中南高科·經開創新智造產業園

【項目概況】

中南高科·經開創新智造產業園用地143畝，總建筑面積10.9萬方，容積率1.57。園區緊跟經開區“4+4+4”產業體系發展方向，重點招引汽車零部件、智能制造、新材料三大產業。

致力于通過整合資源，打造一批高成長性、國家高新優質企業，將項目打造成集生產制造、研發設計、中試成果轉化、生產企業總部、產品展示和生產配套功能于一體的高技術產業聚集地。

【項目區位】

項目地址：西安市經開區涇渭新城渭環東路和緯四路十字東北角

項目距離：

距西安外環高速4km ；

距延西/包茂高速5km；

距京昆高速8km；

距西安北客站18km ；

距西安主城區/安咸陽國際機場20km ；

【項目優勢】

品牌背景：中南高科--上市公司控股子公司背景開發商傾力打造；

區位交通：項目地處經開區涇渭新城核心板塊，交通路網縱橫發達；

產業配套：區域陜汽、吉利、康明斯、西部金屬材料等龍頭企業聚集，產業氛圍濃厚；

商住配套：周邊恒大雅苑、奧園譽峰、中南春風里等商業住宅配套齊全；

園區配套：園區內部公寓宿舍、餐廳、辦公研發樓。

【主推產品】

1F鋼結構、2.5F框架 、3F框架| 獨棟/雙拼| 建筑面積約1500-2500㎡

1F鋼結構：面積1900㎡-2300㎡，共計6套，火車頭設計，生產區單層層高12m，辦公區層高8m/ 4m（辦公面積432.45㎡）

2.5F框架：1500㎡-1900㎡，層高8.1m/ 4.2m/ 4m，二樓承重450kg/㎡

3F框架:1700㎡-2300㎡，層高8.1m/ 6m/ 4m，二樓承重800kg/㎡

5分層框架:單套面積約600㎡（自持）

產品亮點

9米柱距|戶型規整|便于企業合理布局生產動線；

限量1F臻稀鋼構廠房，超高層高12m，設置辦公區域，全方位滿足生產辦公需求；

2.5F花園生態廠房，頂樓贈送超大露臺|企業專屬會客休憩區。

【園區特色】

2+4+6+N產業服務體系

為入園企業提供“2+4+6+N”全生命周期產業服務，打造全產業鏈的服務生態圈。以2大產業服務平臺為載體，4大園區運營服務為基礎，6大企業創新服務為特色，聯動N個特色服務平臺，為企業提供標準化和定制化服務，助力企業發展。 

設計理念

不同于傳統產業園，經開創新智造產業園從設計源頭就相當前瞻，從“生產、生態、生活”三位一體出發，借助靈活的空間設計、園景共融的生態營造，打造一個以人為本的未來產業園“生活場”。

項目地址：西安市經開區涇渭新城渭環東路和緯四路十字東北角

展廳地址：西安市高陵區西金路與涇渭路十字東北角涇渭國際中心A座1707室

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