大成熟商超:南莊商業廣場，吉利購物廣場，綠島廣場。

醫療配套：周邊五公里范圍內多家大型醫院，如佛山市第一人民醫院禪城醫院，中山大學附屬江門醫院，佛山嶺南醫院等綜合醫院。

教育配套：周邊三公里范圍內分布有南莊小學.羅南小學.南莊三中.佛山市實驗中學.佛山市嶺南美術實驗學校等。

產業配套:周邊五公里內分布有永光工業園.羅南工業園.奧涌工業園.吉利工業園等，匯聚眾多不銹鋼制造.五金配件.機械設備制造.電子信息等企業。可以為您提供基礎的生產配套，1公里內就能到達南莊易運物流基地，為您的生產運輸提供巨大助力。

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