蘇州星河WORLD·數創港 新蘇式獨棟總部辦公 全球火熱招商中

一、產品概況

【項目體量】

總建筑面積約19.6萬㎡，商辦約3.8萬㎡

【產品類型】

獨棟、高層

【在售產品】

獨棟：600㎡、800㎡、1000㎡；

寫字樓：850-930㎡，整棟1.2萬㎡

【層高】

首層4.5米

【交付標準】

獨棟：裝配電梯（室內毛坯）；

寫字樓：電梯間精裝（室內毛坯）

【交付時間】

2024年初

【銷售價格】

獨棟：2.2萬元/㎡

寫字樓：1.9萬元/㎡

新蘇式典型雙拼獨棟

生態總部大廈

二、項目特色

【一線運河】：千年運河風光，獅山城市RBD名片

【稀缺獨棟】：一企一境，花園式生態辦公，引領商務新風尚

【卓越層高】：首層4.5米，開闊尺度優享商務空間

【獨立冠名】：樓宇冠名，升級企業品牌形象

【觀景露臺】：贈送多功能露臺，觀景、休憩皆宜

【立面設計】：新蘇式坡頂設計，外立面嚴選全幅LOW-E玻璃幕墻金屬格鋁板

【美學景觀】: 兩軸兩心環繞沉浸生態，標識落地，私屬前庭，定制名企形象封面

【高效配置】：地庫入戶前廳，配備專屬停車位及專屬電梯

三、四大核心價值 定鼎運河產融封面

實力品牌：

 星河控股集團厚積34載深圳創新智慧，以“城市運營引領者”的使命深耕蘇州，總投資30億元布局獅山，面向數字經濟、新一代信息技術、生物醫藥等科創產業，打造蘇州摩登江南產城新高地。

板塊優勢：

 蘇州高新區：城市經濟重要增長極，未來將全力打造一流創新集群、長三角商務創新高地；

獅山商務創新區：2020年江蘇省商務廳批復成立，目標打造具有蘇州品質、高新特質的現代化、國際化商務創新中心。

區位配套：

【立體城際】

 坐擁2號線(桐涇公園站)/3號線(橫山站)，蘇福快速路、獅山路等核心路網；

暢達蘇州火車站/高鐵北站、蘇南碩放機場、上海虹橋機場、上海浦東機場；

半小時蘇滬同城、兩小時通達長三角經濟圈。

【全維商務】

 自配活力商業中心，3公里內盡享獅山CBD一站式醇熟資源；

淮海街、龍湖天街、美羅、英迪格酒店等高端商業鏈接全景商務。

【產研引擎】

 毗鄰全球首個“胡潤獨角獸培育甚地”；

長三角首個聯合國可持續發展創新實驗室，周邊環繞1個國家級企業技術中心、14個省級企業技術中心、11個省級示范智車間，擎劃數字經濟產業新生態。

【人文沉淀】

 一線千年京杭大運河，西觀橫山風景區，北靠橫塘老街；

輝映蘇州博物館西館、蘇州科技館、蘇州市工業展覽館、藝術劇院等現代化藝術空間。

軟性服務：

 創投基金：設立3000萬元創投基金，專項扶持數字創新和加速科創轉化；

企服矩陣：引入一站式創新、創業、創投服務平臺星河·領創天下、超級企業服務中心等星河超級服務矩陣，賦能企業快速發展。

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招商顧問推薦：葛毅明 133 9121 9793 ，從事產業招商17年⁺  曾任職：上海廠房網www.ratiostar.cn總經理 、華夏幸福產業招商總監 、中南高科產業招商總監。