南通海安智能制造產(chǎn)業(yè)園，海安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，250畝，單層、雙層、五層標(biāo)準(zhǔn)廠房招商出售 也可按需定制廠房 1200平起 單價(jià)3000起 產(chǎn)業(yè)定位：智能制造、醫(yī)療設(shè)備、汽車零部件類企業(yè)

招商中心 4000123021 或 13391219793

園區(qū)四至：北臨南海大道；西依城市主干道中壩南路；都為城市橫縱主干道；項(xiàng)目總體量為1000畝，一期工程為250畝，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)為50年；

園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位：主要以智能制造、醫(yī)療設(shè)備、汽車零部件類企業(yè) ；

招商中心及員工宿舍（主要以食堂、超市、咖啡廳，居住等配套為主），項(xiàng)目將建造8幢單層生產(chǎn)制造廠房，84幢二層或二層半的雙拼廠房及2幢五層多層廠房，共計(jì)廠房96棟（每棟廠房都有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)），均已單棟或者多拼整棟出售的形式進(jìn)行招商，廠房坐北朝南，采光通風(fēng)非常好；

消防等級(jí)均為丁預(yù)留丙類；

園區(qū)道路寬度為8米；廠房主體為磚混框架結(jié)構(gòu)，戶型分為5種，

單層廠房面積：在1897㎡；

2層及2層半，面積段為：1166㎡、1458㎡、1553㎡；

五層廠房每層為1032平、整棟為5168㎡

主力戶型2層及2層半首層高度為8.1米，二層高度為為3.9米；

1樓承重3T每平米，2樓承重450公斤每平米；

廠房配電，50kva/1000㎡；

每棟廠房都配有停車位；

產(chǎn)業(yè)園開發(fā)主體介紹：

中南集團(tuán)成立于1988年，大型千億級(jí)上市公司，2020年綜合營收3165億元，形成“4+1”業(yè)務(wù)布局，包含：房地產(chǎn)集團(tuán)（中南置地）、建筑集團(tuán)、中南高科、中南實(shí)業(yè)投資集團(tuán)以及中南教育集團(tuán)。目前業(yè)務(wù)遍及全國26個(gè)省、160多個(gè)城市及澳大利亞、阿爾及利亞等海外市場(chǎng)。A股上市公司——股票代碼：SZ000961，集團(tuán)總資產(chǎn)超3000億元，民營龍頭企業(yè)：中國企業(yè)500強(qiáng)第78位，中國民營企業(yè)500強(qiáng)第11位。

中南高科便是中南集團(tuán)4大板塊之一：緊跟“制造強(qiáng)國”戰(zhàn)略和“一帶一路”倡議，以新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入與產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)為核心競(jìng)爭力，全力賦能優(yōu)秀企業(yè)與企業(yè)家，致力于打造集產(chǎn)學(xué)研、產(chǎn)業(yè)鏈、投資孵化、運(yùn)營服務(wù)于一體的服務(wù)中國制造業(yè)的超級(jí)平臺(tái)。目前中南高科產(chǎn)業(yè)平臺(tái)2021年在我國3大重點(diǎn)城市群（“環(huán)渤海”、“長三角”、“珠三角”）成功布局45個(gè)城市，共計(jì)70個(gè)園區(qū)，積累企業(yè)資源20萬家以上！ 中南高科產(chǎn)業(yè)園將為入園企業(yè)提供“全生命周期運(yùn)營服務(wù)”，從企業(yè)孵化到企業(yè)加速，最后到企業(yè)升級(jí)發(fā)展提供全方位守護(hù)；

海安市基本情況介紹

    海安位于江蘇省中南部，位處長三角經(jīng)濟(jì)圈，上海一小時(shí)都市圈，是一座濱江臨海的樞紐城市。地處江蘇省“揚(yáng)子江城市群"與“沿海經(jīng)濟(jì)帶“功能疊加區(qū)，是上海經(jīng)濟(jì)圈中重要的樞紐城市，瀕江臨海，是全國首批對(duì)外開放縣、國家首批 中小城市綜合改革試點(diǎn)地區(qū)、江蘇省新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)地區(qū)、江蘇省科技創(chuàng)新體制綜合改革試點(diǎn)縣。在全國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)百強(qiáng)縣市中列第33位。在全國工業(yè)百 強(qiáng)縣市中列第30位。全市總面積1180平方公里，總?cè)丝?6萬。境內(nèi)有國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1個(gè)、省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)1個(gè)' 老壩港濱海新區(qū)1個(gè)、商貿(mào)物 流產(chǎn)業(yè)園1個(gè)和鎮(zhèn)級(jí)特色產(chǎn)業(yè)園7個(gè)。 

海安建有電梯設(shè)備、建材機(jī)械、鍛壓機(jī)械、磁性材料4個(gè)國家火炬計(jì)劃特色產(chǎn)業(yè)基地；紡織、時(shí)尚錦 綸、混紡紗、繭絲綢等行業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平全國領(lǐng)先，是中國紡織產(chǎn)業(yè)基地、中國時(shí)尚錦綸示范基地、 全國首批繭絲綢服裝家紡產(chǎn)業(yè)知名品牌創(chuàng)建示范區(qū)；以新能源、新材料、節(jié)能環(huán)保、電子信息為代表的新興產(chǎn)業(yè)占比40%以上。

海安經(jīng)開區(qū)內(nèi)已形成以智能制造為核心的九大產(chǎn)業(yè)集群，擁有上柴股份、亞太科技、通潤裝備等10多家上市企業(yè)。集聚韓國曉星、西班牙西蒙、上海交大交睿機(jī)器人等相關(guān)企業(yè)260多家。未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>

區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

公路：緊靠S28啟揚(yáng)高速，G15沈海高速，G204國道，G328國道，距離海安西出入口僅需5分鐘車程鐵路：距離海安高鐵站僅需20分鐘車程，新長鐵路，寧啟鐵路，海洋鐵路在海安交匯機(jī)場(chǎng)：距離南通興東國際機(jī)場(chǎng)僅40分鐘車程，南通新機(jī)場(chǎng)（上海第三機(jī)場(chǎng)）50分鐘車程，距離揚(yáng)州泰州國際機(jī)場(chǎng)60分鐘車程生活配套：距離海安市萬達(dá)廣場(chǎng)僅10分鐘車程，同時(shí)園區(qū)自帶生活配套樓，滿足企業(yè)的生活所需。

　    國家級(jí)海安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)前身是創(chuàng)建于1992年的海安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，1996年是經(jīng)江蘇省人民政府批準(zhǔn)、國家發(fā)改委核準(zhǔn)的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，2012年7月30日經(jīng)中華人民共和國國務(wù)院批準(zhǔn)，升級(jí)為國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，定名海安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。 

　　2019年7月，被列為國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)示范園區(qū)。 

　　先后榮膺“江蘇省先進(jìn)開發(fā)區(qū)”、“江蘇省國際服務(wù)外包示范區(qū)”、“全國和諧勞動(dòng)關(guān)系模范工業(yè)園區(qū)”等光榮稱號(hào)，2006年一次性通過ISO9001、ISO14001和OHSAS18001標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證。建設(shè)水平在全省113家省級(jí)開發(fā)區(qū)中排名第18位；業(yè)務(wù)總收入在南通市13家開發(fā)區(qū)中僅次于南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，名列第二。 

　　2012年11月18日，江蘇海安舉行國家級(jí)海安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)揭牌儀式。該開發(fā)區(qū)成為中國第十六家、江蘇第六家、江蘇長江以北第一家落戶縣級(jí)城市的國家級(jí)開發(fā)區(qū)，也是南通第二個(gè)國家級(jí)開發(fā)區(qū)。 

　　海安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)升為國家級(jí)開發(fā)區(qū)，主要得益于注重大力培育新興產(chǎn)業(yè)，發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。“十二五”期末，該開發(fā)區(qū)新興產(chǎn)業(yè)目標(biāo)達(dá)到500億元的能級(jí)。目前，該開發(fā)區(qū)已擁有39家高新技術(shù)企業(yè)，占南通市總數(shù)的1/3強(qiáng)，國家級(jí)、省級(jí)科技孵化器總數(shù)居蘇中蘇北地區(qū)所有開發(fā)區(qū)首位。同時(shí)，該開發(fā)區(qū)已建有國家科技部授予的“國際科技合作基地”、3家國家級(jí)檢測(cè)中心和實(shí)驗(yàn)室、28家省級(jí)工程技術(shù)中心以及6家省級(jí)以上企業(yè)院士工作站、博士后科研工作站。5家企業(yè)躋身全國行業(yè)500強(qiáng)。最近，該區(qū)還建立經(jīng)歐盟組織批準(zhǔn)的中國第三家歐洲工業(yè)園。 

　　文化歷史 

　　海安是江淮文明的發(fā)源地，青墩遺址被譽(yù)為“浙江的河姆渡”。海安人文薈萃，教育享譽(yù)華夏，花鼓飲譽(yù)世界，是世界奧運(yùn)冠軍的搖籃，著名愛國人士韓國均、我國著名語言學(xué)家魏建功、中國研究“組合數(shù)學(xué)”鼻祖楊冰、紅學(xué)家蔣和森的故里。開發(fā)區(qū)境內(nèi)的發(fā)繇口遺址為古邗溝（現(xiàn)通揚(yáng)運(yùn)河）的入海口，發(fā)繇亭遺址是春秋吳、魯、衛(wèi)、宋四國的會(huì)盟之地；立發(fā)橋遺存折射著蘇北三十六鹽場(chǎng)必經(jīng)之地的繁華，成為江蘇鹽場(chǎng)文化的標(biāo)志；“先有立發(fā)橋，后有如皋城”的傳說考證著江海平原城鎮(zhèn)發(fā)展的最早歷史。 

　　交通區(qū)位 

　　境內(nèi)兩條高速、兩條國道、兩條運(yùn)河、四條鐵路縱橫交錯(cuò)，是上海1.5小時(shí)核心經(jīng)濟(jì)圈的北翼樞紐、東方深水大港——洋口港的后港樞紐。國家二級(jí)編組站——海安火車站、海安汽車站坐落其間，高速道口環(huán)形分布；從海安火車站出發(fā)，11小時(shí)可抵達(dá)北京；從沿海高速海安道口出發(fā)，1.5小時(shí)內(nèi)直達(dá)上海；滬通城際軌道的立項(xiàng)開工，從這里出發(fā)，45分鐘可抵達(dá)上海虹橋交通樞紐中心，這里必然成為名副其實(shí)的“上海后花園”。 

　　功能配套 

　　邀請(qǐng)?zhí)K州工業(yè)園的規(guī)劃單位：新加坡邦城規(guī)劃顧問有限公司全覆蓋編制海安東部產(chǎn)業(yè)新城。“七橫七縱”高等公路四通八達(dá)，“九通一平”全部到位，管網(wǎng)、電網(wǎng)、通信網(wǎng)覆蓋全區(qū)，是中國東部沿海重要的電網(wǎng)樞紐節(jié)點(diǎn)。鄰里中心星羅棋布，上湖、七星湖正成為海安城市的一張燙金名片；汽車站CBD分布著3家四星級(jí)大酒店，是全城的商務(wù)接待中心；建有蘇中首家落戶縣級(jí)城市的保稅物流園，國檢辦事處即將入駐，海關(guān)辦事處、出口加工區(qū)正在申報(bào)程序中。國家5A級(jí)黃海生態(tài)休閑旅游度假區(qū)藍(lán)圖繪就，并付諸實(shí)施。 

　　創(chuàng)業(yè)環(huán)境 

　　海安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已成為滬浙、蘇南等企業(yè)投資最為理想的首選地，上海楊浦（海安）工業(yè)園為蘇滬戰(zhàn)略合作的典范，得到了中央政治局委員、上海市委書記俞正聲的充分肯定。項(xiàng)目便民服務(wù)三級(jí)網(wǎng)絡(luò)全省放樣，外來務(wù)工人員“三集中”模式全省示范；溫家寶總理三次批示，職工安全知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)全國推廣。社會(huì)治安環(huán)境最優(yōu)，海安是獲得全國社會(huì)治安綜合治理最高獎(jiǎng)“長安杯”的縣（區(qū)）之一。 

　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展 

　　全區(qū)形成了高新技術(shù)、裝備制造、現(xiàn)代紡織三大產(chǎn)業(yè)集群，IT及電子、電力裝備（智能電網(wǎng)）、鍛壓機(jī)械、建材設(shè)備、電梯部件、絲綢紡織、新材料、新能源、光機(jī)電、現(xiàn)代服務(wù)等十大特色板塊；20多家企業(yè)在全球和國內(nèi)行業(yè)中排名前20強(qiáng)。同時(shí)擁有電梯部件設(shè)計(jì)與制造、建材機(jī)械裝備兩個(gè)國家級(jí)特色產(chǎn)業(yè)基地、一個(gè)省級(jí)電力裝備制造特色產(chǎn)業(yè)園，523文化產(chǎn)業(yè)園是全國第一家美術(shù)文化產(chǎn)業(yè)園。擁有中國名牌產(chǎn)品7個(gè)、中國馳名商標(biāo)3個(gè)、國家出口免驗(yàn)產(chǎn)品1個(gè)，“國字號(hào)”品牌總數(shù)蘇中領(lǐng)先。 

　　科技平臺(tái) 

　　成功創(chuàng)辦全國首家水利高科技園、江蘇首家縣級(jí)軟件科技園。建有國家級(jí)科技孵化器1家、省級(jí)3家，企業(yè)博士后科研工作站、院士工作站各3家。市級(jí)以上工程技術(shù)中心、質(zhì)量檢測(cè)中心、實(shí)驗(yàn)室等平臺(tái)總數(shù)南通市第一，鑫緣工程技術(shù)中心為蘇中蘇北第一家國家級(jí)工程技術(shù)中心；國家高新技術(shù)企業(yè)33家，占南通地區(qū)的1/3。國家級(jí)海安高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心是南通市唯一的“江蘇省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)”、“江蘇省首批大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)見習(xí)基地”；省級(jí)海安軟件科技園是“江蘇省首批軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)園”、全國第二家落戶縣級(jí)城市的清華啟迪軟件科技園。 

　　放眼未來，創(chuàng)業(yè)海安。長三角經(jīng)濟(jì)一體化、江蘇沿海開發(fā)國家兩大發(fā)展戰(zhàn)略在此縱橫疊加，海安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)迎來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。這里已不再是海安經(jīng)濟(jì)建設(shè)的主戰(zhàn)場(chǎng)，更是江蘇沿海開發(fā)的最前沿、長三角一體化的新極點(diǎn)！一座沿海開發(fā)的樞紐新城、一座長三角北翼新興的經(jīng)濟(jì)新城，一個(gè)湖城共生、動(dòng)感、創(chuàng)新、國際化的生態(tài)新城將在江蘇沿海大發(fā)展中“長袖善舞”！