中南高科南通如東洋谷智谷產(chǎn)業(yè)園雙層框架廠房出售招商每層層高均為8.1米單價2XXX

作者：admin 日期:2022/7/13 來源：上海廠房網(wǎng) 熱線：400-0123-021 【提交需求】

中南高科南通如東洋谷智谷產(chǎn)業(yè)園 1200-8200平雙層框架廠房出售（可定制）單價2xxx元起！首層8.1米，二樓8.1米，招商中心 4000123021

中南高科如東產(chǎn)業(yè)園招商

單層鋼構(gòu)，雙層框架

中南高科南通如東洋口智谷

【總面積】：一期共80畝

【面積】：1200---3200平米左右（大面積可定制）

【產(chǎn)權(quán)】：獨立產(chǎn)權(quán)50年

【樓層】：雙層.

【配電】：60KVA/1000平米

【層高】：首層8.1米，二層3.9-8.1米

【承重】：一樓3T/㎡，二樓800kg/㎡

【付款方式】：首付3成起，可貸10年

【交付時間】：2023年12月

【項目定位】：設(shè)備制造、智能制造，汽車零部件、機器人、自動化、電子、醫(yī)療器械，新材料等高質(zhì)量無污染行業(yè)

【交通】：園區(qū)緊鄰G328國道距離如東東高速口15分鐘車程。通過通洋、啟揚高速、G328國道、S335省道等南接上海蘇南、北連蘇北齊魯、西通揚泰寧馬，構(gòu)成便捷的高速路網(wǎng)

【生活配套】：項目周邊配套完善緊鄰園區(qū)管委會，三公里內(nèi)包括人才公寓、中小學(xué)、醫(yī)院、寫字樓、公園等生產(chǎn)生活設(shè)施均已配套到位，具備有行政辦公、金融商務(wù)、休閑娛樂、生活居住等功能；是一座建成現(xiàn)代化宜居、宜業(yè)的生態(tài)新城。

【亮點】：長三角稀缺戶型，享受省級開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策返稅50%

本項目位于洋口港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新城核心片區(qū)，洋口港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)也屬于省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)！

如東洋口港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

洋口港開發(fā)區(qū)是省級開發(fā)區(qū)，2005年開發(fā)的，主要依托豐富的港口資源同時發(fā)展產(chǎn)業(yè)及新城是要打造一個港口、產(chǎn)業(yè)、新城三為一體現(xiàn)代新城；開發(fā)區(qū)目前基本已經(jīng)成型。項目位于開發(fā)區(qū)的新城板塊內(nèi)，園區(qū)緊挨著管委會附近三公里內(nèi)有學(xué)校（幼兒園、小學(xué)、初中），商業(yè)街（長沙鎮(zhèn)商業(yè)街區(qū)，管委會對面天瑞海港城）職工之家、三甲級人民醫(yī)院、寫字樓、公園等，目前開發(fā)區(qū)常住人口達(dá)到12萬，距離如東市中心15分鐘車程。能夠充分滿足企業(yè)員工的日常生活需求，也能滿足企業(yè)的招工用人需求;

園區(qū)10公里內(nèi)有洋口港開發(fā)區(qū)現(xiàn)代物流園

園區(qū)40公里內(nèi)有電鍍、酸洗表面處理廠（可除油、除銹、金屬發(fā)黑、鍍鋅、鍍金、鍍銀，噴粉）

園區(qū)50公里有危廢，固廢處理中心（年處理量4萬噸）

配套可上門服務(wù)

開發(fā)區(qū)現(xiàn)已招引包括金光、桐昆、法國愛森、中廣核、中天科技等重大產(chǎn)業(yè)項目，五四所在的新城片區(qū)目前三甲級醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)街、住宅已全部成型。

后期南通新機場建成以及新出海口通航，如東洋口經(jīng)濟開發(fā)區(qū)將成為江蘇乃至華東地區(qū)最大的國際化物流貿(mào)易集聚地，發(fā)展?jié)摿捌淇捎^。

交通優(yōu)勢

園區(qū)緊鄰G328國道距離如東東高速口15分鐘車程。通過通洋、揚啟高速、G328國道等南接上海蘇南、北連蘇北齊魯、西通揚泰寧馬，構(gòu)成便捷的高速路網(wǎng)；

距離海洋鐵路15分鐘車程，距離蘇嘉甬高鐵(建設(shè)中)20分鐘車程，通過貫穿開發(fā)區(qū)的海洋鐵路和洋呂鐵路，接入全國貨運鐵路網(wǎng)；通過通蘇嘉甬如東延伸段和如通蘇湖城際鐵路連接全國客運鐵路網(wǎng)。

洋口港目前已建成15萬噸級航道及7萬噸級航道，規(guī)劃建設(shè)20-30萬噸級航道，依托東太陽沙建設(shè)碼頭及倉儲區(qū)，滿足礦石、原油等大宗貨物運輸需求。通過洋口運河和疏港三級航道連接長江，實現(xiàn)洋口港港口與長江黃金水道密切相連，進入全國內(nèi)河航道網(wǎng)。同時洋口港是目前上海洋山港以北最近的10萬噸級以上的深水碼頭，也是亞洲最大的集裝箱港口。

距南通興東機場50分鐘車程，距南通新機場30分鐘車程，通過南通興東國際機場和規(guī)劃中的南通新機場實現(xiàn)客貨運全球高效通達(dá)。