第一工園·太倉星藥港

聚焦大健康 鏈接「星」未來

長(zhǎng)三角生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿園區(qū)

基金引領(lǐng) 全鏈條創(chuàng)新載體 覆蓋企業(yè)全周期

約1006-6159㎡多種戶型 全球招商中

一、項(xiàng)目概述 長(zhǎng)三角腹地 18.5萬方生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地

為把握長(zhǎng)三角區(qū)域一體化戰(zhàn)略機(jī)遇，搶抓生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展契機(jī)，吳中高科創(chuàng)投聯(lián)合太倉市政府、太倉市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園打造第一工園•太倉星藥港。太倉星藥港共分兩期開發(fā)建設(shè)，其中二期項(xiàng)目占地約122畝，建面約14萬㎡，圍繞生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、研發(fā)服務(wù)外包（CXO）等大健康產(chǎn)業(yè)，打造集生物醫(yī)藥研發(fā)、孵化、中試生產(chǎn)和交易展示為一體的基地，并先后榮獲“2022年中國(guó)優(yōu)秀生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目TOP5”、“2022年最具成長(zhǎng)性生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)TOP10”。

二、區(qū)位優(yōu)勢(shì) 蘇滬1小時(shí)都市圈 長(zhǎng)三角生物醫(yī)藥戰(zhàn)略新高地

項(xiàng)目坐落于蘇州太倉市沙溪鎮(zhèn)，沈海高速沙溪出口太倉市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，作為長(zhǎng)三角蘇滬一體戰(zhàn)略中滬太同城發(fā)展的重要支點(diǎn)，太倉承接蘇滬優(yōu)質(zhì)外溢產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)交通互聯(lián)、資源互通、創(chuàng)新共享、產(chǎn)業(yè)共鏈，沙溪制藥小鎮(zhèn)——規(guī)劃6平方公里“藥谷”版圖，打造臨滬生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和長(zhǎng)三角生物醫(yī)藥國(guó)際產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

域內(nèi)有滬蘇通一期和二期、南沿江、北沿江、蘇錫常城際、嘉閔太線“5+1”軌道交通線，沈海、滬宜等高速路網(wǎng)，快速接軌蘇滬兩城：2分鐘上高速、20分鐘可達(dá)太倉高鐵站及太倉港、40分鐘即達(dá)上海虹橋機(jī)場(chǎng)。

三、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì) 先進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群 助力打造蘇州“一號(hào)產(chǎn)業(yè)”

蘇州將生物醫(yī)藥列為“一號(hào)產(chǎn)業(yè)”，正傾力打造萬億級(jí)“中國(guó)藥谷”。作為蘇州生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群的重要板塊，太倉著力打造太倉市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，已集聚生物醫(yī)藥企業(yè)320余家，引進(jìn)了多家創(chuàng)新能力強(qiáng)、開發(fā)潛力大的規(guī)模生物醫(yī)藥企業(yè)；太倉星藥港則是版塊之芯，積極發(fā)揮區(qū)域、產(chǎn)業(yè)、科研、基金及資源要素等優(yōu)勢(shì)，共同打造生物醫(yī)藥創(chuàng)新生態(tài)新高地，為長(zhǎng)三角生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入澎湃動(dòng)能。

四、模式創(chuàng)新 “基地+基金”雙輪驅(qū)動(dòng) 助推生物醫(yī)藥高質(zhì)量發(fā)展

以“基地+基金”雙輪驅(qū)動(dòng)為發(fā)展理念，打造匹配生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)、孵化、中試生產(chǎn)、交易展示等需求和全生命周期發(fā)展規(guī)律的高標(biāo)準(zhǔn)GMP可環(huán)評(píng)載體，吸引國(guó)內(nèi)外先進(jìn)產(chǎn)業(yè)及一流創(chuàng)新要素集聚發(fā)展；設(shè)立蘇州星藥太浩創(chuàng)業(yè)投資基金，投資培育先進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群，賦能區(qū)域轉(zhuǎn)型升級(jí)、高質(zhì)量發(fā)展。

1.蘇州星藥太浩創(chuàng)業(yè)投資基金

基金首期規(guī)模1億元人民幣，作為太倉星藥港配套基金，是吳中高科創(chuàng)投“基地+基金”雙輪驅(qū)動(dòng)模式下首批落地的產(chǎn)業(yè)基金，依托吳中集團(tuán)、太浩創(chuàng)投的產(chǎn)業(yè)資源以及蘇州重點(diǎn)發(fā)展生物醫(yī)藥的綜合優(yōu)勢(shì)，聚焦技術(shù)創(chuàng)新和國(guó)產(chǎn)替代，堅(jiān)持“市場(chǎng)運(yùn)作和政策引導(dǎo)相結(jié)合、金融資本和產(chǎn)業(yè)資源相結(jié)合”，重點(diǎn)投向符合太倉上午醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵領(lǐng)域，專注于高端醫(yī)療器械、創(chuàng)新藥、創(chuàng)新醫(yī)療服務(wù)等領(lǐng)域的投資，通過前瞻性的產(chǎn)業(yè)布局形成被投企業(yè)之間的協(xié)同效應(yīng)。

2.全鏈條空間體系 覆蓋企業(yè)全生命周期

打造匹配生物醫(yī)藥企業(yè)多元需求和全生命周期發(fā)展規(guī)律的高標(biāo)準(zhǔn)載體，吸引國(guó)內(nèi)外先進(jìn)產(chǎn)業(yè)及一流創(chuàng)新要素集聚發(fā)展。

產(chǎn)品鑒賞：

• 50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)???廠房、可租/售可環(huán)評(píng)；

• 孵化、辦公和生產(chǎn)于一體，空間布局合理、靈活多變；

• 廠房每層高標(biāo)準(zhǔn)荷載，安全可靠，充分滿足生產(chǎn)需求；

• 可定制建設(shè)、裝修交付GMP廠房；

• 市政配套齊全，具備蒸汽、雙回路供電條件，雨污分流，三網(wǎng)覆蓋；

• 集聚專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)，護(hù)航企業(yè)發(fā)展跑出“加速度”。

五、運(yùn)營(yíng)服務(wù) 工園企服五大專業(yè)平臺(tái) 聚集產(chǎn)學(xué)研高端要素

堅(jiān)持以客戶為中心，不斷創(chuàng)新服務(wù)。太倉星藥港堅(jiān)持走“專精特新”的服務(wù)路線，結(jié)合園內(nèi)企業(yè)發(fā)展過程中的痛點(diǎn)和需求，打造五大運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)提供專業(yè)化、精細(xì)化、特色化、創(chuàng)新性的企業(yè)服務(wù)。

1.科技金融服務(wù)

2.產(chǎn)業(yè)賦能服務(wù)

3.高端人才服務(wù)

4.產(chǎn)業(yè)促進(jìn)服務(wù)：主動(dòng)探索創(chuàng)新服務(wù)舉措，結(jié)合入園企業(yè)特點(diǎn)和需求，為其提供政策咨詢、政府獎(jiǎng)勵(lì)申報(bào)、人力服務(wù)、法律事務(wù)、企業(yè)管理、金融稅務(wù)等不同類別的專屬服務(wù)，服務(wù)企業(yè)全周期成長(zhǎng)過程，構(gòu)建全鏈條一站式的工園企服體系。

5.生產(chǎn)輔助服務(wù)：污水處理廠、冷鏈運(yùn)輸、行政審批及生活配套等。

太倉招商引資  13391219793

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