近日，中新昆承湖園區(qū)中的生產(chǎn)智造片區(qū)——中新創(chuàng)智島詳細(xì)規(guī)劃正式出爐！

作為“一湖十島”中的一島，中新創(chuàng)智島位于昆承湖東側(cè)，在華二學(xué)校的南側(cè)，具體規(guī)劃范圍為東至橫涇塘，西至昆承快速路，南至沙蠡線，北至大滃，規(guī)劃面積為4.62k㎡。

規(guī)劃定位：綠色創(chuàng)智谷，水鄉(xiāng)科技園

規(guī)劃目標(biāo)：依托汽車零部件產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，重點(diǎn)發(fā)展汽車智能化網(wǎng)聯(lián)化核心零部件、新能源汽車核心零部件產(chǎn)業(yè)，前瞻布局氫儲風(fēng)光清潔能源，打造集研發(fā)制造于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)：形成“一核兩軸三片”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

“一核”：為綜合服務(wù)核，包括研發(fā)中心、工業(yè)鄰里中心等，提供生活性服務(wù)和產(chǎn)業(yè)配套綜合服務(wù)功能。

“兩軸”：為沿湖山路形成的產(chǎn)城聯(lián)動軸和沿香園路形成的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸。

“三片”：包括創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)片區(qū)、國際合作產(chǎn)業(yè)片區(qū)、創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)集聚片區(qū)，打造集研發(fā)制造于一體的常熟創(chuàng)智綠色產(chǎn)業(yè)新引擎。

從用地規(guī)劃來看：中新創(chuàng)智島以工業(yè)用地為主，主力發(fā)展產(chǎn)業(yè)，通過縱向軸線聯(lián)動城市。

在今年年初，常熟高新區(qū)計劃推進(jìn)的載體建設(shè)中，就包含了中新創(chuàng)智島：

項(xiàng)目簡介：

項(xiàng)目用地面積約1000畝，建筑面積約140萬平方米。分四期實(shí)施，其中一期200畝，計劃建設(shè)約20萬平方米工業(yè)廠房載體。

項(xiàng)目以新能源汽車和零部件、裝備制造、電子信息、電子元器件生產(chǎn)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造現(xiàn)代化智能制造產(chǎn)業(yè)基地。

項(xiàng)目進(jìn)度：

項(xiàng)目計劃2023年9月開工建設(shè)，2025年6月竣工。

根據(jù)年初的推進(jìn)計劃，中新創(chuàng)智島將在今年9月份開啟建設(shè)，這部分開工建設(shè)的面積是1000畝，大概占到了新規(guī)劃圖中七分之一的用地面積，可見中新創(chuàng)智島的實(shí)際體量還是相當(dāng)大的。

回過頭來，我們再來看年初計劃推進(jìn)的其他載體項(xiàng)目：

01低碳科技數(shù)字產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目用地面積約105畝，建筑面積約17萬平方米。項(xiàng)目由中新昆承湖常熟綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司打造集昆承湖國際數(shù)字創(chuàng)新中心、西門子常熟數(shù)字化賦能中心等于一體的數(shù)字產(chǎn)業(yè)高地。

項(xiàng)目進(jìn)度

目前施工中，計劃2025年12月竣工。

02 UWC+昆承科創(chuàng)港

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目用地面積約500畝，其中一期200畝，計劃建設(shè)約26萬平方米工業(yè)廠房載體。項(xiàng)目以新能源汽車和零部件、裝備制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造現(xiàn)代化智能制造產(chǎn)業(yè)基地。

項(xiàng)目進(jìn)度

項(xiàng)目計劃2023年9月開工建設(shè)，2025年6月竣工。

03 中歐（德）聯(lián)合創(chuàng)新中心

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目用地面積約16.5畝，建筑面積約4.9萬平方米，由一棟高層辦公塔樓、純沿街金融商鋪、3棟獨(dú)棟會所式辦公樓組成，未來重點(diǎn)打造常熟集中德先進(jìn)制造創(chuàng)新中心、半導(dǎo)體專用設(shè)備研究中心、智慧醫(yī)療創(chuàng)新中心、新能源工程技術(shù)研究中心、工業(yè)服務(wù)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型中心、海歸人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心的“六大中心”平臺匯聚的常熟產(chǎn)業(yè)招商名片，樹立中歐（德）國際合作新典范。

項(xiàng)目進(jìn)度

項(xiàng)目計劃2023年4月開工，2025年6月竣工。

04 湖東新能源汽車零部件產(chǎn)業(yè)園A區(qū)

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目用地面積約71畝，規(guī)劃總建筑面積約8萬平方米，重點(diǎn)引進(jìn)新能源汽車零部件產(chǎn)業(yè)，打造新能源汽車“三電”產(chǎn)品為主體的生產(chǎn)基地。

項(xiàng)目進(jìn)度

計劃2023年3月開工建設(shè)，2024年12月竣工。

05 金峰智能制造產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目用地面積約252畝，規(guī)劃建筑面積約26萬平方米，重點(diǎn)引進(jìn)先進(jìn)人工智能、電子信息、智能制造產(chǎn)業(yè)。

項(xiàng)目進(jìn)度

一期主體施工；二期（青龍村）項(xiàng)目樁基已完成；三期既有建筑改造項(xiàng)目計劃2023年8月開工。整體計劃2024年12月竣工。

06 南溪科技產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目用地面積約62.4畝，規(guī)劃建筑面積約8.4萬平方米，重點(diǎn)引進(jìn)先進(jìn)裝備制造與電子信息產(chǎn)業(yè)。

項(xiàng)目進(jìn)度

目前清障已完成，計劃2023年11月開工，2025年6月竣工

07 綠地琥珀商務(wù)廣場

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目用地面積約22畝，主要為一棟10層辦公樓及裙樓組成，地上面積約2萬平方米，地下面積約1萬平方米。

項(xiàng)目進(jìn)度

目前已竣工。

08 人工智能產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)用地面積約86畝，產(chǎn)業(yè)載體建筑面積約15萬平方米。重點(diǎn)引進(jìn)服務(wù)機(jī)器人、智能教育、無人機(jī)、激光雷達(dá)等人工智能產(chǎn)業(yè)。

項(xiàng)目進(jìn)度

目前一期竣工交付，二期方案設(shè)計。

09 協(xié)同創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目用地面積約130畝，建設(shè)約19.2萬平方米廠房和配套用房，重點(diǎn)引進(jìn)生物醫(yī)藥、智能制造、電子信息產(chǎn)業(yè)。

項(xiàng)目進(jìn)度

A區(qū)已竣工。B區(qū)項(xiàng)目主體施工，計劃2023年竣工。

10 智能物聯(lián)產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目用地面積約120畝，建設(shè)約18萬平方米產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)用房以及配套用房，重點(diǎn)引進(jìn)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈研發(fā)、智能制造、電子信息產(chǎn)業(yè)    。

項(xiàng)目進(jìn)度

項(xiàng)目主體施工，計劃2023年竣工。

11 中鐵（常熟）科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目用地面積約52畝，規(guī)劃建筑面積約7萬平方米，重點(diǎn)引進(jìn)先進(jìn)裝備制造和電子信息產(chǎn)業(yè)。

項(xiàng)目進(jìn)度

計劃2023年3月開工，2024年10月竣工。

12 平謙（常熟）現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目用地面積約594畝，規(guī)劃建筑面積約37.6萬平方米，規(guī)劃主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)以汽車零部件、新能源、新材料等為主，入駐賀利氏、法雷奧、亞薩合萊、德納等500強(qiáng)、優(yōu)質(zhì)外資企業(yè)。    

項(xiàng)目進(jìn)度

一期25幢單層，2幢高層已全部完成，基本完成招商工作，近期陸續(xù)入駐中。二期一幢高層計劃2023年5月竣工。三期四幢高層計劃2023年10月動工，2025年2月竣工。

13 世嘉創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目用地面積約108畝，建筑面積約7.6萬平方米，規(guī)劃為高端醫(yī)療產(chǎn)業(yè)研發(fā)和制造基地，以打造醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)“中央工廠”的發(fā)展目標(biāo)，重點(diǎn)聚焦創(chuàng)新醫(yī)療科技產(chǎn)業(yè)，以智能醫(yī)療器械，高端康復(fù)醫(yī)療設(shè)備，及相關(guān)醫(yī)療健康服務(wù)為主要招商方向。    

項(xiàng)目進(jìn)度

一期計劃2023年6月竣工。二期計劃2023年4月動工，2024年3月竣工。

14 沙家浜正發(fā)工業(yè)園

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目用地面積約107畝，規(guī)劃建筑面積約8.4萬平方米，重點(diǎn)引進(jìn)智能制造、電子信息、汽車零部件產(chǎn)業(yè)。    

項(xiàng)目進(jìn)度

12#廠房、工業(yè)鄰里中心已竣工，11#廠房計劃2023年竣工。

如此多的產(chǎn)業(yè)載體，足以看出當(dāng)下高新區(qū)的重點(diǎn)便是一切圍繞發(fā)展轉(zhuǎn)，努力發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。

對于城南來說，產(chǎn)城一體是其最集中的價值體現(xiàn)，有了足夠強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)才會吸引更多人口流入，從而拉動城市發(fā)展形成良性循環(huán)。不得不說，未來的城南，值得期待！

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