武漢廠房出售 東湖高新·國際智造中心 單層鋼構(gòu)廠房出售 2000平起

國企開發(fā) 獨棟/鋼構(gòu)廠房 分割辦證 交通便捷 配套齊全

2-3 層獨棟廠房 首層高 8.1m

單層鋼構(gòu)廠房 高 12m

【產(chǎn)業(yè)定位】

智能裝備/智能網(wǎng)聯(lián)汽車及關(guān)鍵零部件/光電子激光信息通信/新材料/智能家居

【位置】

項目處于常軍大街和常歡大道交匯處，距離東風(fēng)大道高架橋直線距離3公里，實現(xiàn)與三環(huán)、四環(huán)快速對接，距離滬渝高速入口約8分鐘車程，緊鄰地鐵10號線（規(guī)劃中）

【產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢】

區(qū)域緊靠武漢經(jīng)開區(qū)，與東風(fēng)汽車主機廠、格力武漢工廠、冠捷顯示器武漢工廠等為代表的一批行業(yè)龍頭企業(yè)為鄰，聚集有汽車零部件、智能制造、光電子信息等一眾行業(yè)上下游企業(yè)，產(chǎn)業(yè)氛圍極為濃厚。

【龍頭企業(yè)】汽車產(chǎn)業(yè)及配套企業(yè)：東風(fēng)汽車、東風(fēng)研究院、康明斯、納鐵福二廠、福耀玻璃、紅忠澤金屬、牧野汽車、偉巴斯特、馬勒濾清、八千代工業(yè)、博格華納、阿盧米科技等； 高端制造業(yè)&智能家居企業(yè)：臺灣冠捷科技、東進塑料、普旭真空設(shè)備、格力武漢、歐派家居、美的制冷、敏華家具華中總部基地等；新材料企業(yè)：沃爾核材、百思通新材料等。

【項目體量】

項目占地240畝 ，建設(shè)體量約14萬方。

【項目產(chǎn)品】

一、鋼構(gòu)廠房 層高 12m 面積段：2000/4000/8000m²；

層高：穹頂高12m，檐高11.25m；

區(qū)域內(nèi)稀缺產(chǎn)品，供大型制造行業(yè)使用。

二、獨棟廠房:1100-6000m²獨棟戶型+雙拼戶型 單戶面積（分割辦證獨立產(chǎn)權(quán)）：550/600/800/900/1000/1200/1500/1800m²；

獨棟面積：1100-6000m²； 層數(shù)：2/2.5/3/3.5/5 層；

層高：一樓層高8.1m,標(biāo)準層4.5m；

承重:一樓實心地，標(biāo)準層800kg/㎡；

用電:首層100W/㎡,標(biāo)準層80W/㎡(可增容)；

停車位: 0.4/100㎡； 容積率：1.2；

分割辦證，獨立產(chǎn)權(quán)，首付2成起。

鋼構(gòu)廠房戶型圖：

框架廠房戶型圖（產(chǎn)品較多，部分示例）：

項目實景圖

【產(chǎn)業(yè)運營】東湖高新5星物業(yè)提供企業(yè)管家服務(wù),運營對接政府政策，財稅籌劃，上下游產(chǎn)業(yè)嫁接，投融資平臺等全方位運營服務(wù)體系。

【優(yōu)惠政策】蔡甸區(qū)政府印發(fā)蔡甸區(qū)加快推動科技創(chuàng)新引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展實施辦法的通知，針對不同企業(yè)，不同階段都有相應(yīng)政策扶持。

【開發(fā)商介紹】

東湖高新·國際智造中心的開發(fā)主體是武漢東湖高新集團股份有限公司（東湖高新-證券代碼600133），東湖高新成立于1993年,1998年作為國家科技部推薦企業(yè)在上海證券交易所上市，2011年湖北省聯(lián)合發(fā)展投資集團有限公司控股東湖高新（聯(lián)投集團旗下唯一的上市公司），2021年東湖高新集團成立武漢智園科技運營有限公司，布局輕資產(chǎn)運營服務(wù)，并攜手科大訊飛向智慧化園區(qū)運營轉(zhuǎn)型。

東湖高新集團是一家以“科技園、環(huán)保科技、工程建設(shè)”為三大主營業(yè)務(wù)板塊的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資控股公司，經(jīng)過三十余年的探索創(chuàng)新，走出了“平臺+運營+投資”的獨特模式，現(xiàn)承擔(dān)湖北聯(lián)投"三全三商"定位中重要職能，全力打造科技園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、功能區(qū)全生命周期運營商。

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