湖北武漢東西湖臨空港開發區國家網安基地科創中心開發商一手標準廠房出售 500平起售 電子信息、智能制造
【地址】東西湖臨空港開發區網安基地一期
【土地性質】國有工業用地50年獨立產權，自持物業（全國百強錦富物業);
【面積】500~8000平;3層獨棟廠房（首層7.8米/2樓4.2米、3樓6.6米，獨棟出售1500平起)，5層框架廠房(首層6米、樓上4.2米、可分層出售500-800平)
【分割政策】分戶、分層、整棟出售均可。和住宅一樣每層每戶均可辦不動產證;
【首付】30%起;
【品牌】中南高科產業集團中南高科是中南控股的全資子公司(中南控股2018年營收2300億，位列中國500強企業第94位，中國民營企業500強19位）
【層高】首層7.8米(可架5噸行車);
【承重】底樓3噸，2-5樓500KG;
【用途】試驗、生產、研發、檢測、總部、展示、辦公等等;
【產業導向】智能制造、電子信息、精密機械、電氣自動化，醫療器械，新材料;
【配套】企業服務中心、員工食堂、超市便利店、園區班車等;
【溫馨提示】食品、服裝、印刷、五金機械加工等勞動密集型，產品附加值較低及有污染的企業無法入園!!!

【產品參數】
1.三層框架：一層層高7.8米，二層層高4.2米，三層層高4.2/6.6米，主力戶型：500、600、800㎡/層，三層獨棟出售
2.五層框架結構：一層層高6米，二層及以上層高4.2米，主力戶型：600㎡，配少量800㎡戶型，每層可獨立出售 
以上戶型可雙拼或三拼，也可整棟出售，根據企業實際發展需求選址。（一戶一證，50年獨立產權，整棟根據戶型可分割成獨立產證） 
【開發商介紹】
中南集團成立于1988年，目前已形成“4+1”業務布局，包含：房地產集團（中南置地）；建筑集團（三大主業務單元、兩大專業公司、五大特色公司）；中南高科：以新興產業園區發展為基礎，以產業資源導入與產業發展服務為核心競爭力，全力賦能優秀企業與企業家，致力于打造超級產融平臺；中南實業集團：整合金融、資本、工業，精準定位，發揮優勢；教育集團：中南教育集團，堅持“傳道、授業、啟未來”的理念，促進當代教育的健康發展。
中南集團目前擁有員工10萬余人、管理人員1.5萬余人，2019年綜合營收2821.4億元，下有中南建設（SZ000961）和磐石新能（871460）兩個上市公司，業務遍及全國26個省、160多個城市及澳大利亞、阿爾及利亞等海外市場，全集團共有763個法人公司，1000多個項目，位列中國企業500強第94位，中國民營企業500強第19位，中國房地產企業17強，中國建筑企業500強第8名。    

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【臨空港經開區】 武漢三大國家級開發區之一， 2019年產值破千億，將打造“中國數谷”。

臨空港經濟技術開發區

概況： 位于漢口西部近郊, 成立于2013年3月。毗鄰天河國際機場，區內公路直接連通機場高速；核心區與機場距離在15公里圈層之內。 2019年，武漢臨空港GDP破1000億，將打造“中國數谷”。

重點產業： 高端芯片、新型顯示屏、網絡信息與大數據、智

能制造、新能源。

武漢經濟技術開發區

概況： 位于武漢西南，始建于1991年，為承接中法合資汽車項目而動工興建， 1993年4月被國務院批準為國家級經濟技術開發區。經過近29年發展，已成為武漢工業經濟發展主戰場。

重點產業： 汽車及零部件、電子電器、食品飲料

武漢東湖新技術開發區

主要區域： 位于武漢市的東南部，成立于1988年10月。2001年，原國家計委（現為國家發改委）、科技部批準依托東湖高新區建設國家光電子信息產業基地，“中國光谷”應運而生。

重點產業： 光電子和信息技術產業、生物醫藥產業、集成電路產業、航空物流和保稅物流

2017年以來，京東方、康寧、國家網絡安全人才與創新基地等重大項目落戶臨空港。

“芯”（高端芯片）、“屏”（新型顯示屏）、“網”（網絡信息與大數據）、“智”（智能制造產業）、“新”（新能源產業）、大健康、大臨空、新零售等八大千億級產業鏈逐一落子，初露崢嶸。

【臨空港大道】 過去3年，臨空港迎來重大投資工業項目“黃金期”，國家網安基地花落于此；積極培育孵化“芯屏網能智”產業鏈核心企業，發展信息技術等產業；引進百億項目，用武漢數谷的新動能創造出武漢市第三條“千億大道” 。

【網安基地】 武漢四大國家級產業基地之一，網絡安全人才與創新基地是國內首個“網絡安全學院+創新產業谷”基地，未來將成為東西湖區乃至武漢的支柱產業。

【網安基地】 國家網安基地大尺度規劃與產業落地將帶來新興產業迅速聚集，已基本形成網絡安全產業鏈，未來將帶來高端

產業和人才迅速流入。

目前發展現狀：

 在戰略部署方面，形成以省委省政府、市委市政府為核心的領導平臺； 6次政府會， 4次中央網信辦專題會。

 按照梯次建設的思路， 2016年底前全面開工， 2017年底前形成雛形。 一期核心區： 4平方公里，二期拓展區： 36平方公里；

 一期核心區導入人口：約40000人（就業30000人，學生10000人）；一期總建筑規模： 120萬平方米；

 已引入京東方、中金數據、康寧等一批大型企業，到2018年底一期落戶企業協議投資額達超3000億；

 目前，網安基地注冊企業已有98家，基本形成了從數據存儲、到數據傳輸、處理和應用的網絡安全產業鏈。其中，與臨空港開發區正式簽約的企業有63家，基本覆蓋全國網絡安全企業的前50強。

【生活配套】 周邊生活、教育類配套完善，醫療配套、教育資源、景觀資源豐富，鐵水公空立體交通體系，城市居住功能完備，生活無憂。

周邊3公里范圍內，集中了吳家山新區生活、教育、醫療公共配套。

 公共交通： 距涇河站不到3公里，車程約5分鐘；另據規劃，地鐵1號線將跨越涇河延申至國家網安基地。

 教育資源： 吳家山中學、涇河中學、遠洋世界小學等 商業配套： 吳家山老城區海林廣場，萬達廣場金銀湖店今年年底投入運營，網安合寓商業配套等，宜家家居、金銀潭永旺，

滿足商業需求；

 協和醫院東西湖分院： 按三級甲等醫院標準新建，占地面積170畝，建筑面積18萬平方米，床位1500張。

 武漢五環體育中心： 2019年世界軍人運動會主要場館之一，是由3萬座體育場、 8000座體育館和1000座游泳館構成“飄帶狀”整體造型,極具現代感，是武漢現投入使用最大的體育場館

【交通配套】 項目周邊交通發達，臨空港大道周邊產業聚集。高速通道、地鐵等多維立體交通，為產業發展提速

公共交通

臨空港大道新徑路站： h105路； h87路； h90路

涇河路遠洋世界： 657路； h105路； h87路； h94路； yx657路

臨空港大道涇河路： h105路； h87路； h90路； h91路； h94路

地鐵交通

地鐵1號線：項目距涇河站不到3公里，車程約5分鐘；另據規劃，地鐵1號線將跨越涇河延申至國家網安基地。

地鐵26號線（規劃中）：由柏泉經臨空港大道途徑本項目，將與規劃中地鐵18號線換乘；

地鐵18號線（規劃中）：在涇河區域一共設置站點4座，分別位于先鋒村、塔湖路站、涇河街道、農科所培訓中心。其中塔湖路站為換乘站，地鐵18號線與機場二線在此換乘，可直達機場，此站亦將與地鐵26號線換乘。

15分鐘生活圈

距漢口火車站15公里，車行15分鐘

距天河機場15公里，車行15分鐘

距四環出入口1公里，距三環線9公里

【項目區位】 中南高科·武漢東西湖科創中心位于武漢國家網安基地一期核心區，占地面積196畝，建筑面積約24萬方，總投資約10億元。毗鄰中金數據、賽德、弘芯半導體等大型優質項目。

【項目區位】 中南高科·武漢東西湖科創中心建成后預計引入產學研平臺2-3家，入駐企業150家，解決就業約3000人，產值10億元，增加區域年稅收約1億元。

◆ 三層產品--【生產制造區】——智能制造產業聚集區

◆ 五層產品--【輕生產辦公區】——新一代信息技術、網絡安全相關產業聚集區

◆ 十層產品--【中試研發+總部辦公區】——中試研發、總部辦公功能聚集區