企業(yè)財務(wù)人員在日常財務(wù)處理過程中，思路往往停留在會計核算的角度，殊不知，稍作調(diào)整就可以為企業(yè)節(jié)約大量的稅收，真可謂是思路決定出路。

　　今天昌堯講稅就來為大家，突破一下這“視同銷售”中的常規(guī)處理，以達(dá)到納稅籌劃的目的。

　　業(yè)務(wù)案例

　　某玻璃生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2018年3月公司將自產(chǎn)的玻璃用于企業(yè)辦公樓的建造，該批玻璃的成本為100萬元（不含稅），市場價為180萬元（不含稅）。

　　該辦公樓將于2020年1月完工并交付使用，企業(yè)如何核算可以實現(xiàn)稅負(fù)最低？

　　業(yè)務(wù)分析

　　一、賬務(wù)處理分析

　�。ㄒ唬┤绻�按成本結(jié)轉(zhuǎn)，不作“銷售處理”。

　　借：在建工程130.6萬

　　貸：庫存商品100萬

　　應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅30.6萬（180×17%）

　　（二）如果企業(yè)在賬務(wù)處理上，作銷售處理。

　　借：在建工程210.6萬

　　貸：主營業(yè)務(wù)收入180萬

　　應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅30.6萬（180×17%）

　　二、增值稅分析

　　根據(jù)《增值稅暫行條例實施細(xì)則》第四條規(guī)定，單位或者個體工商戶的下列行為，視同銷售貨物：

　　......

　�。ㄋ模�將自產(chǎn)或者委托加工的貨物用于非增值稅應(yīng)稅項目；(全面營改增后，無非增值稅項目)

　　非增值稅應(yīng)稅項目，是指提供非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)和不動產(chǎn)在建工程。

　　納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動產(chǎn)，均屬于不動產(chǎn)在建工程。

　　......

　　也就是說，企業(yè)將自產(chǎn)貨物用于在建工程，在增值稅繳納中需要“視同銷售”繳納增值稅。

　　三、企業(yè)所得稅分析

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問題的通知》（國稅函〔2008〕828號）第一條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生下列情形的處置資產(chǎn)，除將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至境外以外，由于資產(chǎn)所有權(quán)屬在形式和實質(zhì)上均不發(fā)生改變，可作為內(nèi)部處置資產(chǎn)，不視同銷售確認(rèn)收入，相關(guān)資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)延續(xù)計算。

　　......

　�。ㄈ�）改變資產(chǎn)用途（如，自建商品房轉(zhuǎn)為自用或經(jīng)營）；

　　......

　　也就是說，企業(yè)將自產(chǎn)貨物用于在建工程，在企業(yè)所得稅中由于資產(chǎn)所有權(quán)屬沒有發(fā)生改變，因此，不需要作視同銷售。

　　籌劃分析

　　通過對以上業(yè)務(wù)分析，將自產(chǎn)貨物用于在建工程，在增值稅與企業(yè)所得稅繳納中無差異。但是，不同的企業(yè)在處理上應(yīng)該需要有所差異：

　　1、如果企業(yè)處在盈利階段，同時可以享受所得稅減免優(yōu)惠政策時，作銷售處理對企業(yè)來說是有利的，因為，在增加利潤的同時也增加了在建工程的成本，在建工程轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)后，折舊可以抵減以后年度無稅收優(yōu)惠的企業(yè)利潤，相當(dāng)于實現(xiàn)了納稅差異化調(diào)節(jié)。

　　如：2018年企業(yè)所得稅減半征收，（180-100）×25%×50%=10萬

　　2020年以后增加折舊可少交企業(yè)所得稅（180-100）×25%=20萬

　　2、如果企業(yè)處在巨額虧損階段，很顯然按銷售處理對企業(yè)來說是有利的，因為，企業(yè)處在巨額虧損階段就算按銷售處理了，企業(yè)可能仍然處于虧損，不需要繳納企業(yè)所得稅。如果企業(yè)常年虧損，很有可能，無法在5年內(nèi)得到彌補，作銷售處理后，可以讓折舊在以后年度得到扣除。相當(dāng)于實現(xiàn)了虧損的遞延。

　　3、當(dāng)然，如果企業(yè)處于正常盈利與正常納稅階段，作銷售處理與不作銷售處理無差異。