南通如東洋口港開發(fā)區(qū) 標準廠房出售招商 單層鋼構 雙層框架 任選 1200平起 大面積可2-25畝土地定制廠房

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中南高科 南通如東洋口智谷 

單層鋼構，雙層框架

【總面積】：一期共80畝

【面積】：1200---3200平米左右（大面積可定制）

【產權】：獨立產權50年

【樓層】：單層、雙層

【消防】：丁類

【配電】：60KVA/1000平米

【層高】：單層10米 雙層：首層8.1米，二層3.9米

【承重】：一樓3T/㎡，二樓500kg/㎡

【付款方式】：首付3成起，可貸10年 

【交付時間】：2022年12月

【售價】：雙層報價3550，單層3800

【稅收要求】：每平每年400元。

【項目定位】：設備制造、智能制造，汽車零部件、機器人、自動化、電子、醫(yī)療器械，新材料等高質量無污染行業(yè)

【交通】：園區(qū)緊鄰G328國道距離如東東高速口15分鐘車程。通過通洋、啟揚高速、G328國道、S335省道等南接上海蘇南、北連蘇北齊魯、西通揚泰寧馬，構成便捷的高速路網

【生活配套】： 項目周邊配套完善緊鄰園區(qū)管委會，三公里內包括人才公寓、中小學、醫(yī)院、寫字樓、公園等生產生活設施均已配套到位，具備有行政辦公、金融商務、休閑娛樂、生活居住等功能； 是一座建成現(xiàn)代化宜居、宜業(yè)的生態(tài)新城 。

【亮點】：長三角稀缺戶型 ，享受省級開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策返稅50%

洋口港位于江蘇東部江海交匯處，地處中國經濟最為發(fā)達的長三角北翼，陸路距上海120公里，距連云港350公里，海路距洋山港250公里，距連云港300公里，屬于上海1.5小時交通圈、都市圈范圍，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，隔海與韓國日本相望，隔江與上海蘇南相依，溯流而上，可直接服務整個長江流域，聯(lián)通東西，橫跨南北，是通江通海通上海的戰(zhàn)略要地。

主導產業(yè)：圍繞洋口港開發(fā)區(qū)主導產業(yè)定位，充分發(fā)揮乙方資源優(yōu)勢，吸引相關配套產業(yè)項目，主要包括先進裝備制造、智能制造、汽車配套等相關產業(yè)，電子信息、精密機械、電氣設備、節(jié)能環(huán)保設備、新材料等高質量、無污染、無安全隱患的優(yōu)質產業(yè)項目和生產性服務業(yè)項目。

政策扶持：入園企業(yè)享受省級開發(fā)區(qū)政策，企業(yè)入住生產前三年，企業(yè)所得稅、增值稅的地方留成部分的50%，園區(qū)管委會安排等額的產業(yè)扶持資金用于獎勵企業(yè)；三年后，企業(yè)年均畝產稅收30萬元標準的，園區(qū)管委會再連續(xù)兩年對入駐企業(yè)實際產生的企業(yè)所得稅、增值稅的甲方地方留成部分的25%，安排等額的產業(yè)扶持資金用于入園企業(yè)的高質量發(fā)展。特別優(yōu)質企業(yè)可和政府一事一議。除了享有省級相關政策給予zui優(yōu)厚的政策及資金扶持外，為進駐中南高科產業(yè)園的企業(yè)，提供zui優(yōu)的發(fā)展環(huán)境、平臺配套和政策支持。中南產服平臺為企業(yè)打造了4＋6＋5的一個服務體系

如東縣，江蘇省南通市下轄縣 ，位于江蘇省東南部、長江三角洲北翼。縣境南與通州區(qū)為鄰，西與如皋市接壤，西北與海安市毗連，東面和北面瀕臨黃海。

2019年度全國綜合實力百強縣市、2019年度全國投資潛力百強縣市、2019年度全國綠色發(fā)展百強縣市、2019全國營商環(huán)境百強縣 。2020年12月，社科院百強縣榜單中如東排名第45 。

截至2020年末，全縣下轄3個街道、12個鄉(xiāng)鎮(zhèn) [2] ，陸域面積1872平方千米，海域面積4758平方 ，全縣常住人口為880006人 ，實現(xiàn)地區(qū)生產總值1053.42億元 。

江蘇如東洋口港開發(fā)區(qū)成立于2005年，是江蘇省省級開發(fā)區(qū)和國家一類開放口岸，是距離上海zui近的10萬噸級以上海港和江蘇沿海開發(fā)重要節(jié)點，管轄面積108平方公里。

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