海通昕睿·江海智造谷

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項目地位于南通經濟技術開發區精密機械產業園內，新興路以南，和興路以北，竹林路以東，由昕航實業與金瑞智匯共同開發運營，項目總體規劃257畝，建筑面積約22.4萬方，涵蓋分棟、獨棟、鋼結構廠房等產品形態。

園區以培育高新技術企業為目標，吸引新材料、新能源電池、儲能、電子信息、汽車零部件等新興優質產業落戶，爭取打造長三角區域總部，創新聚集新平臺，打造一個“街區可漫步、建筑可閱讀、空間有溫度、服務零距離”的新型4.0產業社區。

——海通昕睿·江海智造谷產品介紹——

【項目名稱】海通昕睿·江海智造谷

【項目地址】南通經濟技術開發區精密機械產業園內，新興路以南，和興路以北，竹林路以東

【開發公司】南通市金瑞智宸發展有限公司

【產品信息】

火車頭廠房、框架廠房，預留電梯井

獨棟/雙拼/三拼 ：兩層、三層、三層半、單層，面積段約1000-18000㎡

海通昕睿·江海智造谷項目位置

【項目區位優勢】

◆ 全域捷行 縱橫主場

南通經開區位居南通城區南端，是南通“創新功能核”、沿江科創帶的核心區域，開發區正緊緊圍繞新一代信息技術、高端裝備、醫藥健康和新能源等“3+1”主導產業發展方向，以“四主一最一中心”為定位，以做大總量、提升質量、調優結構為目標，全力建設貢獻更大、活力更強、能級更高的長三角一流開發區。

南通經開區聚合了高鐵、航空、地鐵、高速及城市主干道、港口等“六位一體”的多維立體交通，開啟長三角“同城時代”。

（項目大區位圖）

項目車程30分鐘內含G15沈海高速、G40滬陜高速、南通汽車東站、南通火車站、南通興東機場、南通新機場等交通路網，快速連接長三角直達上海、蘇州，15分鐘可達南通CBD及市政府，縱橫產業發展主場。

（項目區位圖）

【項目簡介及亮點】

項目總體規劃257畝，建筑面積約22.4萬㎡，涵蓋分棟、獨棟、鋼結構廠房等產品形態。

【產業定位】國家級經開區智慧產業集群

【層高】

單層12m

2層10m/4.5m，8.1m/4.5m

3層8.1m/4.5m/3.9m

3.5層8.1m/4.5m/4.5m/3.9m

【荷載】

單層30KN/㎡

2層30KN/㎡、10KN/㎡

3層30KN/㎡、10KN/㎡、5KN/㎡

3.5層30KN/㎡、10KN/㎡、5KN/㎡、5KN/㎡

【年限】50年

【價格】 待定

【付款】可分期 可按揭

【配電】50KVA

【消防】丁類消防

【園區配套】員工餐廳、咖啡吧、公寓、健身活動中心、展示中心等

【戶型展示】

1. 本資料作為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《廠房銷售合同》及其補充件等書面文件為準；

2. 本資料中相關圖片為效果示意圖，旨在提供信息，僅供參考，不構成承諾；

3. 相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化；

4. 本宣傳資料所涉及的戶型圖僅為示意，其功能布局、空間分割等非交付標準，不屬于交付范圍。不同戶型的面積尺寸、功能布局、空間分割、門窗/管井形態位置等也可能不同，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準。