G2070    吳江    【開發商直接出售】【啟迪吳江科技園】 多層廠房和獨棟辦公出售 期房歡迎預定

吳江·太湖新城，啟迪信息科技產業園，項目根植于吳江松陵鎮太湖新城，長三角一小時都市圈核心腹地，周邊蘇嘉杭高速、滬蘇浙高速，通蘇嘉城際高鐵、滬蘇湖城際高鐵，快速銜接長三角各大城市以及主要空港。

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【核心優勢】

以獨棟辦公為核心
以鄰近建設的中試加速廠房、創業孵化中心為支撐
以沿街商鋪、酒店式公寓及高層辦公為配套
打造以大數據產品生產至應用全產業鏈為主導
集軟件開發、成果轉化、企業孵化、技術服務、人才培訓交流于一體的大數據綜合服務園區


【建筑風格】
現代風格，立面簡約大氣、科技時尚，經濟美觀
不同產品立面風格不同，視覺豐富且有所區隔
主體區域采用條窗或洞窗，與真石漆分縫墻面搭配，形成鮮明虛實對比
主入口、低層沿街等局部重點區域采用金屬型材、玻璃幕墻等質感材料點綴

【景觀優勢】
現代地域園林景觀，營造理念為：垂直性景觀設計+ 均好性組團景觀，將建筑布局與地域式園林整合沉頭，通過現代建筑的空間與形態，彰顯創新理念與風貌，以及蘇州的地域文化。

【功能規劃】
以“工作VS生活”相融合的設計理念，從空間策略上模糊工作與生活的界限
內部設有咖啡書吧、藝術展示、商務會議、科技展示、健身運動、餐飲休閑等業態

【獨棟生產研發廠房】
項目首期推售產品：生產研發廠房（6#、7#、13#、14#）和獨棟研發辦公（4#、5#、8#、9#）。
多元化商務空間，風車型模塊化布局，基本單元面積400—600平米，單層可靈活組合處400-3000平米各類產品類型。1-4層組合主力面積段在1500—2600平米。

【獨棟研發辦公】
優雅辦公環境，組團式布局，提供800-1600平米多面積區間選擇，適合不同規模企業需求。

【高層寫字樓】
兩棟17層高層塔樓，標準層面積1600平米，提升企業形象展示，凸顯企業實力。
外形方正，為辦公人員提供舒適辦公環境，為企業提供優質服務，可用于總部辦公和企業形象展示。

【人才公寓】
人性化設計，3.5米挑高，平均戶型35平米，品質優越，為企業優秀人才提供優質、愜意的生活空間。

【沿街商鋪】

滿足入駐企業便利購物需求。
高層寫字樓前面設置沿街商鋪，用于入園企業內部配套支撐，滿足其基本生活需求。

【員工餐廳】
滿足入駐企業員工就餐及商務宴請。
設置個性化園區餐廳，用于入園企業內部配套支撐，滿足其基本辦公及商務宴請需求。

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